Дело № 2-501/12 ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г.Казань 11 марта 2012 г. Авиастроительный районный суд г. Казани в составе: председательствующего судьи: при секретаре судебного заседания: Мустафина И.А., Сафиной Ч.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Низамиевой Л.А. к Низамиеву А.А. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, установил: Низамиева Л.А. обратилась в суд с иском к Низамиеву А.А. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, указав в заявлении, что на основании определения Авиастроительного районного суда г. Казани от (данные изъяты) истица является собственником 1\2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности истицы подтверждены свидетельствами регистрации права собственности. Ответчик не дает пользоваться истице принадлежащей ей собственностью, высказывает угрозы в её адрес, угрожает физической расправой, установил в доме новые замки, вследствие чего истица лишена права пользования своей собственностью, личными вещами, находящимися в доме. Истица просит обязать ответчика устранить препятствия в пользовании жилым помещением по адресу: <адрес>, обязать ответчика выдать истице ключи от жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> запретить ответчику менять замки в указанном жилом доме без согласования с истицей и создавать препятствия истице в пользовании домом. В судебном заседании истица и её представитель поддержали свои требования. Ответчик в суд не явился, извещен надлежащим образом. Согласно ч.3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины неявки неуважительными. В соответствии со ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительности причины неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Истица и её представитель не возражали рассмотрению дела в порядке заочного производства. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика в порядке заочного производства. Суд, тщательно исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему. В соответствии со статьёй 12 ГПК РФ Правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или не совершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел. На основании ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались. В соответствии с пунктом 3 статьи 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. На основании статьи 209 Гражданского кодекса российской Федерации 1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц. 4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица. По статье 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации. В суде установлено, что на основании определения Авиастроительного районного суда <адрес> от (данные изъяты) истица является собственником 1\2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности истицы подтверждены свидетельствами регистрации права собственности. Ответчик не дает пользоваться истице принадлежащей ей собственностью, высказывает угрозы в её адрес, угрожает физической расправой, установил в доме новые замки, вследствие чего истица лишена права пользования своей собственностью, личными вещами, находящимися в доме. Доводы истицы подтверждаются представленными ею доказательствами: согласно свидетельствам о государственной регистрации прав истица является собственником 1\2 долей жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> (л.д.4,5). Согласно справкам ОМ «Авиастроительный» ответчик поменял замок на входной двери дома по адресу: <адрес>, не отдает документы истице, угрожает истице (л.д.8-10). Указанные факты ответчиком не опровергнуты, и суд признает их допустимыми доказательствами по делу. Совокупность исследованных в суде доказательств полностью подтверждает доводы истицы, и суд считает необходимым иск удовлетворить в полном объеме. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.12,56,194-198 ГПК РФ, суд решил: Иск Низамиевой Л.А. к Низамиеву А.А. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением удовлетворить. Обязать Низамиева А.А. устранить препятствия в пользовании жилым помещением по адресу: <адрес>, обязать Низамиева А.А. выдать Низамиевой Л.А. ключи от жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> запретить Низамиеву А.А. менять замки в жилом доме по адресу: <адрес> без согласования с Низамиевой Л.А. и создавать препятствия Низамиевой Л.А. в пользовании домом по адресу: <адрес>. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Председательствующий: И.А.Мустафин