Дело № 2-1398/12

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 мая 2012 года Авиастроительный районный суд г. Казани в составе председательствующего судьи Ауловой Л.Ф. при секретаре Емелиной С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мухарлямовой ФИО6 к ИКМО г.Казани о признании права собственности на самовольную постройку,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику.

В обосновании иска указала, что в 1960 годах ей был предоставлен земельный участок <адрес> в бессрочное пользование для строительства индивидуального жилого дома, на котором был построен жилой дом под литерой А. В 2011 году первоначальный дом был снесен и построен новый дом.

Просит признать за собой право собственности на строение под литерой А в домовладении <адрес> <адрес> и надворные постройки.

В судебном заседании представитель истицы уточнила исковые требования. Просит признать право собственности лишь на жилой дом, расположенный в домовладении.

Представитель ответчика и третьего лица МКУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов ИКМО г.Казани» в судебном заседании иск не признает, поскольку земельный участок под строительство дома в установленном порядке не предоставлялся, возведение построек не согласовывалось.

Третье лицо Гайсин Ф.К. в судебном заседании иск поддерживает.

Выслушав пояснения участников судебного разбирательства, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.3 ст.222 Гражданского кодекса РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Установлено, что истице был предоставлен земельный участок <адрес> в бессрочное пользование для строительства индивидуального жилого дома, на котором был построен жилой дом под литерой А. Строительство дома датировано не позднее ДД.ММ.ГГГГ, поскольку по состоянию на данную дату изготовлен технчисекий паспорт в отношении дома. В 2011 году первоначальный дом был снесен и построен новый дом. Право собственности на домовладение не зарегистрировано, истица несет бремя содержания имущества.

В отношении земельного участка изготовлено землеустроительное дело. Границы земельного участка согласованы с правообладателями соседних земельных участков. Имеются согласование с АНО «Центр содействия санитарно-эпидемиологического благополучия населения» (л.д.21), которое в размещении домовладения не усматривают нарушение санитарных норм и правил. В отношении домовладения, как первоначального, так и нового, изготовлены технические паспорта.

У суда отсутствуют основания полагать, что сохранение самовольной постройки представляет угрозу для жизни и здоровья третьих лиц, нарушает их права. Суду не представлено доказательств того, что на домовладение и земельный участок претендуют кроме истицы другие лица. В материалах дела имеется копия завещания истицей жилого дома и земельного участка Гайсину Ф.К., удостоверенное нотариусом ДД.ММ.ГГГГ (л.д.33).

При таких обстоятельствах, учитывая длительное и открытое владение и пользование домовладением, суд полагает возможным удовлетворить заявленные исковые требования.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

            Р Е Ш И Л:

Иск Мухарлямовой ФИО7 к ИКМО г.Казани о признании права собственности на самовольную постройку удовлетворить.

Признать за Мухарлямовой ФИО8 право собственности на строение под литерой А общей площадью 77,5 кв.м., расположенное в домовладении <адрес> <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца через Авиастроительный районный суд города Казани.

Председательствующий:     Л.Ф. Аулова.