Дело № 2-145/12

                                                     Р Е Ш Е Н И Е

                                      Именем Российской Федерации

г. Казань                                                                                                      08.02.2012г.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Мутыковой А.Г. к Исполнительному Комитету Муниципального Образования г. Казани об установлении факта владения и пользования на праве собственности умершим Миннувалеевым Г.А. строением,

установил:

         Мутыкова А.Г. обратилась в суд с иском к МКУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани», о признании права собственности на самовольную постройку. Обосновывая иск, указала, что в (данные изъяты) году гражданин Миннувалеев Г.А. на свои личные средства по адресу: <адрес>, жилой дом без получения необходимых разрешений. По окончании строительства Миннувалеев Г.А. со своей семьей вселился в этот дом. Дом был благоустроен центральным водопроводом, центральным отоплением, газоснабжением и электроснабжением.

(данные изъяты) Миннувалеевым Г.А. все имущество было завещано дочери Мутыковой А.Г.

Просит признать за ней право собственности на <адрес>, общей площадью 29,6 кв.м. их них жилой 25,7 кв.м.

В судебном заседании представитель истца уточнил исковые требования и просил суд признать право собственности лишь на самовольно возведенный жилой дом с вспомогательными постройками.

Истица в судебное заседание не явилась, её представитель Гарифуллина Р.Р. уточнила исковые требования Мутыковой А.Г. и просила суд об установлении факта владения и пользования на праве собственности умершим Миннувалеевым Г.А. строением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании, с согласия представителя истца надлежащим ответчиком по делу был признан ИКМО г. Казани и произведена замена ненадлежащего ответчика МКУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновскогно районов ИКМО г. Казани» на надлежащего ИКМО г. Казани.

Представитель Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани просила в удовлетворении иска отказать. Пояснила, что строения являются самовольными.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд считает установленными следующие обстоятельства:

В соответствии со ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренном законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Учитывая, что самовольная постройка возведена истцом в период действия указанной статьи в старой редакции, которая допускала признание права собственности на самовольную постройку за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку, и, принимая во внимание, что закон не имеет обратной силы при регулировании указанных правоотношений, должна применяться норма закона в старой редакции.

Судом установлено, что в (данные изъяты) гражданин Миннувалеев Г.А. на свои личные средства по адресу: <адрес>, на земельном участке построил жилой дом. С этого момента истец и его семья стали проживать в этом доме оплачивать все необходимые платежи, заключил договоры о вывозе БТО, газоснабжении, электроэнергии. (данные изъяты) Миннувалеев Г.А. умер (л.д.7). Согласно завещанию (л.д.5) Все свое имущество Миннувалеев Г.А. завещал Мутыковой (Хасановой) А..Г.

Отдел государственного пожарного надзора Авиастроительного района г. Казани замечаний к самовольно возведенному строению не имеет. Центр Гигиены и эпидемиологии в РТ считает возможным согласование существующих строений.

Никто другой на данное самовольное строение не претендует, никаких споров и разногласий из-за строений нет. Спор по поводу согласования границ отсутствует, что подтверждается актом согласования границ земельного участка (л.д. 29).

          У суда не имеется никаких оснований не доверять исследованным в судебном заседании доказательствам.

При таких обстоятельствах исковые требования Мутыковой А.Г. подлежат удовлетворению.

На основании выше изложенного и руководствуясь ст.12, 56, 198 ГПК РФ, суд

                     решил:

Исковые требования Мутыковой А.Г. удовлетворить.

Установить факт владения и пользования на праве собственности за умершим (данные изъяты) Миннувалеевым Г.А. строением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца через Авиастроительный районный суд г. Казани.

Председательствующий:                                            И.А. Мустафин