Дело № №

РЕШЕНИЕ

       ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Казань          ДД.ММ.ГГГГ

Авиастроительный районный суд г.Казани в составе:

председательствующего судьи       Галлямовой Д.К.

при секретаре                                                                                               Рахимовой Л.Ф.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к исполнительному комитету муниципального образования г. Казани и МКУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского района Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани» о сохранении квартиры в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Ахметзянов Р.Г. обратился в суд с иском к ответчикам о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указав, что является нанимателем жилого помещения - <адрес>.

В указанной квартире была произведена перепланировка без получения соответствующего разрешения. Произведенная перепланировка квартиры соответствует законным требованиям строительных и санитарных норм, противопожарных правил.

Истец просит сохранить указанное жилое помещение в перепланированном состоянии.

      В судебном заседании Ахметзянов Р.Г. не явился, доверив представление своих интересов Ахметзяновой К.Х., которая исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представитель ответчиков - ИКМО г. Казани, МКУ «Администрация Авиастроительного и Ново - Савиновского р-нов ИКМО г. Казани» в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований не возражал.

Выслушав пояснения представителя истца, представителя ответчиков, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 25 ЖК РФ

1. Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения.

2. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно части 4 статьи 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

По делу установлено, что истец является нанимателем жилого помещения - <адрес> Казани ( л.д.15).

До перепланировки общая площадь спорного жилого помещения составляла <данные изъяты> кв.м., жилая - <данные изъяты> кв. м. (л.д.20).

В указанной квартире была произведена перепланировка: была демонтирована перегородка, санузла и кухни, выложена кирпичная перегородка; в перегородке между ванной и туалетом под потолком предусмотрено отверстие размером 140х140 для вентиляции; в туалете установлен унитаз, в ванной комнате установленная ванн и умывальник.

При этом, общая площадь квартиры уменьшилась на <данные изъяты> кв.м, жилая площадь не изменилась.( л.д.21).

Перепланировка квартиры произведена в соответствии с имеющимся проектом и соответствует требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории Российской Федерации, и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта при соблюдении мероприятий, предусмотренных рабочими чертежами проекта (л.д.18-30).

Кроме того, на производство перепланировки квартиры имеется согласование с ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в РТ», которым установлено соответствие произведенной перепланировки действующим санитарным правилам и гигиеническим нормативам (л.д.13).

Данных о том, что сохранение самовольной перепланировки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и создает угрозы жизни или здоровью людей судом не установлено.

При таких обстоятельствах, оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению.

На основании выше изложенного и руководствуясь статьями 12,56,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

      Иск Ахметзянова ФИО7 к Исполнительному комитету муниципального образования города Казани и МКУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов исполнительного комитета муниципального образования города Казани» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.

Сохранить жилое помещение- <адрес> в перепланированном состоянии.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца через Авиастроительный суд города Казани.

Председательствующий:                                   Д.К. Галлямова