исковое заявление о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.



      гражданское дело

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ            <адрес>

Авиастроительный районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи             Нуруллина И.А.,

при секретаре                Ауловой Н.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абрамовой И.А. к ИК МО <адрес> и МКУ «Администрация <адрес> Исполнительного комитета муниципального образования <адрес>» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Абрамова И.А. обратилась в суд с вышеназванным иском к ответчикам. В обоснование иска указала, что является нанимателем однокомнатной <адрес>. В 1999 году ею в вышеуказанной квартире была произведена перепланировка, которая не узаконена в установленном порядке. <адрес> квартиры до перепланировки составляла <данные изъяты> кв.м., после перепланировки - составляет <данные изъяты> кв.м., жилая площадь - <данные изъяты> кв.м. В результате перепланировки образовалась однокомнатная квартира. <адрес> квартиры уменьшилась на <данные изъяты> кв.м.

РГУП «БТИ МСА и ЖКХ РТ» разработан проект данной перепланировки.

Истец просит сохранить <адрес> в перепланированном состоянии.

На судебном заседании истец свои исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.

Представитель ответчиков ИК МО <адрес> и МКУ «Администрация <адрес> ИК МО <адрес>» на судебное заседание не явился, в материалах дела имеется заявление, в котором представитель ответчиков в удовлетворении иска просил отказать, поскольку перепланировка проведена самовольно (л.д. ).

Третье лицо ФИО5 на судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещен.

Выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.25 ЖК РФ, перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Установлено, что Абрамова И.А. является нанимателем <адрес> (л.д. ). Ею в квартире была произведена перепланировка, которая не узаконена в установленном порядке. В результате перепланировки образовалась однокомнатная квартира. <адрес> квартиры уменьшилась на <данные изъяты> кв.м. Проектом перепланировки предусмотрены: образование на площадях нежилого помещения квартиры со следующим набором помещений: жилая комната, кухня, коридор, санузел, 2 балкона. Площади помещений в квартире изменились в результате перепланировки, переустройства помещений, проведения отделочных работ перерасчета площадей. РГУП «БТИ МСА и ЖКХ РТ» разработан проект данной перепланировки.

Перепланировка не затрагивает несущие стены жилого дома и не нарушает прочность и целостность здания, что подтверждается проектом, выполненным РГУП «БТИ МСА и ЖКХ РТ» (л.д. ).

В соответствии с экспертным заключением АНО «Центра содействия обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения», проект перепланировки указанной квартиры соответствует требованиям действующих санитарных правил и гигиенических нормативов (л.д. ).

ОНД по <адрес> УНД ГУ МЧС России по РТ в данной перепланировке нарушений норм и правил пожарной безопасности не усматривает (л.д. ).

Данных о том, что сохранение самовольной перепланировки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и создает угрозы жизни и здоровью людей, судом не установлено. В результате перепланировки квартиры несущие конструкции остались без изменений, мероприятия по перепланировке квартиры не нарушают конструктивную надежность здания и безопасность проживающих людей, все технические решения, принятые в проекте, соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм.

При таких обстоятельствах с учетом собранных по делу доказательств суд находит исковое требование подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Абрамовой И.А. к Исполнительному комитету муниципального образования <адрес> и Муниципальному Казенному учреждению «Администрация <адрес> Исполнительного комитета муниципального образования <адрес>» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.

Сохранить <адрес> <адрес> <адрес> <адрес> по <адрес> в перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 30 дней через <адрес> районный суд <адрес>.

Председательствующий:       

<данные изъяты>

<данные изъяты>