Дело №

РЕШЕНИЕ

       ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Казань          ДД.ММ.ГГГГ

Авиастроительный районный суд г.Казани в составе:

председательствующего судьи       Галлямовой Д.К.

при секретаре                                                                                               Яхиной Э.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Макова ФИО1 к исполнительному комитету муниципального образования <адрес> и МКУ «Администрация <адрес> Исполнительного комитета муниципального образования <адрес>» о сохранении квартиры в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Маков ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указав, что является нанимателем жилого помещения - двухкомнатной <адрес> по <адрес>. В 2010 году произведена перепланировка данной квартиры без получения соответствующего разрешения. Произведенная перепланировка квартиры соответствует законным требованиям строительных и санитарных норм, противопожарных правил.

Просит сохранить указанное жилое помещение в перепланированном состоянии.

      В судебном заседании Маков ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Представитель ответчиков - ИКМО <адрес>, МКУ «Администрация <адрес> ИКМО <адрес>» в судебное заседание явился, просил отказать в удовлетворении требований истца.

Третьи лица - ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание явились, против заявленных требований истца не возражали.

Выслушав пояснения истца, представителя ответчиков, третьих лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 25 ЖК РФ

1. Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения.

2. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно части 4 статьи 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

По делу установлено, что истец является собственником жилого помещения - двухкомнатной <адрес> по <адрес> (л.д.№).

До перепланировки общая площадь спорного жилого помещения составляла <данные изъяты> кв.метров, жилая- <данные изъяты> кв.метров(л.д.№)

В 2010 году собственник помещения произвел его перепланировку: изменил место расположения входного проема в кухню, для этого прорезал дверной проем в ненесущей кирпичной перегородке между кухней и жилой комнатой 2 (гостиной) с установкой перемычки их металлического уголка и существующий дверной проем в кухню заложил кирпичной вкладкой. Объединил площади туалета и ванной комнаты под совмещенный санузел с увеличением площади за счет части площади коридора, для этого демонтировал кирпичные перегородки, по проекту, вмонтировал новую кирпичную перегородку с дверным проемом, установил перемычки из металлического уголка, в санузле произвел гидроизоляцию пола и стыков пола и стен с применением современных материалов по новым технологиям.

Санузел оборудовал душевой кабиной, унитазом и умывальником с подключением к существующей сети водопровода и канализации, демонтировал шкаф в коридоре, конфигурация и площадь коридора изменилась.

При этом, общая площадь квартиры уменьшилась на <данные изъяты> кв.м, а жилая площадь не изменилась (л.д.№)

Перепланировка квартиры произведена в соответствии с имеющимся проектом и соответствует требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории Российской Федерации, и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта при соблюдении мероприятий, предусмотренных рабочими чертежами проекта (л.д.№).

Кроме того, на производство перепланировки квартиры имеется согласование с Центром гигиены и эпидемиологии в <адрес>, которым установлено соответствие произведенной перепланировки действующим санитарным правилам и гигиеническим нормативам (л.д.№).

Проект перепланировки согласован с Отделом надзорной деятельности по <адрес> <адрес> ГУ МЧС России по РТ (л.д.№).

Данных о том, что сохранение самовольной перепланировки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и создает угрозы жизни или здоровью людей судом не установлено.

При таких обстоятельствах, оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что требования истицы подлежат удовлетворению.

На основании выше изложенного и руководствуясь статьями 12,56,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

      Иск Макова ФИО1 к исполнительному комитету муниципального образования <адрес> и МКУ «Администрация <адрес> <адрес>» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.

Сохранить жилое помещение- <адрес> по <адрес> в перепланированном состоянии.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца через Авиастроительный суд города Казани.

Председательствующий:                                   Д.К. Галлямова