Дело №2-785/12

         Р Е Ш Е Н И Е

       ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

                            .

09 апреля 2012 года Авиастроительный районный суд г. Казани в составе председательствующего судьи Ауловой Л.Ф. при секретаре Емелиной С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Касымова ФИО8 к ИКМО <адрес> о признании права собственности на самовольную постройку,

У С Т А Н О В И Л:

Касымов М.Г. обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику.

В обосновании иска указал, что в 1971 году ему выделен земельный участок <адрес>, на котором построен дом. Право собственности на дом не зарегистрировано, однако оплачиваются необходимые платежи. Просит признать за собой право собственности на <адрес>.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования, подтвердив изложенные выше обстоятельства.

Представитель ответчика ИКМО г.Казани в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель третьего лица МКУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов ИКМО г.Казани» в судебное заседание не явился, извещен.

Третьи лица Касымовы Р.Г., А.М. и Э.М. в судебном заседании иск поддержали.

Выслушав пояснения участников судебного разбирательства, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.3 ст.222 Гражданского кодекса РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Установлено, что в 1985 году на земельном участке <адрес> построен жилой дом под литерой А, в 1999 году - пристрой под литерой А1, в 2005 году - холодный пристрой под литерой а (л.д.21). Право собственности на дом не зарегистрировано, однако оплачиваются необходимые платежи. Истец вместе с семьей проживает в доме, зарегистрирован по адресу домовладения с 1980 года (л.д.10), заключены договоры с поставщиками коммунальных услуг.

В соответствии с экспертными заключениями АНО «Центр содействия обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения», ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в РТ» размещение домовладения <адрес> <адрес> не противоречит санитарным правилам и нормам.

Согласно кадастровой выписке земельный участок, на котором располагается домовладение, сформирован, и сведения о нем внесены в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15) до даты внесения изменений в ст.222 ГК России. Земельном участку присвоен кадастровый номер.

В отношении земельного участка изготовлено землеустроительное дело, границы земельного участка согласованы с правообладателями соседних земельных участков.

Оснований полагать, что сохранение самовольной постройки представляет угрозу для жизни и здоровья других лиц, нарушает их права, строительные и санитарные нормы и правила, не имеется. Документов, подтверждающих обращение с иском о сносе постройки, об оспаривании права пользования истицей земельным участком, суду не представлено. Никто кроме истца на домовладение не претендует.

При таких обстоятельствах, учитывая длительное и открытое владение и пользование земельным участком и расположенным на нем домовладении, формирование земельного участка и возведение строения до даты внесения изменений в ст.222 ГК России, суд полагает возможным удовлетворить заявленные исковые требования.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

            Р Е Ш И Л:

Иск Касымова ФИО9 к ИКМО <адрес> о признании права собственности на самовольную постройку удовлетворить.

Признать за Касымовым ФИО10 право собственности на <адрес> <адрес> общей площадью № квадратных метра.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца через Авиастроительный районный суд города Казани.

Председательствующий:     Л.Ф. Аулова.