Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Давлетшиной ФИО6 к Илюхину ФИО7 об устранении препятствий в праве пользования земельным участком и переносе бани и по встречному иску Илюхина ФИО8 к Давлетшиной ФИО9 о переносе стены жилого дома,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику.

В обосновании иска указала, что является собственником домовладения №В по <адрес>. Ответчик является владельцем соседнего домовладения №Б по <адрес>. На своем земельном участке ответчик построил деревянную баню, которая располагается на расстоянии 1,3 метра от земельного участка истицы и 5,4 метра от ее дома. Просит обязать ответчика перенести баню на расстояние не менее 15 метров от дома истицы, взыскать с ответчика расходы по оплате услуг представителя размере 5 800 руб. и возврат госпошлины в размере № руб.

Илюхин Л.Г. обратился с встречным иском к Давлетшиной Г.Х.

В обосновании встречного иска указал, что <адрес>В по <адрес>, принадлежащий Давлетшиной Г.Х., находится на расстоянии 1,18 метра от межевой линии с домом <адрес> по <адрес>, принадлежащем Илюхину Л.Г., что представляет пожарную опасность. Просит обязать Давлетшину Г.Х. перенести стену принадлежащего ей <адрес>В по <адрес> от межевой линии на расстояние не менее трех метров.

В судебном заседании Давлетшина Г.Х. исковые требования уточнила: просит обязать Илюхина Л.Г. снести баню, расположенную на земельном участке №Б по <адрес>, перенести стену дома вглубь земельного участка №Б по <адрес> на 1,20 м. Встречный иск не признает.

Ответчик Илюхин Л.Г. в судебном заседании иск Давлетшиной Г.Х. не признает. Просит удовлетворить встречный иск: обязать Давлетшину Г.Х. перенести стену дома вглубь своего земельного участка.

Представители третьих лиц МКУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов ИКМО г.Казани» и отдела государственного пожарного надзора по Авиастроительному району г.Казани в судебное заседание не явились, извещены. Суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, заслушав судебные прения, суд приходит к следующему.

Согласно ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

В силу п.2 и п.3 ст.209 ГК России собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.56 ГПК России каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст.69, табл.11 ФЗ от 22 июля 2008 года № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» расстояние между жилым домом и баней должно быть не менее 15 метров.

Судом установлено, что Давлетшина Г.Х. является собственником домовладения №В по <адрес>. Илюхин Л.Г. является наследником соседнего домовладения №Б по <адрес> после смерти Илюхиной Л.А. Право собственности за Илюхиным Л.Г. на домовладение и земельный участок не зарегистрировано. Илюхиным Л.Г. не отрицается, что на земельном участке им построена деревянная баня, которая располагается на расстоянии 1,3 метра от земельного участка истицы и 5,4 метра от ее дома. Данные расстояния подтверждаются актом, составленным органом пожарного надзора от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10). Имеется заключение, исходящее от данного органа, от ДД.ММ.ГГГГ о том, что расстояние между жилым домом <адрес> по <адрес> и баней, расположенной на земельном участке №Б по <адрес>, должно быть не менее 15 метров (л.д.11).

Согласно заключению органа пожарного надзора Авиастроительного района г.Казани от 27 февраля 2012 года противопожарные расстояния между зданиями (сооружениями) является единственным способом предотвращения распространения опасных факторов пожара на объекты защиты (л.д.111).

Деревянная баня построена Илюхиным Л.Г. на не принадлежащем ему земельном участке в 2011 году без согласования с Давлетшиной Г.Х. Данные обстоятельства Илюхиным Л.Г. не оспариваются. Баня создает угрозу жизни и здоровью Давлетшиной Г.Х. Снос бани является единственным способом предотвращения распространения опасных факторов пожара. Суд полагает, что местоположение бани нарушает права и законные интересы истицы.

Давлетшина Г.Х. просит обязать Илюхина Л.Г. снести баню и запретить пользоваться ею до вступления в законную силу решения суда. Обеспечением защиты интересов Давлетшиной Г.Х. будет восстановление положения, существовавшего до нарушения ее права. Потому суд полагает необходимым обязать Илюхина Л.Г. в соответствии с требованиями противопожарных норм снести баню. Запрещение Илюхину Л.Г. пользоваться баней до вступления в законную силу решения суда не соответствует закону. Подлежат исполнению лишь вступившие в законную силу решения суда. Иск Давлетшиной Г.Х. о сносе бани подлежит удовлетворению.

Обращаясь к требованию Давлетшиной Г.Х. о возложении на Илюхина Л.Г. обязанности перенести стену дома вглубь своего земельного участка на 1,20 м, суд полагает следующее. Давлетшина Г.Х. документов, подтверждающих, что расположение <адрес>Б по <адрес> по отношению к ее земельному участку и дому не соответствует требованиям нормативов, суду не представила. <адрес>Б по <адрес> построен в ДД.ММ.ГГГГ году (оборотная сторона л.д.85). Строительство дома было разрешено решением Исполкома Ленинского райсовета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.76). Собственником дома являлась Илюхина Л.А., умершая ДД.ММ.ГГГГ (л.д.86,87). Илюхин Л.Г. собственником дома не является. С учетом изложенного, поскольку дом построен с разрешения органа местного самоуправления, другим лицом, собственником дома Илюхин Л.Г. не является, требование Давлетшиной Г.Х. к Илюхину Л.Г. о возложении обязанности перенести стену дома вглубь земельного участка на 1,20 м удовлетворению не подлежит, и на ФИО2 данная обязанность возложена быть не может.

Обращаясь к встречному иску, суд полагает, что дом и земельный участок №В по <адрес> находятся в собственности у Давлетшиной Г.Х. Документов, подтверждающих, что местоположение дома Давлетшиной Г.Х. нарушает права Илюхина Л.Г., не представлено. Доводы о наличии пожароопасных расстояний между домами сторон не подтверждены документально. Границы земельного участка Давлетшиной Г.Х. согласованы с Илюхиной Л.А., владевшей земельным участком <адрес> по <адрес> и являвшейся матерью Илюхина Л.Г. (л.д.62). В удовлетворении встречного иска следует отказать.

На основании ст.100 ГПК России с учетом требования разумности с Илюхина Л.Г. в пользу Давлетшиной Г.Х. подлежат взысканию расходы по оплате услуг представителя в размере № руб., на основании ст.98 ГПК России - возврат госпошлины в размере № руб.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Давлетшиной ФИО10 к Илюхину ФИО11 - удовлетворить частично.

Обязать Илюхина ФИО12 снести баню, расположенную на земельном участке №Б по <адрес>.

Взыскать с Илюхина ФИО14 в пользу Давлетшиной ФИО13 расходы по оплате услуг представителя в размере № руб., возврат госпошлины в размере № руб.

В удовлетворении остальной части иска Давлетшиной ФИО15 к Илюхину ФИО16 отказать.

В удовлетворении встречного иска Илюхина ФИО17 к Давлетшиной ФИО18 о переносе стены жилого дома отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение месяца через Авиастроительный районный суд г.Казани.

Председательствующий:     Л.Ф. Аулова.