З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Давлетшиной ФИО6 к Илюхину ФИО7 об устранении препятствий в праве пользования земельным участком и переносе бани и по встречному иску Илюхина ФИО8 к Давлетшиной ФИО9 о переносе стены жилого дома,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику.

В обосновании иска указала, что является собственником домовладения №В по <адрес>. Ответчик является владельцем соседнего домовладения №Б по <адрес>. На своем земельном участке ответчик построил деревянную баню, которая располагается на расстоянии 1,3 метра от земельного участка истицы и 5,4 метра от ее дома. Просит обязать ответчика перенести баню на расстояние не менее 15 метров от дома истицы, взыскать с ответчика расходы по оплате услуг представителя размере № руб. и возврат госпошлины в размере № руб.

Илюхин Л.Г. обратился с встречным иском к Давлетшиной Г.Х.

В обосновании встречного иска указал, что <адрес>В по <адрес>, принадлежащий Давлетшиной Г.Х., находится на расстоянии 1,18 метра от межевой линии с домом 83Б по <адрес>, принадлежащем Илюхину Л.Г., что представляет пожарную опасность. Просит обязать Давлетшину Г.Х. перенести стену принадлежащего ей <адрес>В по <адрес> от межевой линии на расстояние не менее трех метров.

В судебном заседании Давлетшина Г.Х. исковые требования поддержала, подтвердив изложенные обстоятельства. Встречный иск не признает

Ответчик Илюхин Л.Г. в судебное заседание не явился, извещен. В порядке ст.233 ГПК России дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Представители третьих лиц МКУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов ИКМО г.Казани» и отдела государственного пожарного надзора по Авиастроительному району г.Казани в судебное заседание не явились, извещены. Суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав пояснения истицы, исследовав письменные материалы дела, заслушав судебные прения, суд приходит к следующему.

Согласно ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

В силу п.2 и п.3 ст.209 ГК России собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.56 ГПК России каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст.69, табл.11 ФЗ от 22 июля 2008 года № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» расстояние между жилым домом и баней должно быть не менее 15 метров.

Судом установлено, что Давлетшина Г.Х. является собственником домовладения №В по <адрес>. Илюхин Л.Г. является наследником соседнего домовладения №Б по <адрес> после смерти Илюхиной Л.А. Право собственности за Илюхиным Л.Г. на домовладение и земельный участок не зарегистрировано. Илюхиным Л.Г. не отрицается, что на земельном участке им построена деревянная баня, которая располагается на расстоянии 1,3 метра от земельного участка истицы и 5,4 метра от ее дома. Данные расстояния подтверждаются актом, составленным органом пожарного надзора от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10). Имеется заключение, исходящее от данного органа, от ДД.ММ.ГГГГ о том, что расстояние между жилым домом 83В по <адрес> и баней, расположенной на земельном участке №Б по <адрес>, должно быть не менее 15 метров (л.д.11).

Согласно заключению органа пожарного надзора Авиастроительного района г.Казани от ДД.ММ.ГГГГ противопожарные расстояния между зданиями (сооружениями) является единственным способом предотвращения распространения опасных факторов пожара на объекты защиты (л.д.111).

Деревянная баня построена Илюхиным Л.Г. на не принадлежащем ему земельном участке в <адрес> году без согласования с Давлетшиной Г.Х., создает угрозу жизни и здоровью последней. Перенос бани является единственным способом предотвращения распространения опасных факторов пожара. Суд полагает, что местоположение бани нарушает права и законные интересы истицы. Иск Давлетшиной Г.Х. о переносе бани подлежит удовлетворению.

Обращаясь к встречному иску, суд полагает, что дом и земельный участок №В по <адрес> находятся в собственности у Давлетшиной Г.Х. Документов, подтверждающих, что местоположение дома Давлетшиной Г.Х. нарушает права Илюхина Л.Г., не представлено. Доводы о наличии пожароопасных расстояний между домами сторон не подтверждены документально. В удовлетворении встречного иска следует отказать.

На основании ст.100 ГПК России с учетом требования разумности с Илюхина Л.Г. в пользу Давлетшиной Г.Х. подлежат взысканию расходы по оплате услуг представителя в размере № руб., на основании ст.98 ГПК России - возврат госпошлины в размере № руб.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Давлетшиной ФИО11 к Илюхину ФИО10 об устранении препятствий в праве пользования земельным участком и переносе бани удовлетворить.

Обязать Илюхина ФИО12 перенести баню, расположенную на земельном участке №Б по <адрес>, на расстояние не менее 15 метров от жилого <адрес>В по <адрес>.

Взыскать с Илюхина ФИО13 в пользу Давлетшиной ФИО14 расходы по оплате услуг представителя в размере № руб., возврат госпошлины в размере № руб.

В удовлетворении встречного иска Илюхина ФИО15 к Давлетшиной ФИО16 о переносе стены жилого дома отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение месяца через Авиастроительный районный суд г.Казани.

Председательствующий:     Л.Ф. Аулова.