дело № 2-1416/2012 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 4 июня 2012 года город Казань Авиастроительный районный суд города Казани в составе председательствующего судьи Куханевой Г.В., при секретаре Нагимовой Ч.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» к Уразову М.Ф. о взыскании задолженности по целевому жилищному займу УСТАНОВИЛ: Федеральное государственное казенное учреждение «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» обратилось в суд с иском к Уразову М.Ф. о взыскании задолженности по целевому жилищному займу, в обоснование исковых требований указав следующее. В соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих», накопительно-ипотечная система жилищного обеспечения военнослужащих - совокупность правовых, экономических и организационной отношений, направленных на реализацию прав военнослужащих на жилищное обеспечение. Уразов М.Ф. реализовал свое право на приобретение в собственность жилого помещения в порядке и на условиях, установленных Федеральным законом, а именно: ДД.ММ.ГГГГ Уразовым М.Ф. была приобретена в собственность квартира, расположенная по адресу: <адрес>. На основании ст.14 Федерального закона, ДД.ММ.ГГГГ между ответчиком и ФГКУ «Росвоенипотека» был заключен договор целевого жилищного займа №. Согласно договору ЦЖЗ заем предоставлялся истцом ответчику в два этапа: на первом этапе - за счет средств федерального бюджета, предоставляемых в рамках проведения эксперимента по ипотечному кредитованию участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих в размере <данные изъяты> на срок до ДД.ММ.ГГГГ, на втором этапе начиная с ДД.ММ.ГГГГ - за счет накопления для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете участника накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих. Целевой жилищный сертификат предоставляется для погашения первоначального взноса при получении ипотечного кредита, а также на погашение обязательств по ипотечному кредиту. По условиям договора ЦЖЗ, жилое помещение приобретается с использованием целевого жилищного займа и ипотечного кредита, и находится в залоге как у кредитора (ОАО «АИЖК»), так и займодавца (ФГКУ «Росвоенипотека»). ДД.ММ.ГГГГ у ответчика возникло основание для исключения его из реестра. В ст.10 Федерального закона установлены основания возникновения права на использование накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника. В связи с тем, что у ответчика на момент увольнения такие основания не возникли, то согласно ст.15 Федерального закона, уволившийся участник накопительно-ипотечной системы обязан возвратить выплаченные уполномоченным федеральным органом суммы в погашение целевого займа, а также уплатить проценты по этому займу ежемесячными платежами в срок, не превышающий десяти лет. ДД.ММ.ГГГГ Уразову М.Ф. был направлен график перечисления средств ЦЖЗ, ДД.ММ.ГГГГ график был получен ответчиком. До настоящего времени возврат суммы целевого жилищного займа и уплата процентов ответчиком не производится. На ДД.ММ.ГГГГ задолженность Уразова М.Ф. по целевому жилищному займу составляет <данные изъяты>, в том числе сумма основного долга - <данные изъяты>, сумма начисленных процентов - <данные изъяты>, сумма пеней - <данные изъяты> Федеральное государственное казенное учреждение «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» просит суд взыскать с Уразова М.Ф. задолженность по целевому жилищному займу в размере <данные изъяты>, из них сумма основного долга - <данные изъяты>, сумма начисленных процентов - <данные изъяты>, сумма пеней - <данные изъяты>, а также возврат госпошлины в размере <данные изъяты>. В судебное заседание представитель истца не явился, извещен надлежащим образом. Причины неявки суду не известны. Ответчик Уразов М.Ф. в судебное заседание не явился, извещен. Возражений против иска в суд не представлено. Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования следует удовлетворить. В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В соответствии со ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. В соответствии со ст. 310 ГК РФ, не допускается односторонний отказ от исполнения обязательств. В соответствии со ст. 1 Федерального закона от 20.08.2004 N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих", настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с формированием, особенностями инвестирования и использования средств, предназначенных для жилищного обеспечения военнослужащих, а также для иных целей в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом. В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 4 Федерального закона от 20.08.2004 N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих", реализация права на жилище участниками накопительно-ипотечной системы осуществляется посредством предоставления целевого жилищного займа. В соответствии со ст.10 Федерального закона от 20.08.2004 N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих", основанием возникновения права на использование накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника, в соответствии с настоящим Федеральным законом является: 1) общая продолжительность военной службы, в том числе в льготном исчислении, двадцать лет и более; 2) увольнение военнослужащего, общая продолжительность военной службы которого составляет десять лет и более: а) по достижении предельного возраста пребывания на военной службе; б) по состоянию здоровья - в связи с признанием его военно-врачебной комиссией ограниченно годным к военной службе; в) в связи с организационно-штатными мероприятиями; г) по семейным обстоятельствам, предусмотренным законодательством Российской Федерации о воинской обязанности и военной службе; 3) исключение участника накопительно-ипотечной системы из списков личного состава воинской части в связи с его гибелью или смертью, признанием его в установленном законом порядке безвестно отсутствующим или объявлением его умершим; 4) увольнение военнослужащего по состоянию здоровья - в связи с признанием его военно-врачебной комиссией не годным к военной службе. В соответствии с ч.1,3 ст.14 Федерального закона от 20.08.2004 N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих", каждый участник накопительно-ипотечной системы не менее чем через три года его участия в накопительно-ипотечной системе имеет право на заключение с уполномоченным федеральным органом договора целевого жилищного займа в целях: 1) приобретения жилого помещения или жилых помещений под залог приобретаемых жилого помещения или жилых помещений; 2) погашения первоначального взноса при получении ипотечного кредита (займа) и (или) погашения обязательств по такому кредиту (займу). Целевой жилищный заем предоставляется на период прохождения участником накопительно-ипотечной системы военной службы и является беспроцентным в этот период. В соответствии со ст.15 15 Федерального закона от 20.08.2004 N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих", погашение целевого жилищного займа осуществляется уполномоченным федеральным органом при возникновении у получившего целевой жилищный заем участника накопительно-ипотечной системы оснований, указанных в статье 10 настоящего Федерального закона, а также в случаях, указанных в статье 12 настоящего Федерального закона. При досрочном увольнении участника накопительно-ипотечной системы с военной службы, если у него не возникли основания, предусмотренные пунктами 1, 2 и 4 статьи 10 настоящего Федерального закона, начиная со дня увольнения по целевому жилищному займу начисляются проценты по ставке, установленной договором о предоставлении целевого жилищного займа. При этом уволившийся участник накопительно-ипотечной системы обязан возвратить выплаченные уполномоченным федеральным органом суммы в погашение целевого жилищного займа, а также уплатить проценты по этому займу ежемесячными платежами в срок, не превышающий десяти лет. Процентный доход по целевому жилищному займу является доходом от инвестирования. Проценты начисляются на сумму остатка задолженности по целевому жилищному займу. В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Министерством обороны Российской Федерации, в лице Федерального государственного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» и Уразовым М.Ф. был заключен договор целевого жилищного займа №, предоставляемого участнику накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, участвующему в эксперименте. По условиям договора целевого жилищного займа №, ответчику был предоставлен целевой жилищный займ в два этапа: на первом этапе - за счет средств федерального бюджета, предоставляемых в рамках проведения эксперимента по ипотечному кредитованию участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, в размере <данные изъяты> на срок до ДД.ММ.ГГГГ; на втором этапе начиная с ДД.ММ.ГГГГ - за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете участника накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, участвующего в эксперименте в соответствии со ст.14 Федерального закона.(л.д.41-48). В соответствии с п.2 договора целевого жилищного займа № от ДД.ММ.ГГГГ, целевой жилищный заем предоставляется на погашение первоначального взноса при получении ипотечного кредита, и на погашении обязательства ипотечному кредиту. Судом установлено, что на предоставленные ответчику денежные средства Уразовым М.Ф. было приобретено жилое помещение по адресу: <адрес>, стоимостью <данные изъяты> В соответствии с п. 12 договора целевого жилищного займа № от ДД.ММ.ГГГГ, при досрочном увольнении заемщика с военной службы, если у него не возникли предусмотренные в п. 1 и п. 2 ст. 10 Федерального закона основания в отношении целевого жилищного займа, начиная со дня возникновения оснований для исключения его из реестра участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, заемщику начисляются проценты по ставке, равной ставке рефинансирования, установленной ЦБ РФ, действующей на указанную дату. В соответствии с п. 16 договора целевого жилищного займа № от ДД.ММ.ГГГГ, в случае, указанном в п. 12 договора, заемщик обязан возвратить сумму целевого жилищного займа, включая непогашенную часть средств федерального бюджета и уплатить проценты за пользование целевым жилищным займом, которые начисляются на остаток ссудной задолженности Возврат займа и процентов производится путем ежемесячных платежей в течение 10 лет с расчетной даты. Из письменных материалов дела усматривается, что, в соответствии с распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.49), ДД.ММ.ГГГГ истец перечислил на счет Уразова М.Ф. первоначальный взнос на получение ипотечного кредита в сумме <данные изъяты>. Факт перечисления денежных средств подтверждается представленным суду платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.50). ДД.ММ.ГГГГ Уразов М.Ф. был исключен из реестра участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих. Со стороны ответчика Уразова М.Ф. доказательств наличия у него оснований для возникновения права на использование накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, предусмотренных ст. 10 ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» суду не представлено, в связи с чем, он обязан возвратить выплаченные истцом суммы в счет погашения целевого жилищного займа, а также проценты по этому займу ежемесячными платежами. Суд соглашается с представленным расчетом задолженности ответчика по целевому жилищному займу в размере <данные изъяты>, из них сумма основного долга - <данные изъяты>, сумма начисленных процентов - <данные изъяты>, сумма пеней - <данные изъяты>. (л.д.51). От ответчика относительно размера задолженности не возражений поступило. Ответчик Уразов М.Ф. в судебное заседание не явился, возражений против иска в суд не представил. Таким образом, исковые требования Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» подлежат удовлетворению, при этом суд исходит из того, что ответчик не исполнил надлежащим образом обязательства по договору целевого жилищного займа № от ДД.ММ.ГГГГ. Необходимо взыскать с Уразова М.Ф. задолженность по целевому жилищному займу в размере <данные изъяты>, из них сумма основного долга - <данные изъяты>, сумма начисленных процентов - <данные изъяты>, сумма пеней - <данные изъяты> С учетом того обстоятельства, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, с ответчика в пользу истца в силу ч.1 ст.98 ГПК РФ, подлежит взысканию возврат государственной пошлины в размере <данные изъяты>, уплаченной истцом при подаче искового заявления в суд по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.59). На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12,56,198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» удовлетворить. Взыскать с Уразова М.Ф. задолженность по целевому жилищному займу в размере <данные изъяты>, а также возврат госпошлины в размере <данные изъяты> Ответчик, не присутствующий в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7-ми дней со дня получения копии решения. На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца по истечении срока подачи ответчицей заявления об отмене заочного решения через Авиастроительный районный суд города Казани. Председательствующий: Куханёва Г.В..