З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Дело № 2-1139/12 20 апреля 2012 года Авиастроительный районный суд города Казани в составе: Председательствующего судьи Закировой А.Х., При секретаре судебного заседания Камаловой Д.А., Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кондратьева А.В. и Кондратьевой Н.В. к Кондратьеву В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, У с т а н о в и л : Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что Кондратьев В.А. является нанимателем жилого помещения № общей площадью 24,1 кв.м. по адресу: <адрес>. Членами его семьи являются истцы по делу, которые проживают на спорной жилой площади. С февраля 2009 года Кондратьев В.А. в квартире не проживает, расходы по оплате коммунальных услуг не производит. Ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, увез свои вещи; со стороны истцов препятствия в пользовании жилым помещением не чинились. Обязанности по договору найма ответчик не выполняет. Истцы и представитель истца Кондратьева А.В. требования поддержали, подтвердив изложенные в заявлении обстоятельства. Неоднократно извещенный о дне и времени судебного заседания ответчик в суд не явился. С учетом мнения истцов суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, о чем вынесено определение (л.д. ). Представитель третьего лица в суд не явился (л.д.12). Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие. Суд, выслушав пояснения истцов, представителя истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, приходит к следующему. С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище. Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. На основании ст. 10 Жилищного Кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также и действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. Согласно части 2 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации 2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Применительно к ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. По делу установлено, что в 1996 году Кондратьеву В.А. с учетом членов его представлена квартира площадью 24,1 кв.м. за № дома <адрес> (л.д.10). Из выписки из домовой книги на ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что на регистрационном учёте состоят стороны (л.д.8), а фактически в квартире проживают Кондратьев А.В. и Кондратьева Н.В., истцы по делу. Ответчик добровольно выехал из жилого помещения, по указанному адресу длительное время не проживает, обязательства по оплате коммунальных услуг не несет; каких-либо действий по вселению в квартире не предпринимал, принадлежащие ему вещи вывез. Помимо пояснений истцов данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей, актом о не проживании в жилом помещении от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.24). Кроме того, доводы истцов о не проживании Кондратьева В.А. по указанному адресу, косвенно подтверждается сообщением сотрудников почты (л.д.14). Между тем, принцип равенства прав граждан, предусмотренный ст. 19 Конституцией РФ, подразумевает добросовестное пользование правами всех участников жилищных правоотношений. Участник жилищных правоотношений обязан понимать последствия не проживания и невыполнения обязанностей по договору найма, поскольку недобросовестным поведением нарушает права других лиц. А регистрация, в данном случае, является лишь административным актом, носит уведомительный (формальный) характер и не влечет автоматического признания права на жилую площадь, не влияет на возникновение, изменение и прекращение жилищных правоотношений в соответствии с Законом РФ от 23 июня 1993 г. "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации". При таких обстоятельствах, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд полагает, что требования истцов подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Признать Кондратьева В.А. утратившим право пользования квартирой <адрес>. Заочное решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца через районный суд, ответчиком может быть подано заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Председательствующий: А.Х.Закирова.