дело № РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ город Казань Авиастроительный районный суд города Казани в составе председательствующего судьи Галлямовой Д.К., при секретаре Яхиной Э.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Артемьева А.В. к Исполнительному комитету муниципального образования города Казани, МКУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов ИКМО города Казани» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии УСТАНОВИЛ: Артемьев А.В. обратился в суд с иском к Исполнительному комитету муниципального образования города Казани, МКУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов ИКМО города Казани» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, в обоснование исковых требований указав следующее. Он является нанимателем квартиры <адрес> В 70-годы прошлого века прежними жильцами в квартире была произведена перепланировка, в ходе которой были демонтированы существующие не несущие гипсолитовые перегородки по плану, смонтирована новая перегородка из гипсовых блоков, для входа в кухню вырезается проем в гипсолитовой перегородке между кухней и жилой комнатой № Существующий дверной проем в жилую комнату № выкладывается гипосолитовыми плитами. Для входа в жилую комнату № в в гипосолитовой перегородке между жилыми комнатами № вырезается дверной проем.. Перепланировка жилого помещения произведена в соответствии с санитарно-строительными нормами и правилами проектирования, что подтверждается заключениями соответствующих служб. Несущие конструкции жилого дома затронуты не были. Перепланировка квартиры произведена в целях повышения благоустройства квартиры. В результате перепланировки общая площадь квартиры увеличилась на <данные изъяты> кв.м, а жилая площадь уменьшилась на <данные изъяты> кв.м. Артемьев А.В. просит суд сохранить квартиру <адрес> в перепланированном состоянии. В судебном заседании истец поддержал исковые требования. Представитель ответчиков Исполнительного комитета муниципального образования города Казани, МКУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов ИКМО города Казани» в судебном заседании пояснил, что иск не признает, поскольку истец в администрацию района с заявлением о выдаче разрешения на перепланировку и переустройство жилых помещений и вводе их в эксплуатацию не обращался. Перепланировка произведена самовольно. 3-лица в суд не явились, представили заявления, в которых указали, что просят рассмотреть дело в их отсутствие(л.д.25-33). Возражений против иска не имеют. Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковое заявление следует удовлетворить. В соответствии со ст.25 ЖК РФ, переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Судом установлено, что истец является нанимателем 3-х комнатной квартиры <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из домовой книги и финансовым лицевым счетом (л.д. 20-21). В соответствии с выпиской из домовой книги, по данному адресу проживает и зарегистрирован Артемьев А.В. и члены его семьи. На имя истца открыт финансовый лицевой счет (л.д. 21). До перепланировки квартира состояла из трех жилых комнат площадью <данные изъяты> кв.м.,<данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м., кухни площадью <данные изъяты> кв.м., коридора площадью <данные изъяты> кв.м, совмещенного санузла- <данные изъяты> кв.м, кладовой площадью <данные изъяты> кв.м. Общая площадь квартиры составляла <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая площадь <данные изъяты> кв.м.. В 70- годы прошлого века прежними жильцами была произведена перепланировка указанного жилого помещения. В ходе которой, были демонтированы существующие не несущие гипсолитовые перегородки по плану, смонтирована новая перегородка из гипсовых блоков, для входа в кухню вырезается проем в гипсолитовой перегородке между кухней и жилой комнатой № №. Существующий дверной проем в жилую комнату № выкладывается гипосолитовыми плитами. Для входа в жилую комнату № 2 в в гипосолитовой перегородке между жилыми комнатами № вырезается дверной проем.. Перепланировка жилого помещения произведена в соответствии с санитарно-строительными нормами и правилами проектирования, что подтверждается заключениями соответствующих служб. Несущие конструкции жилого дома затронуты не были. Перепланировка квартиры произведена в целях повышения благоустройства квартиры. В результате перепланировки квартиры суммарная общая площадь увеличилась на <данные изъяты>.м. а суммарная жилая площадь уменьшилась на <данные изъяты> кв.м. В настоящее время общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая площадь <данные изъяты> кв.м.. Имеется технический паспорт на квартиру, с указанием её площадей и технических характеристик (л.д. 5-8). Из письменных материалов дела следует, что перепланировка квартиры была произведена в соответствии с имеющимся проектом. При этом ремонтные работы произведены с соблюдением правил техники безопасности. При производстве работ по перепланировке квартиры не затронуты несущие конструкции здания (л.д.11). Отдел государственного пожарного надзора Авиастроительного района города Казани не возражает против внутренней перепланировки квартиры <адрес> (л.д.17). По заключению АНО «Центр содействия обеспечению санитарно - эпидемиологического благополучия населения», квартира, расположенная в жилом доме по адресу: <адрес> соответствует государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам (л.д.18). Судом установлено, что перепланировка произведена в соответствии с имеющимся проектом перепланировки. Данных о том, что сохранение самовольной перепланировки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и создает угрозу жизни и здоровью людей, судом не установлено. При указанных обстоятельствах, суд считает исковое заявление обоснованным. Обстоятельства, на которые ссылается истец, нашли подтверждение в ходе судебного разбирательства, поэтому исковое заявление подлежит удовлетворению. На основании выше изложенного и руководствуясь ст.ст.12,56,198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Артемьева ФИО9 к МКУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов Исполнительного комитета муниципального образования города Казани», Исполнительному комитету муниципального образования города Казани о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить. Сохранить жилое помещение - <адрес> в перепланированном состоянии. На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Авиастроительный районный суд города Казани. Председательствующий: Галлямова Д.К.