дело № 2-1547/2012 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 29 мая 2012 года город Казань Авиастроительный районный суд города Казани в составе председательствующего судьи Куханевой Г.В., при секретаре Нагимовой Ч.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Авзалова О.А. к Ганиеву Ш.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением УСТАНОВИЛ: Авзалов О.А. обратился в суд с иском к Ганиеву Ш.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, в обоснование исковых требований указав следующее. С ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, зарегистрирован ответчик. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик по данному адресу не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. Регистрация ответчика на принадлежащей истцу жилой площади нарушает права истца как собственника жилого помещения. Авзалов О.А. просит суд признать Ганиева Ш.Н. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования. В связи с тем, что фактическое место нахождения ответчика Ганиева Ш.Н. суду не известно, к участию в деле в качестве его представителя, на основании ст.50 ГПК РФ, был привлечен адвокат филиала коллегии адвокатов Авиастроительного района города Казани Яшин С.И., действующий на основании ордера (л.д.12), который в судебном заседании иск не признал. Представитель Управления Федеральной миграционной службы России по Республике Татарстан, привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением (л.д. 10). Причины неявки суду неизвестны. Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования следует удовлетворить. В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Судом установлено, что Авзалов О.А. является собственником квартиры по адресу: <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5). В соответствии с выпиской из домовой книги, с ДД.ММ.ГГГГ по данному адресу был зарегистрирован ответчик (л.д.7). Из пояснений представителя истца следует, что ответчик по адресу: <адрес> не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, в оплате коммунальных услуг не участвует. Регистрация ответчика носит формальный характер и нарушает права истца как собственника жилого помещения. Членом семьи истца ответчик не является. Место нахождения ответчика не известно. У суда нет оснований не доверять изученным на судебном заседании доказательствам. С учетом изложенного, принимая во внимание то обстоятельство, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, суд считает, что исковое заявление необходимо удовлетворить. Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 198,233 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Авзалова О.А. удовлетворить. Признать Ганиева Ш.Н. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Ответчик, не присутствующий в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7-ми дней со дня получения копии решения. На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца по истечении срока подачи ответчицей заявления об отмене заочного решения через Авиастроительный районный суд города Казани. Председательствующий: Куханёва Г.В..