Дело № 2-171/12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Казань                                                                                        14 февраля 2012 года

Авиастроительный районный суд г. Казани в составе:

председательствующего судьи                                       Рамазанова Т.Т.

при секретаре                                                                   Закирьзяновой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Родионова ФИО5 к ИК МО г. Казани и МКУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов ИК МО г. Казани» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Родионов В.А. обратился в суд с иском к ИК МО г. Казани и МКУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов ИК МО г. Казани» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.

В обоснование иска указал, что он является нанимателем однокомнатной <адрес>.

В 1996 году в квартире была произведена перепланировка: путем демонтажа ненесущей гипсолитовой перегородки в коридоре и монтирования новой перегородки в другом месте, уменьшающей площадь существующего коридора, был образован второй новый коридор.

В результате перепланировки квартиры ее общая и жилая площади не изменились.

Квартира была перепланирована в соответствии со строительными нормами и правилами проектирования, что подтверждается заключениями соответствующих служб, приложенных к исковому заявлению.

В связи с этим истцу необходимо судебное решение о сохранении квартиры в перепланированном состоянии.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика МКУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов ИК МО г. Казани» в суд не явился, представив заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 40-41)

Представитель ИК МО г. Казани и третьи лица в судебное заседание не явились. Надлежащим образом извещены.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

Часть 4 данной статьи гласит, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что Родионов В.А. является нанимателем однокомнатной <адрес>. До перепланировки указанная квартира состояла из жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., кухни площадью <данные изъяты> кв.м., коридора площадью <данные изъяты> кв.м., санузла площадью <данные изъяты> кв.м., шкафа площадью <данные изъяты> кв.м. и лоджии площадью <данные изъяты> кв.м.

В 1996 году в квартире была произведена перепланировка: путем демонтажа ненесущей гипсолитовой перегородки в коридоре и монтирования новой перегородки в другом месте, уменьшающей площадь существующего коридора, был образован второй новый коридор.

После перепланировки квартира состоит из жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., кухни площадью <данные изъяты> кв.м., двух коридоров площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м., санузла площадью 3,3 кв.м. и лоджии площадью 1,0 кв.м.

В результате перепланировки квартиры ее общая и жилая площади не изменились и составляют соответственно <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м.

Как следует из проекта перепланировки, составленного РГУП БТИ Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства РТ, данная перепланировка не затрагивает несущие конструкции жилого дома, целостность и прочность здания сохраняется (л.д. 15-30).

АНО «Центр содействия обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения» установило соответствие проекта перепланировки данной квартиры требованиям санитарно-эпидемиологическим требованиям к жилым зданиям и помещениям (л.д. 31).

Отдел надзорной деятельности по Авиастроительному району г. Казани ОНД по Авиастроительному району г. Казани УНД ГУ МЧС РФ по РТ также не возражает против внутренней перепланировки указанной квартиры (л.д. 33).

Иных данных о том, что сохранение самовольной перепланировки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и создает угрозы жизни и здоровью людей, суду не представлены.

При таких обстоятельствах с учетом собранных по делу доказательств, суд считает, что доводы Родионова В.А. нашли свое подтверждение представленными суду доказательствами, а потому исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 12,56,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Родионова ФИО6 удовлетворить.

Сохранить <адрес>, состоящую из жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., кухни площадью <данные изъяты> кв.м., двух коридоров площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м., санузла площадью <данные изъяты> кв.м. и лоджии площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную в <адрес>, в перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение месяца через районный суд.

Председательствующий                                              Т.Т. Рамазанов