дело № 2-881/12 Р Е Ш Е Н И Е И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И 03 апреля 2012 года Авиастроительный районный суд города Казани в составе: председательствующего судьи Закировой А.Х., при секретаре судебного заседания Камаловой Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Кузьминой Л.И. к Кучкурда И.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, у с т а н о в и л: Кузьмина Л.И. обратилась в суд с иском к Кучкурде И.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указала, что является собственницей квартиры <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ на регистрационный учет по указанному адресу для трудоустройства был поставлен Кучкурда И.В., который никогда в квартире не проживал, его вещей в жилом помещении не имеется, коммунальные услуги не оплачивает. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением - квартирой <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. В судебном заседании истица требования поддержала, подтвердив изложенные в заявлении обстоятельства. Ответчик в судебное заседание не явился. В соответствии со ст. 119 ГПК РФ извещен по последнему известному месту жительства (л.д. 8, 12). Третьи лица - Кудряшова Л.В., Кузьмин Р.И. и УФМС РФ по РТ в судебное заседание не явились. Извещены (л.д. 8-11). С учетом мнения истицы суд определил рассмотреть дело в их отсутствие. Выслушав пояснения истицы, изучив имеющиеся материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации 1. Право частной собственности охраняется законом. 2. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 3. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения. В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, 1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом….. Судом установлено, что истица является сособственницей комнат № в квартире <адрес> на основании договора купли-продажи. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д. 6-7). Другими сособственниками указанного жилого помещения являются дети истицы, Кузьмин Р.И. и Кузьмин Д.И. (л.д. 4-5). Согласно выписки из домовой книги в комнате № 2 вышеуказанного жилого помещения на регистрационном учете помимо истицы и членов её семьи состоит ответчик (л.д. 4-5). Как пояснила истица в ходе судебного разбирательства, ответчик по вышеуказанному адресу никогда не проживал, его вещей в квартире не имеется, все расходы по содержанию квартиры и коммунальным услугам несет она, ответчик был зарегистрирован в квартире по просьбе подруги для трудоустройства. Указанные обстоятельства помимо собственных пояснений истицы подтверждаются справкой ОП №1 «Авиастроительный» (л.д. 12). Каких-либо иных доказательств, свидетельствующих об обратном, в силу положений ст. 56 ГПК РФ суду не представлено, а в ходе судебного разбирательства не добыто. Таким образом, регистрация ответчика в квартире истца носит формальный характер, при этом создает собственнику препятствия во владении, пользовании и распоряжении своей собственностью, поскольку налагает на него дополнительные обязательства по уплате налогов и коммунальных услуг. Кроме этого, нарушаются права истца как собственника, а действиями ответчика создаются возможности для злоупотребления правом со своей стороны, что противоречит основным началам гражданского законодательства (ст. 1 ГК РФ) и не может иметь места с учетом положений ч. 3 ст. 17 Конституции РФ (осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц) и п. 1 ст. 10 ГК РФ (недопустимость при осуществлении гражданских прав злоупотребления правом). Вместе с тем, в соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: …..выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;….. Таким образом, снятие с регистрационного учета является административным актом, и в компетенцию суда не входит, а производится органом, осуществляющим контроль за соблюдением гражданами РФ и должностными лицами правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, то есть на федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции, его территориальные органы и органы внутренних дел. Более того, являясь административным актом, регистрация не влечет автоматического признания права на жилую площадь, не влияет на возникновение, изменение и прекращение жилищных правоотношений в соответствии с Законом РФ от 23 июня 1993 г. "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации". При таких обстоятельствах, оценив все собранные доказательства по делу в их совокупности, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования частично. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск Кузьминой Л.И. к Кучкурда И.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично. Признать Кучкурду И.В. утратившим право пользования жилым помещением - комнатами <адрес> Апелляционная жалоба может быть подана в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Председательствующий: А.Х.Закирова.