Дело № 2-172/12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Казань                                                                                        14 февраля 2012 года

Авиастроительный районный суд г. Казани в составе:

председательствующего судьи                                       Рамазанова Т.Т.

при секретаре                                                                   Закирьзяновой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Багуриной ФИО8 к ИК МО г. Казани и МКУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов ИК МО г. Казани» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Багурина Н.А. обратился в суд с иском к ИК МО г. Казани и МКУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов ИК МО г. Казани» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.

В обоснование иска указала, что она является собственником <адрес>.

В 2006 году в квартире была произведена перепланировка, в результате чего был переоборудован совмещенный санузел. Для этого были демонтированы перегородки, ограждающие унитаз, дверной проем в санузел перенесен, на площади санузла установлена ванна вместо душевого поддона, на площади жилой комнаты № оборудован шкаф.

В результате перепланировки несущие стены не затронуты, стояки водоснабжения, канализации, каналы вытяжной вентиляции переносу не подлежат.

Квартира была перепланирована в соответствии со строительными нормами и правилами проектирования, что подтверждается заключениями соответствующих служб, приложенных к исковому заявлению.

В связи с этим истице необходимо судебное решение о сохранении квартиры в перепланированном состоянии.

В судебном заседании истица исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика МКУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов ИК МО г. Казани» в суд не явился, представив заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 36-37).

Представитель ИК МО г. Казани и третьи лица в судебное заседание не явились. Надлежащим образом извещены.

Выслушав истицу, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

Часть 4 данной статьи гласит, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что истица является собственником <адрес>.

В 2006 году в квартире была произведена перепланировка, в результате чего был переоборудован совмещенный санузел. Для этого были демонтирована перегородка, ограждающая унитаз от душа, дверной проем в санузел перенесен согласно проекту, на площади санузла устанавливается ванна вместо душевого поддона, на площади жилой комнаты № устраивается шкаф.

В настоящее время квартира состоит из двух жилых комнат площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м., совмещенного санузла площадью <данные изъяты> кв.м., коридора площадью <данные изъяты> кв.м. и шкафа площадью <данные изъяты> кв.м. Общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м., жилая - <данные изъяты> кв.м.

Как следует из проекта перепланировки, составленного РГУП БТИ Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства РТ, данная перепланировка не затрагивает несущие конструкции жилого дома, целостность и прочность здания сохраняется (л.д. 17-28).

АНО «Центр содействия обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения» установило соответствие проекта перепланировки данной квартиры требованиям санитарно-эпидемиологическим требованиям к жилым зданиям и помещениям (л.д. 29).

Отдел надзорной деятельности по Авиастроительному району г. Казани ОНД по Авиастроительному району г. Казани УНД ГУ МЧС РФ по РТ также не возражает против внутренней перепланировки указанной квартиры (л.д. 30).

Иных данных о том, что сохранение самовольной перепланировки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и создает угрозы жизни и здоровью людей суду не представлены.

При таких обстоятельствах с учетом собранных по делу доказательств, суд считает, что доводы Багуриной Н.А. нашли свое подтверждение представленными доказательствами, а потому исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и, руководствуясь статьями 12,56,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Багуриной ФИО9 удовлетворить.

Сохранить <адрес>, состоящую из двух жилых комнат площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м., совмещенного санузла площадью <данные изъяты> кв.м., коридора площадью <данные изъяты> кв.м. и шкафа площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную в <адрес>, в перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение месяца через районный суд.

Председательствующий                                              Т.Т. Рамазанов