дело № 2-507/2012

Р Е Ш Е Н И Е         

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

27 февраля 2012 года Авиастроительный районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Закировой А.Х.,

       при секретаре судебного заседания Камаловой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Каюмова Р.А. к Каюмовой О.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Каюмов Р.А. обратился в суд с иском к Каюмовой О.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением, указав, что является собственником квартиры <адрес> в порядке приватизации. В связи с расторжением брака с его сыном, Каюмовым Р.Р., ДД.ММ.ГГГГ ответчица освободила квартиру, вывезла все свои вещи, но с регистрационного учета не снялась, коммунальные услуги не оплачивает. Истец просит признать Каюмову О.Н. утратившей право пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес>.

В судебном заседании истец поддержал требования, подтвердив изложенные в заявлении обстоятельства.

Ответчица в судебном заседании исковые требования признала, подтвердив, что добровольно выехала из спорного жилого помещения в связи с расторжением брака с сыном истца. Её вещей в квартире не имеется, расходы по коммунальным платежам она не несет.

Третьи лица Каюмов Р.Р. и Каюмова О.Н. в судебное заседание не явились. На предыдущем судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме (л.д.14-15).

Представители третьих лиц УЖП ИКМО г. Казани и УФМС по РТ в суд не явились. Извещены надлежащим образом (л.д. 10).

Выслушав стороны, исследовав материалы настоящего дела и гражданского дела №,     суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации

1. Право частной собственности охраняется законом.

2. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

3. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ,

1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом…..

Судом установлено, что истцу в порядке приватизации принадлежит квартира <адрес> (л.д. 8).

Согласно выписке из домовой книги в данном жилом помещении помимо истца и членов его семьи на регистрационном учете состоит ответчица (л.д. 7).

Между тем, регистрация ответчицы в квартире истца носит формальный характер, чем создает ему препятствия во владении, пользовании и распоряжении своей собственностью. При этом истец вынужден нести излишние материальные затраты, поскольку на него возложены дополнительные обязательства по уплате налогов и коммунальных услуг.     

Кроме этого, нарушаются права истца      как собственника, а действиями ответчика создаются возможности для злоупотребления правом со своей стороны, что противоречит основным началам гражданского законодательства (ст. 10 ГК РФ (недопустимость при осуществлении гражданских прав злоупотребления правом).

В судебном заседании ответчица признала исковые требования, что в соответствии с положениями ч. 3 ст. 173 ГПК РФ является самостоятельным основанием для удовлетворения иска.

При таких обстоятельствах, оценив все собранные доказательства по делу в их совокупности, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Каюмова Р.А. к Каюмовой О.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Каюмову О.Н. утратившей право пользования      квартирой <адрес>.

Апелляционная жалоба может быть подана в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:                                                          А.Х.Закирова.