Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Казань          ДД.ММ.ГГГГ

Авиастроительный районный суд г. Казани в составе:

председательствующего судьи      Д.К. Галлямовой

при секретаре         Э.А. Яхиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску закрытого акционерного общества «<данные изъяты>» к ФИО2 и ФИО3 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Закрытое акционерное общество «<данные изъяты>) обратился в суд с иском к ФИО2и ФИО3 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество.

Обосновывая заявленные требования, истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 был предоставлен кредит в размере <данные изъяты> <данные изъяты> рублей под <данные изъяты> % годовых со сроком погашения до ДД.ММ.ГГГГ.

В качестве обеспечения своевременного и полного возврата кредита и уплаты процентов кредитору предоставлено поручительство ФИО3

В соответствии с разделом 2 кредитного договора между сторонами был заключен договор об ипотеке, согласно которому в залог передано следующее имущество:

Квартира-3-х комнатная, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилая <данные изъяты> кв.м, этаж <данные изъяты>, инв. №, лит.№, объект №, часть №, расположенная по адресу: <адрес>, договор о залоге которого должен быть заключен Заемщиком с <данные изъяты> одновременно с заключением настоящего договора.

В соответствии с п.п.1.3 Кредитного договора заемщик обязался уплачивать проценты за пользование кредитом в размере <данные изъяты> процентов ежемесячно, но не позднее последнего календарного дня каждого месяца, а также при погашении кредита.

Согласно п.9.2 кредитного договора в случае просрочки заемщика с уплатой банку начисленных процентов за пользование кредитом в сроки, установленные указанным договором, банк вправе взыскать с заемщика неустойку в размере <данные изъяты> процентов от суммы несвоевременно уплаченных процентов за каждый день просрочки.

Однако указанные обязательства заемщиком были нарушены.

В результате у ответчика перед <данные изъяты> образовалась задолженность по кредитному договору в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, в том числе <данные изъяты> рублей - сумма основного долга, <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек- сумма просроченного основного долга, <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек - сумма процентов по просроченному основному долгу, <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек- неустойка по просроченному основному долгу, <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек - сумма процентов по основному долгу, <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек- сумма неустойки по просроченным процентам, которые <данные изъяты> просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке. <данные изъяты> также просит суд взыскать с ответчиков сумму уплаченной государственной пошлины в размере <данные изъяты> рубль <данные изъяты> копеек.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования уточнил. Просит взыскать солидарно с ФИО2 и ФИО3 сумму задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, которая складывается из суммы основного долга в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек - суммы просроченного основного долга, <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек - суммы процентов по просроченному основному долгу, <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек - неустойки по просроченному основному долгу, <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек - суммы процентов по основному долгу, <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек - неустойки по просроченным процентам.

Просит взыскать солидарно с ответчиков сумму государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, а также обратить взыскание на заложенное имущество - трех комнатную <адрес> <адрес> <адрес>.

Ответчики ФИО2 и ФИО3в судебное заседание не явились. О дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом извещены. Причины неявки суду не известны.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает установленными следующие обстоятельства.

На основании ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, предусмотренные договором займа.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В соответствии с ч. 2 ст.811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Согласно ст.ст. 361, 363 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. При неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель отвечает перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручительства.

На основании кредитного договора от ДД.ММ.ГГГГ за №, заключенного между <данные изъяты> и ФИО2, был предоставлен кредит в размере <данные изъяты> рублей под <данные изъяты> % годовых со сроком погашения до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

В целях обеспечения своевременного и полного возврата кредита и уплаты процентов кредитору предоставлено поручительство ФИО3 (л.д. №).

В соответствии с п. 3.1 кредитного договора от ДД.ММ.ГГГГ, при неисполнении или ненадлежащем исполнении заемщиком обязательство по Кредитному договору поручитель и заемщик отвечают перед кредитором солидарно ( л.д.№).

В соответствии с разделом 2 кредитного договора между ЗАО « <данные изъяты>» и ФИО2 был заключен договор об ипотеке, согласно которому в залог передано следующее имущество:

Квартира-3-х комнатная, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилая <данные изъяты> кв.м, этаж <данные изъяты>, инв. №, лит.№, объект №, часть №, расположенная по адресу: <адрес>, договор о залоге которого должен быть заключен Заемщиком с <данные изъяты> одновременно с заключением настоящего договора(л.д.№).

В соответствии с п.п.1.3 Кредитного договора заемщик обязался уплачивать проценты за пользование кредитом в размере <данные изъяты> процентов ежемесячно, но не позднее последнего календарного дня каждого месяца, а также при погашении кредита.

Согласно п.9.2 кредитного договора в случае просрочки заемщика с уплатой банку начисленных процентов за пользование кредитом в сроки, установленные указанным договором, банк вправе взыскать с заемщика неустойку в размере <данные изъяты> процентов от суммы несвоевременно уплаченных процентов за каждый день просрочки.

В соответствии с условиями кредитного договора сумма кредита должна погашаться ежемесячно одновременно с уплатой процентов. Однако указанные обязательства заемщиком были нарушены.

В результате у ответчика перед <данные изъяты> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по кредитному договору в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки.

На предыдущих судебных заседаниях представитель ФИО2 исковые требования не признал и неоднократно выражал намерения на следующем судебном заседании представить свой расчет задолженности по кредитному договору. Тем не менее, расчет задолженности ФИО2 по кредитном договору суду не представлен, на последующее судебное заседание представитель ответчика- ФИО2 не явился, о дате и времени его проведения был извещен под роспись( л.д.№ ), причины неявки суду неизвестны.

С расчетами суммы задолженности суд соглашается. Расчет оформлен в письменном виде. Возражений по поводу размера денежной суммы задолженности и методики её расчета от ответчиков не поступило (л.д. №).

<данные изъяты> также просит взыскать с ответчиков сумму уплаченной государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, а также обратить взыскание на заложенное имущество - трех комнатную <адрес>.

При таких обстоятельствах, исковые требования закрытого акционерного общества «<данные изъяты>» подлежат удовлетворению.

На основании части 1 статьи 98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 12, 56, 198 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск закрытого акционерного общества «<данные изъяты>» удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО2 и ФИО3 в пользу закрытого акционерного общества «Булгар банк» в счет возмещения задолженности по кредитному договору <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки.

Взыскать в равных долях с ФИО2 и ФИО3 в пользу закрытого акционерного общества «Булгар банк» государственную пошлину в размере <данные изъяты> рубль.

Обратить взыскание на заложенное имущество- квартира-3-х комнатная, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилая <данные изъяты> кв.м, этаж <данные изъяты>, инв. №, лит.№, объект №, часть №, расположенная по адресу: <адрес>, установив начальную стоимость продажи в соответствии с договором об ипотеке от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> миллиона) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Авиастроительный районный суд города Казани.

Председательствующий: (подпись)

<данные изъяты>

<данные изъяты>     Д.К. Галлямова