Дело № 2-1697/12 Р Е Ш Е Н И Е 20 июня 2012 года Авиастроительный районный суд города Казани в составе: председательствующего судьи Закировой А.Х., с участием прокурора Мирзануровой Н.А., при секретаре Камаловой Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Самитовой А.Г. к Самитову Д.З. о выселении, у с т а н о в и л : Самитова А.Г. обратилась в суд с иском к Самитову Д.З. о выселении, указав, что ДД.ММ.ГГГГ, будучи в брачных отношениях, стороны совместно проживали в квартире <адрес>. Указанная квартира принадлежит истице на праве собственности и приобретена до брака. В настоящее время брак между сторонами расторгнут. Истица просит выселить ответчика из квартиры по вышеуказанному адресу. В судебное заседание истица не явилась. На предыдущем судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. Просила рассмотреть дело в её отсутствие (л.д. 15). Ответчик в судебное заседание не явился. Имеется телефонограмма о рассмотрении дела в его отсутствие, с иском согласен, просит предоставить время для приобретения жилья (л.д. 17). С учетом мнения участников судебного разбирательства суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон. Изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора Мирзануровой Н.А. полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации 1. Право частной собственности охраняется законом. 2. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 3. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения. На основании ст. 10 Жилищного Кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также и действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со статьей 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В силу положений ч. 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В соответствии с ч. 4 указанной статьи в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Согласно с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. В пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). По делу установлено, что Самитова А.Г. является собственницей квартиры <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6, 7). Право собственности зарегистрировано за истицей в установленном законом порядке (л.д. 8). Помимо Самитовой А.Г. и её несовершеннолетнего сына в принадлежащей истице квартире проживает ответчик, брак с которым расторгнут ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9). Обращаясь к требованию о выселении ответчика из принадлежащего истице жилого помещения, суд считает его обоснованным и подлежащим удовлетворению. Так, по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. Как установлено, спорная квартира приобретена истицей до заключения брака, с момента расторжения брака ответчик продолжает проживать в спорной квартире. Вместе с тем, между сторонами отсутствуют ведение совместного хозяйства и оказание взаимной помощи, имеет место наличие конфликтных отношений по вопросу пользования жилым помещением. Более того, истец никогда не на регистрационном учете по спорному адресу не состоял, со слов истицы имеет регистрацию по месту жительства родителей. Каких-либо достоверных и убедительных доказательств, опровергающих вышеуказанные обстоятельства, суду, в силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, ответчиком представлено не было. Доводы ответчика о сохранении за ним права пользования спорным жилым помещением в связи с отсутствием иного жилого помещения для постановки на регистрационный учет, являются несостоятельными, поскольку на регистрационном учете по спорному адресу ответчик никогда не состоял. Более того, реализация истицей права собственности на спорную квартиру не может быть поставлена в зависимость от порядка осуществления ответчиком права на место его пребывания. При этом нарушаются права истицы, как собственника жилого помещения, а действиями ответчика создаются возможности для злоупотребления правом со своей стороны, что противоречит основным началам гражданского законодательства (ст. 1 ГК РФ) и не может иметь места с учетом положений ч. 3 ст. 17 Конституции РФ (осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц) и п. 1 ст. 10 ГК РФ (недопустимость при осуществлении гражданских прав злоупотребления правом). При таких обстоятельствах, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению. На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Самитовой А.Г. к Самитову Д.З. о выселении удовлетворить. Выселить Самитова Д.З. из квартиры <адрес>. Апелляционная жалоба может быть подана в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Председательствующий: А.Х.Закирова.