дело № 2-1836/12                        

     З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

28 июня 2012 года Авиастроительный районный суд города Казани в составе председательствующего судьи Ауловой Л.Ф. при секретаре Емелиной С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» к Богомолову ФИО6, Богомоловой ФИО7 о понуждении к исполнению обязательств,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчикам. В обосновании иска указал, что между ответчиками и ОАО «Интехбанк» был заключен кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым ответчикам был предоставлен жилищный ипотечный кредит в размере № руб. на приобретение <адрес>. Право собственности на квартиру за ответчиками зарегистрировано. Права первоначально залогодержателя квартиры были удостоверены закладной от ДД.ММ.ГГГГ и выданной Управлением Росреестра по РТ первоначальному залогодержателю ДД.ММ.ГГГГ. Законным владельцем закладной в настоящее время является истец. В обеспечение исполнения обязательств по указанному кредитному договору заключен договор страхования № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ответчики не исполнили обязательства по оплате страховых взносов. Истцом было заявлено требование ответчикам о полном досрочном погашении кредитных обязательств, которое ими не исполнено.

Согласно п.ДД.ММ.ГГГГ указанного кредитного договора ответчики обязались обеспечить страхование в пользу кредитора квартиры, жизни и потери трудоспособности в течение всего периода действия договора.

Просит обязать ответчиков заключить договор страхования жизни и потере трудоспособности Богомолова Е.Л. и <адрес> от рисков утраты и повреждения, где в качестве первого выгодоприобретателя будет указан первый законный владелец закладной - кредитор, на срок действия кредитного договора, с аккредитованной истцом страховой компанией в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу. Взыскать с ответчиков расходы по оплате услуг представителя в размере № руб., возврат госпошлины в размере № руб.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала.

В судебное заседание ответчики не явились, извещены. В соответствии со ст.233 ГПК России дело рассмотрено в порядке заочного производства..

Выслушав пояснения представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.309, 310 Гражданского кодекса РФ Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Установлено, что между ответчиками и ОАО «Интехбанк» был заключен кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым ответчикам был предоставлен жилищный ипотечный кредит в размере № руб. на приобретение <адрес>. Право собственности на квартиру за ответчиками зарегистрировано. Права первоначально залогодержателя квартиры были удостоверены закладной от ДД.ММ.ГГГГ и выданной Управлением Росреестра по РТ первоначальному залогодержателю ДД.ММ.ГГГГ. Законным владельцем закладной в настоящее время является истец. В обеспечение исполнения обязательств по указанному кредитному договору заключен договор страхования № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ответчики не исполнили обязательства по оплате страховых взносов. Истцом было заявлено требование ответчикам о полном досрочном погашении кредитных обязательств, которое ими не исполнено.

Согласно п.ДД.ММ.ГГГГ указанного кредитного договора ответчики обязались обеспечить страхование в пользу кредитора квартиры, жизни и потери трудоспособности в течение всего периода действия договора.

Ответчики в судебное заседание не явились, требования не оспорили. Неявку ответчиков суд расценивает как признание иска. Поскольку истец является владельцем закладной, ответчики не исполняют обязательства по возврату кредита, в целях обеспечения исполнения обязательства суд полагает необходимым требование о возложении обязанности заключить договоры удовлетворить.

Истец понес расходы по оплате услуг представителя. С учетом требования разумности расходы по оплате услуг представителя подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца в размере № руб. с каждого.

Поскольку исковые требования удовлетворяются, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию возврат госпошлины в размере № руб. с каждого.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» к Богомолову ФИО9, Богомоловой ФИО10 о понуждении к исполнению обязательств удовлетворить.

Обязать Богомолова ФИО8, Богомолову ФИО11 заключить договор страхования жизни и потере трудоспособности Богомолова ФИО12 и договор страхования <адрес> от рисков утраты и повреждения, где в качестве первого выгодоприобретателя будет указано ОАО «Интехбанк», на срок действия кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, с аккредитованной ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» страховой компанией в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу

Взыскать с Богомолова ФИО13 в пользу ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» расходы по оплате услуг представителя в размере № руб., возврат госпошлины в размере № руб.

Взыскать с Богомоловой ФИО14 в пользу ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» расходы по оплате услуг представителя в размере № руб., возврат госпошлины в размере № руб.

На заочное решение ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копий этого решения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Авиастроительный районный суд <адрес>.

Председательствующий:      Л.Ф. Аулова.