дело № 2- 95/2012 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 26 января 2012 года город Казань Авиастроительный районный суд города Казани в составе председательствующего судьи Куханевой Г.В., при секретаре Нагимовой Ч.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алексеева А.А. к Обществу с ограниченной ответственностью «Надир» о признании кадастровой ошибки, об исправлении кадастровой ошибки, о возложении обязанности изготовить межевой план УСТАНОВИЛ: Алексеев А.А. обратился в суд с иском к ООО «Геодезический Центр «Зенит», МУП «Водоканал» о признании кадастровой ошибки, о возложении обязанности произвести кадастровый учет и выдать кадастровый паспорт, в обоснование исковых требований указав следующее. Он является собственником одноэтажного гаража №М, общей площадью 22,5 кв.м., обозначенного на плане технического паспорта под лит. «Г», расположенного в гаражно-строительном кооперативе «Сокол-98». ДД.ММ.ГГГГ за ним было зарегистрировано право собственности на гараж. В соответствии с Постановлением руководителя ИКМО <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ была утверждена схема расположения земельного участка, занимаемого его гаражом. На истца была возложена обязанность обеспечить за свой счет выполнение кадастровых работ и обратится с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка. ГСК «Сокол-98» заказал изготовление межевого плана в ООО «Абрис». В ходе кадастровых работ в ООО «Абрис» по образованию его земельного участка №М, из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, было выявлено, что часть границ земельного участка истца пересекает границы земельного участка ответчика МУП «Водоканал» с кадастровым номером <данные изъяты>, который на момент проведения кадастровых работ уже прошел государственный учет. Кадастровая ошибка была допущена при определении координат земельного участка <данные изъяты>. В заключении кадастрового инженера указано, что для исправления кадастровой ошибки необходимо получить письменное заявление собственника земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> об исправлении кадастровой ошибки, либо иметь вступившее в законную силу решение суда об исправлении такой ошибки. Кадастровые работы в отношении земельного участка ответчика МУП «Водоканал» проведены ООО «ГЦ «Зенит». Ввиду допущенной кадастровой ошибки, истец не может реализовать свое право на приватизацию земельного участка, занимаемого принадлежащим ему гаражом №-м. Алексеев А.А. просит суд признать кадастровую ошибку в сведениях государственного кадастрового недвижимости на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, принадлежащий МУП «Водоканал», расположенный по адресу: РТ, <адрес> ФБУ «Земельная кадастровая палата» по РТ произвести кадастровый учет в отношении вновь образуемого земельного участка в соответствии с подготовленным межевым планом ООО «Абрис» и выдать ему кадастровый паспорт земельного участка. В дальнейшем истец уточнил исковые требования и просил суд признать кадастровую ошибку в сведениях государственного кадастра недвижимости на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, принадлежащий Муниципальному унитарному предприятию «Водоканал», расположенный по адресу: <адрес>. Возложить обязанность на ООО «Геодезический Центр «Зенит» изготовить межевой план на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, с учетом обнаруженной ошибки, без согласования местоположения смежных границ. Обязать ООО «Геодезический Центр «Зенит» направить исправленный межевой план на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> в ФБУ «Кадастровая палата» по <адрес> для исправления кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости, в срок не позднее одного месяца со дня вступления в законную силу решения суда. В судебном заседании представитель истца поддержала исковые требования. Согласно сведениям, поступившим из Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № по Республике Татарстан, в ответ на официальный запрос суда, ООО «Геодезический Центр «Зенит» ДД.ММ.ГГГГ было переименовано в ООО «Надир» (л.д.55-59). К участию в деле в качестве надлежащего ответчика было привлечено ООО «Надир». Представитель ответчика ООО «Надир», в судебное заседание не явился, извещен. Причины неявки суду неизвестны. Возражений против иска в суд не представлено. Представитель третьего лица Федерального бюджетного учреждения «Кадастровая палата» по Республике Татарстан, в судебном заседании против иска не возражал, подтвердив наличие кадастровой ошибки. Представитель третьего лица МУП «Водоканал» в судебном заседании против иска не возражал. Представитель ГСК «Сокол-98», привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, в судебное заседание не явился, извещен. Причины неявки суду неизвестны. Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования следует удовлетворить. В соответствии с ч. 1 ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. В соответствии с ч.5 ст.4 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», сведения вносятся в государственный кадастр недвижимости органом кадастрового учета на основании поступивших в этот орган в установленном настоящим Федеральным законом порядке документов, если иное не установлено настоящим Федеральным законом. В соответствии со ст.5 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», орган кадастрового учета при обнаружении кадастровой ошибки в сведениях принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган кадастрового учета не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки в предусмотренном частью 4 настоящей статьи порядке. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях. Судом установлено, что Алексеев А.А. является собственником гаража №М, с кадастровым (или условным) номером <данные изъяты> расположенного в ГСК «Сокол-98» по адресу: <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности (л.д.36). Постановлением руководителя ИКМО города Казани № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении схем расположения земельных участков в Гаражно-строительном кооперативе «Сокол-98» по улице Годовикова», была утверждена схема расположения земельного участка, занимаемого гаражом истца №М. При этом на Алексеева А.А. была возложена обязанность в месячный срок представить в Федеральную государственное учреждение «Земельная кадастровая палата» по Республике Татарстан соответствующие документы для проведения кадастрового учета земельных участков (л.д.19). В связи с необходимостью уточнения площади и местоположения границ земельного участка, ГСК «Сокол-98» было проведено межевание земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ, в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенного по адресу: <адрес>, ГСК «Сокол-98» ООО «АБРИС» был подготовлен межевой план №. По заключению кадастрового инженера, в ходе кадастровых работ было выявлено, что часть границ земельного участка истца пересекает границы земельного участка МУП «Водоканал» с кадастровым номером <данные изъяты>, который на момент проведения кадастровых работ уже прошел государственный учет, с уточненной площадью. Кадастровым инженером было установлено, что кадастровая ошибка была допущена при определении координат земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> (л.д.14). Из письменных материалов дела следует, что согласно материалам экспертного дела № по экспертизе землеустроительных документов по земельным участкам, экспертной комиссией по выявлению кадастровых ошибок в сведениях государственного реестра недвижимости по земельным участкам, расположенным в границах муниципального образования «г.Казань», в отношении земельных участков по адресу: <адрес>, ГСК «Сокол-98», установлено, что при сравнении данных государственного кадастра недвижимости и землеустроительной документации в отношении вышеуказанных земельных участков с результатами измерений, полученным по данным контроля определения координат характерных точек границ земельных участков, выявлена кадастровая ошибка в определении местоположения границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>. Указанный земельный участок предоставлен в аренду МУП «Водоканал» сроком до ДД.ММ.ГГГГ. Землеустроительное дело № в отношении земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> было подготовлено ООО «ГЦ «Зенит». (л.д. 22-34). Экспертизой землеустроительных документов было установлено, что координаты характерных точек границ земельных участков, расположенных по адресу: <адрес> ГСК «Сокол-98», <данные изъяты> представленные в межевых планах, определены с достаточной степенью точности. Ошибки в определении координат не выявлено. В целях исправления кадастровой ошибки и устранении причин наложения земельных участков правообладателю земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> - МУП «Водоканал» было рекомендовано обратиться в ООО «ГЦ «Зенит» для подготовки каталога координат характерных точек границ земельного участка с учетом контрольных измерений границ земельных участков, расположенных по адресу: <адрес>, ГСК «Сокол-98», участки <данные изъяты>. (л.д.26). Заключение Комиссии по выявлении кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости по земельным участкам, расположенным в границах муниципального образования «г.Казань», было утверждено приказом № от ДД.ММ.ГГГГ Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан (л.д.33-34). Представитель третьего лица ФБУ «Земельная палата» по Республике Татарстан, представитель третьего лица МУП «Водоканал» в судебном заседании подтвердили факт наличия кадастровой ошибки. При таких обстоятельствах суд считает достоверно установленным наличие кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, принадлежащий МУП «Водоканал», расположенный по адресу: <адрес>. ООО «Геодезический Центр «Зенит» ДД.ММ.ГГГГ было переименовано в ООО «Надир». Данное обстоятельство подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц (л.д.56-60). Представитель ответчика ООО «Надир» в судебное заседание не явился, извещен. Причины неявки суду не известны. Возражений против иска в суд не представлено. Принимая во внимание, что наличие кадастровой ошибки, создает истцу препятствия в осуществлении прав собственника земельного участка, иначе как в судебном порядке исправить кадастровую ошибку не представляется возможным, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению. На основании выше изложенного и руководствуясь статьями 12, 56, 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Алексеева А.А. к Обществу с ограниченной ответственностью «Надир» о признании кадастровой ошибки, об исправлении кадастровой ошибки, о возложении обязанности изготовить межевой план удовлетворить. Признать кадастровую ошибку в сведениях государственного кадастра недвижимости на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, принадлежащий Муниципальному унитарному предприятию «Водоканал», расположенный по адресу: <адрес>. Возложить обязанность на Общество с ограниченной ответственностью «Надир» изготовить межевой план на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, с учетом обнаруженной ошибки, без согласования местоположения смежных границ. Возложить обязанность на Общество с ограниченной ответственностью «Надир» направить исправленный межевой план на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> в ФБУ «Кадастровая палата» по Республике Татарстан для исправления кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости, в срок не позднее одного месяца со дня вступления в законную силу решения суда. На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения через Авиастроительный районный суд города Казани. Председательствующий: Куханева Г.В..