дело № 2-638/2012 З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И 12 марта 2012 года Авиастроительный районный суд города Казани в составе: председательствующего судьи Закировой А.Х., при секретаре судебного заседания Камаловой Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Зариповой Л.А. к Зарипову Р.К. о признании утратившим право пользования жилым помещением, у с т а н о в и л: Зарипова Л.А. обратилась в суд с иском к Зарипову Р.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что ДД.ММ.ГГГГ заключила договор на приобретение квартиры <адрес>. В период с 2008 года по 2010 год состояла в браке с ответчиком, который имеет регистрацию по вышеуказанному адресу. С момента расторжения брака место жительства ответчика неизвестно, расходов по коммунальным платежам он не несет. Регистрация ответчика в квартире создает ей препятствия в пользовании и распоряжении своей собственностью. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением - квартирой <адрес> В судебном заседании истица требования поддержала в полном объеме. Пояснила, что после расторжения брака её бывший супруг добровольно выехал из квартиры, забрав все свои вещи, на связь с ней не выходит, его место жительства ей не известно. Оплату коммунальных платежей производит только она. Ответчик в судебное заседание не явился. Конверты с судебным извещением вернулись с отметкой «Истек срок хранения» (л.д. 29, 34). С учетом мнения истца суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства (л.д. ). Третье лицо - представитель УФМС по РТ в судебное заседание не явился. Извещен (л.д. 28). От представителя третьего лица Органа опеки и попечительства Авиастроительного и Ново-Савиновского районов ИКМО г. Казани имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 33). Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся третьих лиц. Выслушав пояснения истицы, изучив имеющиеся материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации 1. Право частной собственности охраняется законом. 2. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 3. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения. В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, 1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом….. Судом установлено, что истица и её несовершеннолетние дети являются долевыми сособственниками квартиры <адрес>, истице принадлежит 1/2 доли на основании справки о выплате пая от ДД.ММ.ГГГГ и договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4-10, 11, 12). Право собственности на квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д. 18-20). Согласно выписке из домовой книги на регистрационном учете по вышеуказанному адресу состоит ответчик (л.д. 27), с которым истица состояла в браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21). С момента расторжения брака ответчик в спорном жилом помещении не проживает, его личных вещей в квартире не имеется, никаких попыток вселиться им не предпринимается, расходов по оплате коммунальных услуг он не несет. Стороной кредитного договора (при ипотеке в силу закона) от ДД.ММ.ГГГГ ответчик не является (л.д. 4-10), в протоколе участия, выбора и передачи будущей собственной квартиры от ДД.ММ.ГГГГ участия не принимал (л.д. 11). Каких-либо доказательств, свидетельствующих об обратном, в силу положений ст. 56 ГПК РФ суду не представлено, а в ходе судебного разбирательства не добыто. Факт не проживания ответчика по спорному адресу косвенно подтверждается почтовыми конвертами с отметками «Истек срок хранения» (л.д. 29, 34). Таким образом, регистрация ответчика в квартире истицы носит формальный характер, при этом создает собственнику препятствия во владении, пользовании и распоряжении своей собственностью, поскольку налагает на него дополнительные обязательства по уплате налогов и коммунальных услуг. При этом нарушаются права истца как собственника, а действиями ответчика создаются возможности для злоупотребления правом со своей стороны, что противоречит основным началам гражданского законодательства (ст. 1 ГК РФ) и не может иметь места с учетом положений ч. 3 ст. 17 Конституции РФ (осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц) и п. 1 ст. 10 ГК РФ (недопустимость при осуществлении гражданских прав злоупотребления правом). Вместе с тем, в соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: …..выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;….. Таким образом, снятие с регистрационного учета является административным актом, и в компетенцию суда не входит, а производится органом, осуществляющим контроль за соблюдением гражданами РФ и должностными лицами правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, то есть на федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции, его территориальные органы и органы внутренних дел. Более того, регистрация является лишь административным актом, не влечет автоматического признания права на жилую площадь, не влияет на возникновение, изменение и прекращение жилищных правоотношений в соответствии с Законом РФ от 23 июня 1993 г. "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации". При таких обстоятельствах, оценив все собранные доказательства по делу в их совокупности, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования частично. Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-234 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск Зариповой Л.А. к Зарипову Р.К. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить частично. Признать Зарипова Р.К. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой <адрес>. На заочное решение ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Председательствующий: А.Х. Закирова.