Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Баязитова ФИО7 к отделу УФМС России по РТ в <адрес> о возложении обязанности выдать домовую книгу,

У С Т А Н О В И Л:

Баязитов Х.Г. обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику.

В обосновании своих требований указал, что определением мирового судьи № 1 Авиастроительного района г.Казани от 25 октября 2006 года произведен реальный раздел домовладения <адрес> <адрес>. Земельный участок, расположенный в домовладении, определен в долевую собственность истца и Баязитовой Ф.Б. по 1/2 доли за каждым. За истцом зарегистрировано право собственности на строения под литерами А, А1 и а в домовладении, а также 1/2 доля земельного участка. Баязитовым принадлежат изолированные жилые помещения с отдельным входом. У Баязитовой Ф.Г. имеется домовая книга. Ответчик в выдаче истцу домовой книги на часть домовладения отказал.

Просит признать действия ответчика незаконными, обязать выдать истцу домовую (поквартирную) книгу на часть жилого дома под литерами А, А1 и а, расположенными в домовладении 11 по <адрес>.

В судебном заседании истец требования поддержал.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен.

Третье лицо Баязитова Ф.Б. в судебном заседании просит в удовлетворении иска отказать. Пояснила, что в отношении домовладения имеется домовая книга, однако истец просит выдать ему отдельную домовую книгу на часть домовладения.

Выслушав пояснения участников судебного разбирательства, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.56 ГПК России каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно п.59 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом ФМС РФ от 20 сентября 2007 года № 208, при регистрации граждан в жилые помещения частного жилищного фонда, принадлежащие физическим или юридическим лицам на праве собственности, в случае отсутствия соглашения собственника (собственников) жилого помещения с управляющей жилищным фондом организацией на ведение данной работы, допускается оформление и хранение владельцами домов (квартир) домовых (поквартирных) книг по форме N №1 (приложение № 11 к Регламенту). Домовые (поквартирные) книги ведутся на каждое изолированное жилое помещение: домовладение (квартиру), часть домовладения (часть квартиры), комнату.

Судом установлено, что определением мирового судьи № 1 Авиастроительного района г.Казани от 25 октября 2006 года произведен реальный раздел домовладения 11 по ул.2-ая Пермская г.Казани. Земельный участок, расположенный в домовладении, поделен между истцом и Баязитовой Ф.Б. на две равные части. За истцом зарегистрировано право собственности на часть жилого дома под литерами А, А1 и а, а также 1/2 доля земельного участка. На домовладение имеется домовая книга.

Баязитова Ф.Б. в судебном заседании пояснила, что домовая книга на домовладение находится у нее, она не отказывает истцу в пользовании данной книгой. Суд полагает, что у истца имеется возможность пользования домовой книги и предъявления ее компетентным органам в целях реализации правомочия собственника части жилого дома.

Ответчик в выдаче истцу домовой книги на часть домовладения отказал письмом от ДД.ММ.ГГГГ № №. Ответ мотивирован тем, что часть домовладения, выделенная истцу, изолированным жилым помещением не является, а домовые книги выдаются лишь на изолированное домовладение. Домовые книги в частном секторе хранятся у собственников жилых помещений.

Из письма Управления архитектуры и градостроительства ИКМО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № усматривается, что в отношении домовладения, части которого принадлежат Баязитовым, имеется единый адресный номер.

Суд полагает, что Баязитовы являются собственниками частей единого домовладения. Выдача истцу отдельного технического паспорта на часть домовладения, регистрация за ним права собственности на часть жилого дома не является основанием для признания данной части изолированным жилым помещением. Других доказательств, подтверждающих, что часть жилого дома, принадлежащая истцу, является изолированным жилым помещением, суду не представлено.

Поскольку законодатель ставит выдачу домовой книги в зависимость от того, является или нет жилое помещение изолированным, часть жилого дома, принадлежащая истцу, таковым не является, в удовлетворении иска следует отказать.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Баязитова ФИО8 к отделу УФМС России по РТ в Авиастроительном районе г.Казани о возложении обязанности выдать домовую книгу отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение месяца через Авиастроительный районный суд г.Казани.

Председательствующий:     Л.Ф. Аулова.