Дело № №

РЕШЕНИЕ

       ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Казань        ДД.ММ.ГГГГ

Авиастроительный районный суд г.Казани в составе:

председательствующего судьи      Галлямовой Д.К.

при секретаре         Рахимовой Л.Ф.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Насибуллиной <данные изъяты> к исполнительному комитету муниципального образования г. Казани и МКУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани», Комитету ЖКХ Исполнительного комитета г. Казани о сохранении квартиры в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Насибуллина З.А. обратилась в суд с иском к ответчикам о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указав, что является нанимателем жилого помещения - квартиры № № <адрес>

В указанной квартире была произведена перепланировка без получения соответствующего разрешения. С целью улучшения жилищных условий проживания, истица соорудила к свой квартире пристрой, за счет перепланировки части общего коридора дома под прихожую.

Произведенная перепланировка квартиры соответствует законным требованиям строительных и санитарных норм, противопожарных правил.

Просит сохранить указанное жилое помещение в перепланированном состоянии.

      В судебном заседании представитель истицы просил удовлетворить исковые требования, при этом пояснил, что при аналогичных обстоятельствах иски жильцов квартир № и других по дому <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии были удовлетворены.

Представитель ответчиков - ИКМО г. Казани, МКУ «Администрация Авиастроительного и Ново - Савиновского р-нов ИКМО г. Казани» Тугулева Л.В. на судебное заседание явилась, просила в удовлетворении иска отказать, так как перепланировка в квартире была произведена самовольно.

Представитель ответчика ЖКХ Исполнительного комитета г. Казани» на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Представителем Комитета ЖКХ Исполкома г. Казани был представлен отзыв на исковое заявление, согласно которому Комитет возражает против удовлетворения исковых требований Насибуллиной З.А<данные изъяты>

Третье лицо -Насибуллина А.З. на судебное заседание не явилась, имеется заявление о рассмотрении дела без ее участия.

Выслушав пояснения лиц участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 25 ЖК РФ:

1. Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения.

2. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно части 4 статьи 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

По делу установлено, что истица является нанимателем жилого помещения - квартиры № в доме <адрес>

Данная квартира является муниципальной собственностью.

Установлено, что истицей произведена перепланировка данной квартиры, а именно путем перепланировки части общего коридора под коридор квартиры №

До перепланировки общая площадь спорного жилого помещения составляла <данные изъяты> кв.м., жилая - <данные изъяты> кв. м. <данные изъяты>

В указанной квартире была произведена перепланировка общего коридора квартиры <данные изъяты> с целью улучшения жилищных условий проживания. Для этого были пристроены две гипсокартонные перегородки. Каркас гипсокартонных перегородок выполнен из стальных профилей. Стойки каркаса устанавливались шагом <данные изъяты> мм по горизонтальным металлическим направляющим, предварительно пристрелянным дюбелями к несущим конструкциям пола и потолка. Для усиления перегородки в местах устройства проемов каркас укрепили постановкой парных стоек. Обшивка перегородок - гипсокартонные листы толщиной <данные изъяты>. Звукоизоляцию перегородок обеспечили за счет заполнения полости перегородок полужесткими минераловатными плитами. Стыки между листами обшивок оформили пластмассовыми или алюминиевыми нащельниками <данные изъяты>

При этом, общая площадь квартиры увеличилась на <данные изъяты> кв.м., жилая площадь увеличилась на <данные изъяты> кв.м., появилась подсобная площадь - <данные изъяты> кв.м<данные изъяты>

Перепланировка квартиры произведена в соответствии с имеющимся проектом и соответствует требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории Российской Федерации, и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта при соблюдении мероприятий, предусмотренных рабочими чертежами проекта <данные изъяты>

Проект названной перепланировки согласован ФГУЗ «Центра гигиены и эпидемиологии в Республике Татарстан)», которым установлено соответствие произведенной перепланировки действующим санитарным правилам и гигиеническим нормативам <данные изъяты>

По сообщению ОГПН по Авиастроительному району г. Казани перепланировка указанной квартиры не нарушает требований пожарной безопасности <данные изъяты> Также имеется протокол голосования по вопросу оставления в пользовании части общего коридора, примыкающего к квартире <данные изъяты> с жильцами дома № по улице <адрес>

Таким образом, произведенная истицей перепланировка не создает угрозу жизни и здоровью граждан и соответствует всем требованиям, в том числе и требованиям пожарной безопасности.

Доказательств того, что жильцы жилых помещений дома возражают против указанной перепланировки суду не представлено, напротив, жильцы дома согласны на оставление в пользование часть общего коридора, примыкающего к квартире № № дома № № по улице <адрес> за Насибуллиной З.А.

Согласно ч.1 статьи 19 Конституции РФ и статье 6 ГПК РФ все равны перед законом и судом.

При таких обстоятельствах, оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что требования истицы подлежат удовлетворению.

На основании выше изложенного и руководствуясь статьями 12,56,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

      Иск Насибуллиной ФИО8 к исполнительному комитету муниципального образования г. Казани и МКУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани», Комитету ЖКХ Исполнительного комитета г. Казани о сохранении квартиры в перепланированном состоянии удовлетворить.

Сохранить жилое помещение- квартиру № дома № по улице <адрес> в перепланированном состоянии.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца через Авиастроительный суд города Казани.

Председательствующий:       (подпись) Д.К. Галлямова