дело № 2-122/2012 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 2 февраля 2012 года город Казань Авиастроительный районный суд города Казани в составе председательствующего судьи Куханевой Г.В., при секретаре Нагимовой Ч.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ахунзяновой И.Г. к СНТ «Нарцисс», Смирновой Р.А. о признании выписки из протокола общего собрания садоводов СНТ «Нарцисс» недействительной УСТАНОВИЛ: Ахунзянова И.Г. обратилась в суд с иском к СНТ «Нарцисс» о признании выписки из протокола общего собрания садоводов СНТ «Нарцисс» от ДД.ММ.ГГГГ недействительной, в обоснование исковых требований указав следующее. Она с <данные изъяты> является членом садоводческого товарищества «Нарцисс» и землепользователем участка №, расположенного в СНТ «Нарцисс» по адресу: <адрес>. На общем собрании садоводов СНТ «Нарцисс» от ДД.ММ.ГГГГ было принято решение о предоставлении участка № А Смирновой Р.А., состоящего из двух частей в новых размерах после топографической съемки: на одной части земельного участка площадью 270,17 кв.м. расположен садовый дом, другая часть состоит из земельного участка площадью 165,82 кв.м.. Таким образом, Смирновой Р.А. был передан земельный участок площадью 435,99 кв.м.. Истица полагает, что указанное решение является недействительным и нарушающим её права и законные интересы. Общее собрание садоводов ДД.ММ.ГГГГ было неправомочным принимать решение о предоставлении Смирновой Р.А. земельного участка, в связи с тем, что в нарушение статьи 21 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» №66-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ и положений Устава СНТ «Нарцисс», члены садоводческого товарищества надлежащим образом не уведомлялись о проведении собрания, кворума не было, повестка дня не утверждалась. Указанное решение нарушает её права на владение и пользование её участком №, так как общее собрание распорядилось её имуществом. Общее собрание членов СНТ «Нарцисс» могло распоряжаться имуществом, принадлежащим только этому товариществу. Ахунзянова И.Г. просит суд признать недействительной Выписку из протокола общего собрания садоводов СНТ «Нарцисс» от ДД.ММ.ГГГГ. В судебном заседании истица поддержала исковые требования. Представитель ответчика СНТ «Нарцисс» в судебном заседании с исковыми требованиями согласился. Суду пояснил, что ему известно о проводимом ДД.ММ.ГГГГ общем собрании садоводов СНТ «Нарцисс», он на нем присутствовал, однако оригинал протокола собрания не сохранился. Насколько он помнит, вопрос о предоставлении земельного участка Смирновой Р.А. на общем собрании не решался. К участию в деле в качестве соответчика была привлечена Смирнова Р.А.. Ответчица Смирнова Р.А. в судебном заседании иск не признала, пояснив следующее. Спорный земельный участок находится в её пользовании с <данные изъяты>. На основании постановления Исполнительного комитета муниципального образования <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на земельный участок зарегистрировано за ней надлежащим образом, о чем были выданы свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ. Её право собственности на земельные участки №а, №б никем не оспорено. Выслушав пояснения участников судебного разбирательства, обозрев материалы гражданского дела № по иску Ахунзяновой И.Г. к садоводческому некоммерческому товариществу «Нарцисс», Смирновой Р.А., Исполнительному комитету муниципального образования г.Казани о признании действий незаконными, признании незаконным постановления Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани, признании недействительным зарегистрированного права собственности, исследовав письменные материалы дел, суд считает, что в удовлетворении искового заявления следует отказать. В соответствии с ч.1 ст.3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок. В соответствии со ст. 56 ч.1 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В соответствии с ч.1,4 ст.28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации. В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином. В судебном заседании было установлено, что Смирнова Р.А. в <данные изъяты> была принята в члены садоводческого товарищества Казанского моторостроительного производственного объёдинения (КМПО). В соответствии с выпиской из протокола заседания правления сада № КМПО от ДД.ММ.ГГГГ участок <данные изъяты> пользователем которого являлась ответчица Смирнова Р.А. состоял из двух частей, меньшая из которых расположена через аллею. Согласно данной выписке, Смирновой Р.А. правление разрешило укрепить овраг, расположенный на садовом участке своими силами. С указанного времени Смирнова Р.А. является постоянным пользователем садового участка, произвела укрепление оврага, за счёт чего увеличилась площадь земельного участка. Указанные обстоятельства установлены вступившим в законную силу решением Авиастроительного районного суда города Казани от ДД.ММ.ГГГГ по дела по иску Ахунзяновой И.Г. к садоводческому некоммерческому товариществу «Нарцисс», Смирновой Р.А., Исполнительному комитету муниципального образования г.Казани о признании действий незаконными, признании незаконным постановления Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани, признании недействительным зарегистрированного права собственности (л.д.22-26). ДД.ММ.ГГГГ Исполнительным комитетом муниципального образования г.Казани на основании заключения Садоводческого некоммерческого товарищества «Нарцисс», землеустроительного дела от ДД.ММ.ГГГГ №, выполненного Обществом с ограниченной ответственностью «Земельный кадастр», протокола общего собрания членов сада № СНТ ОАО КМПО, в состав которого ранее входила территория СНТ «Нарцисс», было принято постановление № о предоставлении Смирновой Р.А. в собственность бесплатно из земель населённых пунктов земельного участка № «а» кадастровый номер <данные изъяты>422 площадью 268,95 кв.м. и земельного участка № «б» площадью 163,39 кв.м.(л.д.43-46). Право собственности ответчицы Смирновой Р.А. на земельные участки надлежащим образом зарегистрировано, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ и (л.д. 20,21). Судом установлено, что земельный участок №а и земельный участок №б были предоставлены истице в установленном законом порядке, уполномоченным органом исполнительной власти, в пределах его компетенции. В удовлетворении исковых требований о признании незаконным постановления руководителя Исполнительного комитета муниципального образования города Казани «О предоставлении гражданке Смирновой Р.А. земельных участков №а, № Садоводческом некоммерческом товариществе «Нарцисс» от ДД.ММ.ГГГГ №» в части предоставления Смирновой Р.А. земельного участка № «б» судом было отказано. Решение суда вступило в законную силу. Из решения Авиастроительного районного суда города Казани от ДД.ММ.ГГГГ следует, что характеристики земельного участка, принадлежащего Смирновой Р.А. (его месторасположение), в полной мере соответствуют выписке из протокола заседания правления сада № КМПО от ДД.ММ.ГГГГ. В ней отражено, что участок №», пользователем которого являлась ответчица Смирнова Р.А., состоял из двух частей, меньшая из которых расположена через аллею (л.д.26). В соответствии с заключением СНТ «Нарцисс» № от ДД.ММ.ГГГГ, границы участков №а, 54б соответствуют проекту планировки и застройки территории садоводческого товарищества. Представленное описание местоположения границ данного земельного участка (землеустроительное дело №) соответствует местоположению границ земельного участка, фактически используемого садоводом Смирновой Р.А. (гр.дело №, л.д.38). Согласно техническому проекту, представленному в землеустроительном деле земельного участка Смирновой Р.А., площадь участка №а составляет 268,95 кв.м., площадь земельного участка №б - 163,39 кв.м. (гр.дело №, л.д.52). Суд полагает, что решение общего собрания садоводов СНТ «Нарцисс» от ДД.ММ.ГГГГ не нарушает прав истицы, так как истица не представила доказательств наличия каких-либо прав на земельные участки №№а, № в СНТ «Нарцисс». Данные садовые участки принадлежат на праве собственности Смирновой Р.А.. С учетом всех обстоятельств по делу, суд считает, что в удовлетворении исковых требований необходимо отказать в полном объёме. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12,56,198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: В удовлетворении исковых требований Ахунзяновой И.Г. к садоводческому некоммерческому товариществу «Нарцисс», Смирновой Р.А. о признании выписки из протокола общего собрания садоводов Садоводческого некоммерческого товарищества «Нарцисс» от ДД.ММ.ГГГГ недействительной отказать. На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Авиастроительный районный суд города Казани. Председательствующий: Куханева Г.В.