Дело №

РЕШЕНИЕ

       ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Казань         ДД.ММ.ГГГГ

Авиастроительный районный суд г.Казани в составе:

председательствующего судьи       Галлямовой Д.К.

при секретаре                                                                                               Яхиной Э.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гараевой ФИО7 к МКУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани», о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Гараева Н.М. обратилась в суд с иском к ответчику о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указав, что является владельцем квартиры <адрес> В указанной квартире произведена перепланировка данной квартиры без получения соответствующего разрешения. Произведенная перепланировка квартиры соответствует законным требованиям строительных и санитарных норм, противопожарных правил.

Просит сохранить указанное жилое помещение в перепланированном состоянии.

      В судебном заседании Гараева Н.М, ее представитель иск поддержали, просили его удовлетворить.

Представитель ответчика МКУ «Администрация Авиастроительного и Ново - Савиновского района ИКМО г. Казани» в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, с иском не согласился, поскольку перепланировка произведена без соответствующего разрешения ( л.д.54-55).

Третьи лица - Гараев М.Я., представитель ОАО «КАПО им С.П. Горбунова» в судебное заседание явились, против удовлетворения исковых требований истца не возражали.

Представитель третьего лица - ОАО «КАПО им С.П. Горбунова» указал, что перепланировка дома <адрес> была произведена заводом.

Выслушав пояснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 25 ЖК РФ

1. Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения.

2. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно части 4 статьи 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

По делу установлено, что истице на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от 29 июня 2010 года была передана однокомнатная квартира № 20 дома № 1 по ул. Академика Павлова в собственность (л.д.8).

До перепланировки общая площадь спорного жилого помещения составляла 33,2 кв.метров(л.д.25).

Перепланировка в доме <адрес> была произведена КАПО им. Горбунова, в связи с тем, что ранее это здание являлось гостиницей, впоследствии было переоборудовано в жилой дом. В квартире № дома <адрес> были произведены следующие работы: переоборудование жилой комнаты под кухню и увеличение площади за счет жилой комнаты, увеличение площади жилой комнаты за счет уменьшения площади коридора.

В результате перепланировки общая площадь увеличилась на <данные изъяты> кв.м, а жилая уменьшилась на <данные изъяты> кв.м.( л.д.17). Общая площадь стала <данные изъяты> кв. м., а жилая площадь - <данные изъяты> кв.м.

Перепланировка квартиры произведена в соответствии с имеющимся проектом и соответствует требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории Российской Федерации, и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта при соблюдении мероприятий, предусмотренных рабочими чертежами проекта (л.д.15-24).

Кроме того, на производство перепланировки квартиры имеется согласование с АНО «Центр содействия обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения», которым установлено соответствие произведенной перепланировки действующим санитарным правилам и гигиеническим нормативам(л.д.25).

Проект перепланировки согласован с Отделом надзорной деятельности по Авиастроительному району г. Казани (л.д.26).

Данных о том, что сохранение самовольной перепланировки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и создает угрозы жизни или здоровью людей судом не установлено.

При таких обстоятельствах, оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что требования истицы подлежат удовлетворению.

На основании выше изложенного и руководствуясь статьями 12,56,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

      Иск Гараевой ФИО8 к МКУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов исполнительного комитета муниципального образования города Казани» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.

Сохранить жилое помещение - однокомнатную квартиру <адрес> в перепланированном состоянии.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца через Авиастроительный суд города Казани.

Председательствующий: (подпись) Д.К. Галлямова