Дело № 2-1582/12

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июня 2012 года Авиастроительный районный суд г. Казани в составе председательствующего судьи Ауловой Л.Ф. при секретаре Емелиной С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зайнуллина ФИО9 к ИКМО г.Казани и МКУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов ИКМО г.Казани» о признании права собственности на самовольную постройку,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчикам.

В обосновании иска указал, что проживает в <адрес> вместе с супругой Зайнуллиной Р.М., детьми Зайнуллиными Ф.Р., А.Р., А.Р., Павловой Г.Р. Дом построен в 1980 году.

Просит признать за собой право собственности на <адрес>.

В судебном заседании представитель истца поддержала исковые требования.

Представитель ответчика и переведенного в третьи лица МКУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов ИКМО г.Казани» в судебное заседание не явился. Согласно отзыву иск не признает, поскольку земельный участок под строительство дома в установленном порядке не предоставлялся, возведение построек не согласовывалось.

Третьи лица Зайнуллины Р.М., Ф.Р., А.Р., А.Р. и Г.Р. в судебное заседание не явились, извещены.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.3 ст.222 Гражданского кодекса РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Установлено, что в 1980 году построен дом <адрес>, в 1982 году строение под литерой а (л.д.25). С момента постройки дома истец проживает в нем, вместе с ним проживают супруга Зайнуллина Р.М., дети Зайнуллины Ф.Р., А.Р. и А.Р., Павлова Г.Р. Право собственности не зарегистрировано, однако истец несет бремя содержания имущества.

В отношении земельного участка изготовлено землеустроительное дело. Границы земельного участка согласованы с правообладателями соседних земельных участков (л.д.33). Имеются согласование с ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в РТ», отделом государственного пожарного надзора по Авиастроительному району г.Казани (л.д.42,43), которые в размещении домовладения не усматривают нарушение санитарных и строительных норм и правил. В отношении домовладения изготовлены технические паспорта.

У суда отсутствуют основания полагать, что сохранение самовольной постройки представляет угрозу для жизни и здоровья третьих лиц, нарушает их права. Суду не представлено доказательств того, что на домовладение и земельный участок претендуют кроме истца другие лица.

При таких обстоятельствах, учитывая длительное и открытое владение и пользование домовладением, суд полагает возможным удовлетворить заявленные исковые требования.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

            Р Е Ш И Л:

Иск Зайнуллина ФИО10 к ИКМО г.Казани и МКУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов ИКМО г.Казани» о признании права собственности на самовольную постройку удовлетворить.

Признать за Зайнуллиным ФИО11 право собственности на строения под литерами А и а общей площадью 82,6 кв.м., расположенные в домовладении <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца через Авиастроительный районный суд города Казани.

Председательствующий:     Л.Ф. Аулова.