Дело №

РЕШЕНИЕ

       ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Казань         ДД.ММ.ГГГГ

Авиастроительный районный суд г.Казани в составе:

председательствующего судьи       Галлямовой Д.К.

при секретаре                                                                                               Яхиной Э.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гильмутдиновой ФИО8 к исполнительному комитету муниципального образования г. Казани, МКУ «Администрация Авиастроительного и Ново - Савиновского района ИКМО г. Казани» о сохранении квартиры в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Гильмутдинова Р.Х. обратилась в суд с иском к ответчикам о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указав, что является нанимателем жилого помещения - квартиры <адрес>

В указанной квартире была произведена перепланировка данной без получения соответствующего разрешения. Произведенная перепланировка квартиры соответствует законным требованиям строительных и санитарных норм, противопожарных правил.

Просит сохранить указанное жилое помещение в перепланированном состоянии.

      В судебном заседании Гильмутдинова Р.Х. исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представитель ответчиков - ИКМО г. Казани, МКУ «Администрация Авиастроительного и Ново - Савиновского р-нов ИКМО г. Казани» в судебное заседание явился, просил отказать в удовлетворении требований истца, поскольку перепланировка была произведена без соответствующего разрешения.

Третье лицо Гильмутдинов Ф.И. в судебное заседание явился, против заявленных требований не возражал, просил их удовлетворить.

Третьи лица- Гильмутдинова А.Ф. и Гильмутдинов А.Ф. в суд не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений не имеют(л.д.49-50).

Выслушав пояснения истца, представителя ответчиков, третье лицо, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 25 ЖК РФ

1. Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения.

2. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно части 4 статьи 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

По делу установлено, что истец является нанимателем жилого помещения -двухкомнатной квартиры <адрес>

До перепланировки общая площадь спорного жилого помещения составляла <данные изъяты> кв.метров, жилая- <данные изъяты> кв.метров(л.д.14).

В указанной квартире была произведена перепланировка: переоборудован санузел, для этого были демонтированы перегородки, ограждающие унитаз, на площади совмещенного санузла установили ванну вместо душевого поддона; увеличили площадь коридора за счет жилой комнаты №<данные изъяты> для этого демонтировали перегородку между коридором и жилой комнатой № <данные изъяты> монтировали гипсокартонные перегородки с дверным проемом по металлическому каркасу, на площади жилой комнаты №<данные изъяты> организовали кухню, для этого установили мойку и электрическую плиту, вентиляция кухни была спроектирована герметичным вентиляционным коробом сечением <данные изъяты> проложенным под потолком. Вентиляционный короб вводится в существующий вентиляционный канал.

При этом, общая площадь квартиры уменьшилась на <данные изъяты> кв.м., жилая площадь уменьшилась на <данные изъяты> кв.м (л.д.19).

Перепланировка квартиры произведена в соответствии с имеющимся проектом и соответствует требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории Российской Федерации, и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта при соблюдении мероприятий, предусмотренных рабочими чертежами проекта (л.д.12-26).

Кроме того, на производство перепланировки квартиры имеется согласование с АНО «Центр содействия обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения», которым установлено соответствие произведенной перепланировки действующим санитарным правилам и гигиеническим нормативам (л.д.30).

Данных о том, что сохранение самовольной перепланировки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и создает угрозы жизни или здоровью людей судом не установлено.

При таких обстоятельствах, оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что требования истицы подлежат удовлетворению.

На основании выше изложенного и руководствуясь статьями 12,56,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

      Иск Гильмутдиновой ФИО10 к исполнительному комитету муниципального образования города Казани и МКУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов города Казани» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.

Сохранить жилое помещение- двухкомнатную квартиру <адрес> в перепланированном состоянии.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца через Авиастроительный суд города Казани.

Председательствующий: (подпись)

                                Д.К. Галлямова