дело № 2-1460/2012 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 24 мая 2012 года город Казань Авиастроительный районный суд города Казани в составе председательствующего судьи Куханёвой Г.В., при секретаре Нагимовой Ч.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гарифуллиной И.Х. к Исполнительному комитету муниципального образования города Казани, МКУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов ИКМО города Казани» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии УСТАНОВИЛ: Гарифуллина И.Х. обратилась в суд с иском к ИКМО года Казани, МКУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов ИКМО города Казани» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, в обоснование исковых требований указав следующее. Она является нанимателем <адрес> корпуса № <адрес>. Ею была произведена перепланировка указанного жилого помещения, в результате которой была увеличена площадь коридора, для этого была демонтирована перегородка между коридором и жилой комнатой, выложена кирпичная перегородка с дверным проемом, с установкой металлической перемычки. В ходе перепланировки произошло переоборудование совмещенного санузла. Для этого были демонтированы перегородки, ограждающие унитаз и на площади совмещенного санузла была установлена ванная вместо душевого поддона. Была переустановлена входная дверь. В результате перепланировки общая площадь квартиры уменьшилась на 0,9 кв.м., жилая площадь уменьшилась на 1,3 кв.м.. Решение о согласовании перепланировки истицей получено не было, при этом истица указывает, что перепланировка не нарушает права и законные интересы других лиц, произведена в соответствии с действующими нормами и с целью повышения благоустройства квартиры. Перепланировка данной квартиры не затрагивает несущих конструкций здания. Гарифуллина И.Х. просит суд сохранить жилое помещение по адресу: <адрес> корпус 1 <адрес> перепланированном состоянии, исчисляя общую площадь <адрес>,7 кв.м., в том числе жилую площадь 16,3 кв.м.; площадь жилой комнаты - 16,3 кв.м., площадь кухни 11,0 кв.м., площадь санузла -4,0 кв.м.. В судебном заседании истица поддержала исковые требования. Гарифуллин М.И., привлеченный к участию в дел в качестве третьего лица, в судебном заседании исковые требования поддержал. Представитель ответчиков ИКМО города Казани и МКУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов ИКМО города Казани» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Представил отзыв на исковое заявление, в котором просит суд рассмотреть дело без его участия; иск не признает, поскольку истица в администрацию района с вопросом согласования перепланировки до её осуществления не обращалась, перепланировка является самовольной (л.д.37-38). Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковое заявление следует удовлетворить. В соответствии со ст.25 ЖК РФ, переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Судом установлено, что истица является нанимателем <адрес> корпусе № <адрес>. В соответствии с выпиской из домовой книги, по данному адресу проживают и зарегистрированы Гарифуллин М.И. и Гарифуллина И.Х. (л.д.16). Из материалов дела усматривается, что в квартире была произведена перепланировка. До перепланировки квартира состояла из жилой комнаты площадью 17,6 кв.м., кухни площадью 11,2 кв.м., коридора площадью 1,8 кв.м., совмещенного санузла площадью 4,0 кв.м. <адрес> квартиры составляла 34,6 кв.м., в том числе жилая площадь 17,6 кв.м. В ходе перепланировки, был переоборудован совмещенный санузел и была увеличена площадь коридора за счет части площади жилой комнаты №. В результате перепланировки была увеличена площадь коридора, для этого была демонтирована перегородка между коридором и жилой комнатой, выложена кирпичная перегородка с дверным проемом, с установкой металлической перемычки. В ходе перепланировки произошло переоборудование совмещенного санузла. Для этого были демонтированы перегородки, ограждающие унитаз и на площади совмещенного санузла была установлена ванная вместо душевого поддона. Была переустановлена входная дверь. В результате перепланировки общая площадь квартиры уменьшилась на 0,9 кв.м., жилая площадь уменьшилась на 1,3 кв.м.. Имеется технический паспорт на квартиру, с указанием её площадей и технических характеристик (л.д. 7-12). Из технического паспорта следует, что <адрес> настоящее время состоит из жилой комнаты площадью 16,3 кв.м., кухни площадью 11,0 кв.м., коридора площадью 2,4 кв.м., санузла площадью 4,0 кв.м.(л.д.9). Из письменных материалов дела следует, что перепланировка квартиры была произведена в соответствии с имеющимся проектом. При этом ремонтные работы произведены с соблюдением правил техники безопасности. При производстве работ по перепланировке квартиры не затронуты несущие конструкции здания (л.д.17-22). По заключению АНО «Центр содействия обеспечению санитарно - эпидемиологического благополучия населения», квартира, расположенная в жилом доме по адресу: <адрес>, корпус№ <адрес>, соответствует государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам (л.д.13). Судом установлено, что перепланировка произведена в соответствии с имеющимся проектом перепланировки. Данных о том, что сохранение самовольной перепланировки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и создает угрозу жизни и здоровью людей, судом не установлено. При указанных обстоятельствах, суд считает исковое заявление обоснованным. Обстоятельства, на которые ссылается истец, нашли подтверждение в ходе судебного разбирательства, поэтому исковое заявление подлежит удовлетворению. На основании выше изложенного и руководствуясь ст.ст.12,56,198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Гарифуллиной И.Х. к Исполнительному комитету муниципального образования города Казани, МКУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить. Сохранить жилое помещение по адресу: <адрес> корпус 1 <адрес> перепланированном состоянии, исчисляя общую площадь <адрес>,7 кв.м., в том числе жилую площадь 16,3 кв.м.; площадь жилой комнаты - 16,3 кв.м., площадь кухни 11,0 кв.м., площадь санузла -4,0 кв.м.. На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Авиастроительный районный суд города Казани. Председательствующий: Куханёва Г.В..