Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Дагаева ФИО7 к Дагаевой ФИО8 об устранении препятствий в осуществлении прав собственности и определении порядка пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчице.

В обосновании своих требований указал, что стороны и третье лицо Дагаев П.В. являются собственниками <адрес> <адрес>. Истцу принадлежит 73/240 доли в квартире, ответчице - 97/240 доли в квартире, Дагаеву П.В. - 7/24 доли. Зарегистрирован в квартире с ДД.ММ.ГГГГ, но вселиться в нее не имеет возможности, поскольку ответчица чинит препятствия истцу в осуществлении права собственности. Ответчица занимает две комнаты в квартире, в третьей проживает Дагаев П.В.

Просит обязать ответчика освободить для вселения комнату площадью 11,4 кв.м. в <адрес> <адрес>. Определить порядок пользования квартирой, предоставить истцу комнату площадью 11,4 кв.м., ответчице - комнату площадью 20 кв.м., Дагаеву П.В. комнату площадью 9,8 кв.м.

В судебном заседании истец неоднократно изменял свои требования: окончательно просит обязать сособственников квартиры продать ее и поделить полученные денежные средства в соответствии с долями.

Ответчица и третье лицо Дагаев А.В. в судебном заседании требование о возложении обязанности продать квартиру не признают.

Третье лицо Дагаев П.В. в судебном заседании иск поддерживает.

Выслушав пояснения участников судебного разбирательства, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.40 Конституции России каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст.421 ГК России понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

В силу п.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Судом установлено, что стороны и третье лицо Дагаев П.В. являются собственниками <адрес>. Истцу принадлежит 73/240 доли в квартире, ответчице - 97/240 доли в квартире, Дагаеву П.В. - 7/24 доли. Истец зарегистрирован в квартире с ДД.ММ.ГГГГ. Ответчица занимает комнату площадью 11,4 кв.м. в квартире, ФИО4 - комнату площадью 9,8 кв.м. Комната площадью 20 кв.м. используется ими совместно.

Ответчица и третье лицо Дагаев А.В. проживают в квартире вместе со своими семьями. Продавать квартиру данные лица не согласны. Не возражают против вселения истца в квартиру, определения порядка пользования. Однако истец просит обязать сособственников продать квартиру, то есть заключить договор купли-продажи своих долей квартиры. Учитывая, что на собственников жилого помещения в рассматриваемом случае не может быть возложена обязанность по заключению договора купли-продажи принадлежащей им квартиры, в удовлетворении иска следует отказать.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Дагаева ФИО9 к Дагаевой ФИО10 о возложении обязанности продать <адрес> <адрес> отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Авиастроительный районный суд г.Казани.

Председательствующий:     Л.Ф. Аулова.