г. Казань                                                                                         ДД.ММ.ГГГГ

Авиастроительный районный суд г. Казани в составе:

председательствующего судьи                                          Галлямовой Д.К.

при секретаре                                                                      Рахимовой Л.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Валиева ФИО12 к ИК МО г. Казани и нотариусу Салаховой Э.М. об определении долей в праве общей собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском к ответчикам в приведенной формулировке, в обоснование иска указав, после смерти его отца Валиева Р.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство в виде <данные изъяты> доли жилого дома № по ул. <данные изъяты>. Второй <данные изъяты> доли владела на праве собственности его супруга, мать истца Валиева М.Г.

В соответствии со свидетельством о праве на наследство <данные изъяты> доли дома, принадлежащей отцу, унаследовали его супруга и два их сына- истец Валиев Р.Н. и Валиев Ю.Н., каждый по <данные изъяты> доли.

Согласно нотариально удостоверенному договору купли-продажи Валиев Ю.Н. продал матери Валиевой М.Г. свои <данные изъяты> доли дома.

Таким образом, она стала собственницей <данные изъяты> доли, а истец - <данные изъяты> доли указанного домостроения.

Постановлением Главы Администрации Авиастроительного района г. Казани от ДД.ММ.ГГГГ за № земельный участок, на котором расположен дом, был передан двум собственникам в пожизненное наследуемое владение и был выдан государственный акт на землю. ДД.ММ.ГГГГ года умерла мать истца- Валиева М.Г.

ДД.ММ.ГГГГ года умер брат истца Валиев Ю.Н., который детей не имел.

Таким образом, истец является единственным наследником после смерти матери.

Наследственным имуществом после смерти матери истца является <данные изъяты> в праве собственности на указанный жилой дом и доля в праве общей собственности на земельный участок.

Однако, поскольку доли истца и его матери в данном земельном участке не определены, истец не может оформить свои наследственные права.

В связи с этим, истец Валиев Р.Н. просит определить доли в праве общей совместной собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: г. Казань, ул. <данные изъяты>, дом <данные изъяты>, за Валиевой М.Г. в размере <данные изъяты> доли, за Валиевым Р.Н.- в размере <данные изъяты> доли.

Истец в судебное заседание не явился, его представитель Милицкова С.В. в ходе производства по делу исковые требования уточнила и просила определить доли в праве пожизненного наследуемого владения на спорный земельный участок за Валиевой М.Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ года, в размере <данные изъяты> доли, за Валиевым Р.Н.- в размере <данные изъяты> доли.

Представитель ответчика ИК МО г. Казани - Тугулева Л.В. в ходе производства по делу в удовлетворении исковых требований просила отказать.

Нотариус Салахова Э.М. в судебное заседание не явилась, представив заявление о рассмотрении дела без ее участия <данные изъяты>

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 56 ГПК Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно пункту 1 статьи 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно статье 35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Судом установлено, после смерти отца Валиева Р.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ открылось наследство в виде <данные изъяты> доли жилого дома № по ул. <адрес>. Второй <данные изъяты> доли владела на праве собственности его супруга, мать истца Валиева М.Г. <данные изъяты>

В соответствии со свидетельством о праве на наследство <данные изъяты> доли дома, принадлежащей отцу, унаследовали его супруга и два их сына- истец Валиев Р.Н. и Валиев Ю.Н., каждый по <данные изъяты> доли <данные изъяты>

Согласно нотариально удостоверенному договору купли-продажи, удостоверенному нотариусом от ДД.ММ.ГГГГ года, Валиев Ю.Н. продал матери Валиевой М.Г. свои <данные изъяты> доли указанного дома <данные изъяты>

Таким образом, она стала собственницей <данные изъяты> доли, а истец - <данные изъяты> доли указанного домостроения.

Постановлением Главы Администрации Авиастроительного района г. Казани от ДД.ММ.ГГГГ за № земельный участок, на котором расположен дом, был передан двум собственникам в пожизненное наследуемое владение <данные изъяты> и был выдан государственный акт на землю <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ года умерла мать истца- Валиева М.Г. <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ умер брат истца Валиев Ю.Н., наследников у него не имеется.

Таким образом, истец является единственным наследником после смерти матери.

Наследственным имуществом после смерти матери истца является <данные изъяты> в праве собственности на указанный жилой дом и доля в праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок.

Однако, поскольку доли истца и его матери в праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок не определены, это является препятствием для вступления истцом в свои наследственные права.

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования Валиева Р.Н. обоснованными и подтвержденными исследованными в судебном заседании материалами дела.

Руководствуясь статьями 12, 56, 198 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования Валиева ФИО13 к исполнительному комитету муниципального образования города Казани удовлетворить.

Определить доли в праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, за Валиевой ФИО14, умершей ДД.ММ.ГГГГ года - в размере <данные изъяты> доли, за Валиевым ФИО15 - в размере <данные изъяты> доли.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение месяца через районный суд.

Председательствующий                                                  Галлямова Д.К.