дело №2-469/2012 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 5 марта 2012 года город Казань Авиастроительный районный суд города Казани в составе председательствующего судьи Куханевой Г.В., при секретаре Нагимовой Ч.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Марамыгина О.А. к Сысоевой Ю.В., ООО «КазГеоТехПроект» о внесении изменений в межевой план, внесении изменений в кадастровый паспорт УСТАНОВИЛ: Марамыгин О.А. обратился в суд с иском к Сысоевой Ю.В., ООО «КазГеоТехПроект» о внесении изменений в межевой план, внесении изменений в кадастровый паспорт, в обоснование исковых требований указав следующее. Сысоевой Ю.В. был приватизирован принадлежащий ей в СНТ «Ветеран КАПО им. С.П. Горбунова» садовый участок №а, с кадастровым номером <данные изъяты>, при этом ответчица произвела захват части земельного участка истца. ООО «КазГеоТехПроект» в <данные изъяты> была осуществлена геодезическая съемка земель СНТ «Ветеран КАПО им. С.П. Горбунова». Из выкопировки из плана СНТ усматривается, что граница между земельными участками сторон пролегает между домами участков <данные изъяты> и совпадает со стороной дома участка <данные изъяты> Марамыгин О.А. просит суд обязать ООО «КазГеоТехПроект» внести изменения в его межевой план, для чего точку № совместить с линией границы между участками № и <данные изъяты> по прямой линии. Обязать Сысоеву Ю.В. и ООО «КазГеоТехПроект» внести изменения в кадастровый паспорт земельного участка №а. Взыскать с ответчицы судебные расходы. В судебном заседании представитель истца поддержала исковые требования, уточнив, что она просит совместить с линией границы точку №, указанную в её межевом плане. Ответчица Сысоева Ю.В. в судебном заседании иск не признала, пояснив, что её право собственности на земельный участок №а в СНТ «Ветеран КАПО им. С.П. Горбунова» зарегистрировано надлежащим образом и никем не оспорено. Границы земельного участка истца не определены в установленном законом порядке. К участию в деле в качестве соответчика было привлечено ООО «КазГеоТехПроект». Представитель ответчика ООО «КазГеоТехПроект» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, что подтверждается потовым уведомлением (л.д.39). Причины неявки суду не известны. Представитель СНТ «Ветеран КАПО им. С.П. Горбунова», привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, в судебном заседании против исковых требований не возражал. Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что в удовлетворении исковых требований следует отказать. В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В соответствии с ч.1,2 ст.15 Земельного кодекса РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности. В соответствии с ч.1 ст.28 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации. В соответствии с ч.5 ст.4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», сведения вносятся в государственный кадастр недвижимости органом кадастрового учета на основании поступивших в этот орган в установленном настоящим Федеральным законом порядке документов, если иное не установлено настоящим Федеральным законом. В соответствии с ч.2 ст.41 ГПК РФ, в случае, если истец не согласен на замену ненадлежащего ответчика другим лицом, суд рассматривает дело по предъявленному иску. Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ было образовано Садоводческое некоммерческое товарищество «ВЕТЕРАН КАПО им. С.П. Горбунова». Данное обстоятельство подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.31-32). Постановлением Исполнительного комитета муниципального образования города Казани № от ДД.ММ.ГГГГ Сысоевой Ю.В. в собственность бесплатно из земель населенных пунктов был предоставлен земельный участок №а площадью 349,4 кв.м., используемый для ведения садоводства, в садоводческом некоммерческом товариществе «ВЕТЕРАН КАПО им. С.П. Горбунова» (л.д.46 ). ДД.ММ.ГГГГ в указанное постановление были внесены изменения, касающиеся площади земельного участка : слова «349,4 кв.м.» заменены словами «335,4 кв.м.»(л.д.47). Постановления приняты согласно заключению правления садоводческого некоммерческого товарищества «Ветеран КАПО им. С.П. Горбунова» от ДД.ММ.ГГГГ №, постановления главы Администрации города Казани от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отводе садоводческому товариществу Казанского авиационного производственного объединения им. С.П. Горбунова земельных участков по улице Белинского», решения Исполкома Казанского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отводе земельного участка завкому завода имени Горбунова для расширения фруктового сада», описания местоположения границ земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12). В соответствии с кадастровой выпиской о земельном участке, земельному участку ответчицы присвоен кадастровый номер <данные изъяты> (л.д. 53-56 ). Из письменных материалов дела следует, что в отношении земельного участка №а, принадлежащего ответчице, ООО «КазГеоТехПроект» было составлено землеустроительное дело №-Ф-10, содержащее в себе схему границ земельного участка (л.д.60) и акт согласования границ земельного участка, подписанный председателем СНТ «Ветеран КАПО им. С.П. Горбунова» Усенко Е.А.. Разногласий при согласовании местоположения границы земельного участка не установлено. (л.д.59). Из пояснений представителя истца в судебном заседании следует, что к моменту составления Акта согласования границ, правоустанавливающих документов на садовый участок, занимаемый истцом, не имелось. ДД.ММ.ГГГГ Сысоевой Ю.В. было получено свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок №а площадью 335 кв.м. в СНТ «Ветеран КАПО им. С.П. Горбунова» (л.д.48). Таким образом, право собственности Сысоевой Ю.В. в отношении земельного участка №а в СНТ «Ветеран КАПО им. С.П. Горбунова» зарегистрировано надлежащим образом. Право собственности ответчицы Сысоевой Ю.В. на земельный участок кем - либо не оспорено, в том числе истцом; соответствующих исковых требований истцом не заявлено. Постановлением Исполнительного комитета муниципального образования города Казани № от ДД.ММ.ГГГГ, Марамыгину О.А. в собственность бесплатно из земель населенных пунктов был предоставлен земельный участок № площадью 345,3 кв.м., используемый для ведения садоводства, в садоводческом некоммерческом товариществе «Ветеран КАПО им. ФИО6» (л.д.12). Из письменных материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ ООО «КазГеоТехПроект» был подготовлен межевой план в отношении земельного участка № расположенного в СНТ «Ветеран КАПО им. С.П. Горбунова», используемого истцом (л.д.6-18). Из заключения кадастрового инженера следует, что при проведении кадастровых работ было произведено образование земельного участка площадью 346 кв.м., из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности в кадастровом квартале <данные изъяты>. Доступ к земельному участку обеспечивается через земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, относящийся к землям муниципальной собственности, закрепленный на праве постоянного (бессрочного) пользования за садовым товариществом № КАПО Горбунова. Земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> не огорожен. (л.д.10). Суду представлена схема расположения земельных участков сторон (л.д.11). Акт согласования границ земельного участка подписан истцом. Разногласий при согласовании местоположения границы земельного участка не установлено. (л.д.12-оборот). Таким образом, площадь фактически используемого истцом земельного участка соответствует пощади земельного участка, представленного истцу постановлением Исполнительного комитета муниципального образования города Казани № от ДД.ММ.ГГГГ. При таких обстоятельствах, со стороны истца суду не представлено достаточных доказательств того, что со стороны ответчиков нарушены законные права и интересы истца. Предоставление земельных участков сторонам произведено на основании постановлений компетентных органов, которые сторонами не оспорены. Кроме того, исковые требования о внесении изменений в кадастровый учет предъявлены к ненадлежащему ответчику. В судебном заседании представитель истца, действующая на основании доверенности (л.д.5) возражала против замены ответчика Сысоевой Ю.В. на филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Республике Татарстан. Принимая во внимание все обстоятельства дела в совокупности, суд считает, что в удовлетворении исковых требований необходимо отказать в полном объеме. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12,56,198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: В удовлетворении исковых требований Марамыгина О.А. к Сысоевой Ю.В., ООО «КазГеоТехПроект» о внесении изменений в межевой план, внесении изменений в кадастровый паспорт отказать. На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца через Авиастроительный районный суд города Казани. Председательствующий: Куханёва Г.В.