Дело № 2-284/2012

РЕШЕНИЕ

       ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Казань          ДД.ММ.ГГГГ

Авиастроительный районный суд г.Казани в составе:

председательствующего судьи       Галлямовой Д.К.

при секретаре                                                                                               Яхиной Э.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мухаметшиной ФИО8 к МКУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского района Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани», о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Мухаметшина Г.Г.. обратилась в суд с иском к ответчику о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указав, что является нанимателем квартиры № дома № по улице <данные изъяты> г. Казани. В указанной квартире произведена перепланировка данной квартиры без получения соответствующего разрешения. Произведенная перепланировка квартиры соответствует законным требованиям строительных и санитарных норм, противопожарных правил.

Просит сохранить указанное жилое помещение в перепланированном состоянии.

      В судебном заседании Мухаметшина Г.Г. иск поддержала, просила его удовлетворить.

Представитель ответчика МКУ «Администрация Авиастроительного и Ново - Савиновского района ИКМО г. Казани» в судебном заседании не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, с иском не согласился, пояснив, что администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов г. Казани не наделена полномочиями на узаконение самовольно произведенной перепланировки <данные изъяты>

Выслушав пояснения истицы, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 25 ЖК РФ

1. Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения.

2. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно части 4 статьи 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

По делу установлено, что истица является нанимателем жилого помещения - однокомнатной квартиры № дома № по улице <данные изъяты> г. Казани <данные изъяты>

До перепланировки общая площадь спорного жилого помещения составляла <данные изъяты> кв.метров(л.д.16).

Наниматель помещения произвел его перепланировку: были демонтированы ненесущие гипсолитовые перегородки в санкомнате и часть перегородки между коридором и кабинетом, коридор увеличился за счет части кабинета, была выложена кирпичная перегородка толщиной <данные изъяты>, с дверным проемом шириной <данные изъяты> с установкой металлической перемычки, на площади санкомнаты установили совмещенный санузел, в санузле была установлена ванна, унитаз и умывальник к существующим стоякам, производилась тщательная гидроизоляция пола и стыков пола и стен санузла современными материалами. В результате перепланировки и отделочных работ образовалась жилая площадь <данные изъяты>., а общая площадь уменьшилась на <данные изъяты>

Перепланировка квартиры произведена в соответствии с имеющимся проектом и соответствует требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории Российской Федерации, и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта при соблюдении мероприятий, предусмотренных рабочими чертежами проекта (<данные изъяты>

Кроме того, на производство перепланировки квартиры имеется согласование с АНО «Центр содействия обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения», которым установлено соответствие произведенной перепланировки действующим санитарным правилам и гигиеническим нормативам<данные изъяты>

Проект перепланировки согласован с Отделом надзорной деятельности по Авиастроительному району г. Казани <данные изъяты>

Данных о том, что сохранение самовольной перепланировки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и создает угрозы жизни или здоровью людей судом не установлено.

При таких обстоятельствах, оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что требования истицы подлежат удовлетворению.

На основании выше изложенного и руководствуясь статьями 12,56,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

      Иск Мухаметшиной ФИО9 к МКУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов города Казани» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.

Сохранить жилое помещение- квартиру № № дома № по улице <данные изъяты>. Казани в перепланированном состоянии.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца через Авиастроительный суд города Казани.

Председательствующий: (подпись) Д.К. Галлямова