сохранение квартиры в перепланированнном состоянии.



      гражданское дело

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                <адрес>

Авиастроительный районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи             Нуруллина И.А.,

при секретаре                Заляловой А.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колосовой Н.Ш. к Исполнительному комитету Муниципального образования <адрес> и МКУ «<адрес> и <адрес> Исполнительного комитета муниципального образования <адрес>» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Колосова Н.Ш. обратилась в суд с вышеназванным иском к ответчикам. В обоснование иска указала, что является нанимателем <адрес>. В вышеуказанной квартире ею была произведена перепланировка, которая не узаконена в установленном порядке. Общая площадь квартиры до перепланировки составляла <данные изъяты> кв.м, жилая площадь - <данные изъяты> кв.м. Общая площадь квартиры после перепланировки составляет <данные изъяты> кв.м., жилая площадь - <данные изъяты> кв.м. В результате перепланировки образовалась двухкомнатная квартира. Жилая площадь квартиры увеличилась на <данные изъяты> кв.м. РГУП «<данные изъяты>» разработан проект данной перепланировки.

Истец просит сохранить <адрес> в перепланированном состоянии.

На судебном заседании истец свои исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить.

Представители ответчиков ИК МО <адрес> и МКУ «<адрес> и <адрес> ИК МО <адрес>», третье лицо Колосова Г.А. на судебное заседание не явились, были надлежащим образом извещены (л.д. 33-34).

Выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 25 ЖК РФ, перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Установлено, что истец является нанимателем <адрес> (л.д. ). Ею в квартире была произведена перепланировка, которая не узаконена в установленном порядке. В результате перепланировки образовалась двухкомнатная квартира. Жилая площадь квартиры увеличилась на <данные изъяты> кв.м. Проектом перепланировки предусмотрены: образование на части площади кухни новой жилой комнаты, образование кухни-ниши на площадях ликвидируемой умывальной и части кухни. Площади помещений в квартире изменились в результате перепланировки помещений, проведения отделочных работ и перерасчета площадей. РГУП «<данные изъяты>» разработан проект данной перепланировки.

Перепланировка не затрагивает несущие стены жилого дома и не нарушает прочность и целостность здания, что подтверждается проектом, выполненным РГУП «<данные изъяты>» (л.д. ).

В соответствии с экспертным заключением АНО «Центра содействия обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения» проект перепланировки указанной квартиры соответствует требованиям действующих санитарных правил и гигиенических нормативов (л.д. ).

ООО УК ЖКХ «<адрес>» <адрес> не возражает против перепланировки квартиры (л.д. ).

Данных о том, что сохранение самовольной перепланировки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и создает угрозы жизни и здоровью людей, судом не установлено. В результате перепланировки квартиры несущие конструкции остались без изменений, мероприятия по перепланировке квартиры не нарушают конструктивную надежность здания и безопасность проживающих людей, все технические решения, принятые в проекте, соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм.

При таких обстоятельствах с учетом собранных по делу доказательств суд находит исковое требование подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Колосовой Н.Ш. к Исполнительному комитету муниципального образования <адрес> и Муниципальному Казенному учреждению «<адрес> и <адрес> Исполнительного комитета муниципального образования <адрес>» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.

Сохранить <адрес> <адрес> <адрес> <адрес> по <адрес> в перепланированном состоянии.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:       

<данные изъяты>

<данные изъяты>