гражданское дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ            г. Казань

Авиастроительный районный суд города Казани в составе

председательствующего судьи            Нуруллина И.А.,

при секретаре               Шарафутдиновой Ч.Ф.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фетисовой ФИО5 ИК МО г. Казани и МКУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов ИК МО г. Казани» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Фетисова А.И. обратилась в суд с вышеназванным иском к ответчикам. В обоснование иска указала, что в <данные изъяты> году она с супругом приобрела квартиру <адрес> с перепланировкой, которая не узаконена в установленном порядке. Общая площадь квартиры до перепланировки составляла <данные изъяты> кв.м., после перепланировки - составляет <данные изъяты> кв.м., жилая площадь - <данные изъяты> кв.м. В результате перепланировки создана кладовая, коридор. Общая площадь квартиры уменьшилась на <данные изъяты> кв.м., жилая - уменьшилась на <данные изъяты> кв.м.

РГУП «БТИ МСА и ЖКХ РТ» разработан проект данной перепланировки.

Истец просит сохранить кв. <адрес> в перепланированном состоянии.

На судебном заседании истец свои исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.

Представитель ответчиков ИК МО г. Казани и МКУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов ИК МО г. Казани» просила в удовлетворении исковых требований отказать, поскольку перепланировка проведена самовольно.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.25 ЖК РФ, перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Установлено, что Фетисова А.И. является нанимателем кв. <адрес> (л.д. 33-45). В квартире была произведена перепланировка, которая не узаконена в установленном порядке. После перепланировки общая площадь квартиры уменьшилась на <данные изъяты> кв.м., жилая - уменьшилась на <данные изъяты> кв.м. Проектом перепланировки предусмотрено создание кладовой и коридора. РГУП «БТИ МСА и ЖКХ РТ» разработан проект данной перепланировки.

Перепланировка не затрагивает несущие стены жилого дома и не нарушает прочность и целостность здания, что подтверждается проектом, выполненным РГУП «БТИ МСА и ЖКХ РТ» (л.д. 13-22).

В соответствии с экспертным заключением АНО «Центра содействия обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения», проект перепланировки указанной квартиры соответствует требованиям действующих санитарных правил и гигиенических нормативов (л.д. 23).

ТСЖ «Авиастроительного района» не возражает против внутренней перепланировки кв. <адрес>л.д. 24).

Данных о том, что сохранение самовольной перепланировки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и создает угрозы жизни и здоровью людей, судом не установлено. В результате перепланировки квартиры несущие конструкции остались без изменений, мероприятия по перепланировке квартиры не нарушают конструктивную надежность здания и безопасность проживающих людей, все технические решения, принятые в проекте, соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм.

При таких обстоятельствах с учетом собранных по делу доказательств суд находит исковое требование подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Фетисовой ФИО6 к Исполнительному комитету муниципального образования г. Казани и Муниципальному Казенному учреждению «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.

Сохранить квартиру <адрес> в перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 30 дней через Авиастроительный районный суд г. Казани.

Председательствующий:       

Копия верна

Судья