Дело № 2-1403/12 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации г. Казань 11 мая 2012 г. Авиастроительный районный суд г. Казани в составе: председательствующего судьи: при секретаре: Мустафина И.А., Платоновой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Ермолиной Л.Н. к ООО «РИА «Межрегион-Ипотека» о признании права собственности на недвижимое имущество, УСТАНОВИЛ: Истица обратилась в суд с иском к ответчику, указав в заявлении, что (данные изъяты) между ответчиком м Саляхутдиновым А.С. был заключен договор долевого участия №\г в строительстве трехуровневого гаража по <адрес>, микрорайон М-2, <адрес>, согласно которому застройщик обязуется своими силами и с привлечением других лиц построить трехуровневый гаражный комплекс общей площадью <данные изъяты> и после сдачи в эксплуатацию объекта передать дольщику объект долевого строительства - нежилые помещения в виде двух гаражных боксов под номерами №, проектной площадью <данные изъяты> и №, площадью <данные изъяты> согласно экспликации помещений первого этажа (приложение№ к договору), расположенные на втором уровне вышеуказанного гаражного комплекса. Договор зарегистрирован в УФРС по РТ (данные изъяты) за №. Согласно п.1.6 договора долевого участия застройщик обязался сдать завершенный строительством объект (данные изъяты) и передать гаражный бокс дольщику не позднее (данные изъяты) (п.4.1 договора). Дольщик обязанности по оплате, указанные в п.2.1 и 2.2 договора исполнил в полном объеме. (данные изъяты) между Саляхутдиновым А.С. и истицей был заключен договор уступки прав требования, согласно которому Саляхутдинов А.С. уступил Ермолиной Л.Н. свое право требования по вышеуказанному договору долевого участия в виде гаражного бокса №. Договор уступки прав требования зарегистрирован в УФРС по РТ (данные изъяты) за №. Объект был достроен и сдан в эксплуатацию, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию было выдано застройщику в конце (данные изъяты). Гаражному комплексу был присвоен почтовый адрес: № по <адрес>. Просит признать за Ермолиной Л.Н. право собственности на гаражный бокс №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в гаражном комплексе по адресу: г <адрес>. В судебном заседании истица и её представитель поддержали иск. Ответчик своего представителя в суд не направил, извещен надлежащим образом. Третье лицо - Управление Росреестра в суд не явился, извещен надлежащим образом. Третьи лица - Саляхутдинов А.С. и ГСК «Мирас» в суд не явились, извещены надлежащим образом. Суд, выслушав пояснения истицы и её представителя, тщательно исследовав материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. На основании ст. 12 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или не совершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел. По статье 56 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались. Закрепленный ч. 1 ст. 19 Конституции Российской Федерации принцип равенства всех перед законом подразумевает в соответствии с ч. 2 ст. 15 Конституции обязанность соблюдения гражданами и организациями законов в том виде, в каком они приняты законодателем. В суде установлено, что (данные изъяты) между ответчиком м Саляхутдиновым А.С. был заключен договор долевого участия №\г в строительстве трехуровневого гаража по <адрес>, микрорайон М-2, <адрес>, согласно которому застройщик обязуется своими силами и с привлечением других лиц построить трехуровневый гаражный комплекс общей площадью <данные изъяты>.м. и после сдачи в эксплуатацию объекта передать дольщику объект долевого строительства - нежилые помещения в виде двух гаражных боксов под номерами №, проектной площадью <данные изъяты> и №, площадью <данные изъяты> согласно экспликации помещений первого этажа (приложение№ к договору), расположенные на втором уровне вышеуказанного гаражного комплекса. Договор зарегистрирован в УФРС по РТ (данные изъяты) за №. Согласно п.1.6 договора долевого участия застройщик обязался сдать завершенный строительством объект (данные изъяты) и передать гаражный бокс дольщику не позднее (данные изъяты) (п.4.1 договора). Дольщик обязанности по оплате, указанные в п.2.1 и 2.2 договора исполнил в полном объеме. (данные изъяты) между Саляхутдиновым А.С. и истицей был заключен договор уступки прав требования, согласно которому Саляхутдинов А.С. уступил Ермолиной Л.Н. свое право требования по вышеуказанному договору долевого участия в виде гаражного бокса №. Договор уступки прав требования зарегистрирован в УФРС по РТ (данные изъяты) за №. Объект был достроен и сдан в эксплуатацию, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию было выдано застройщику в конце (данные изъяты). Гаражному комплексу был присвоен почтовый адрес: № по <адрес>. Просит признать за Ермолиной Л.Н. право собственности на гаражный бокс №, площадью 18,0 кв.м., расположенный в гаражном комплексе по адресу: г <адрес>. Указанные обстоятельства дела подтверждены в суде документально. В судебном заседании истица просила также взыскать с ответчика <данные изъяты> рублей-расходов на оплату услуг представителя, представив суду письменные документы. Суд, считает требования по оплате услуг представителя соразмерными сложности дела и разумными. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.12,56,194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Ермолиной Л.Н. к ООО «РИА «Межрегион-Ипотека» о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить. Признать за Ермолиной Л.Н. право собственности на гаражный бокс №, площадью <данные изъяты>.м., расположенный в гаражном комплексе по адресу: г <адрес>. Взыскать с ООО «РИА «Межрегион-Ипотека» <данные изъяты> рублей в пользу Ермолиной Л.Н. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение месяца через Авиастроительный районный суд города Казани. Председательствующий: