дело № 2-2094/12

Р Е Ш Е Н И Е         

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

26 июля 2012 года Авиастроительный районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Закировой А.Х.,

при секретаре судебного заседания Камаловой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Волкова В.М. к Царевской Г.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Волков В.М. обратился в суд с иском к Царевской Г.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением, указав, что ответчица не проживает в квартире <адрес> более пятнадцати лет, коммунальные услуги не оплачивает. С апреля 2008 года Царевская Г.С. проживает в садовом доме сада <адрес>». Просит признать ответчицу утратившей право пользования вышеуказанным жилым помещением.

        В судебном заседании истец исковые требования поддержал, подтвердив изложенные в заявлении обстоятельства.

Ответчица в судебное заседание не явилась. В соответствии с положениями ст. 119 ГПК РФ извещена по последнему известному месту жительства (л.д. 8).

Третьи лица Волков С.В. и представитель УФМС по РТ в судебное заседание не явились. Извещены (л.д. 8).

С учетом мнения истца суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав пояснения истца, изучив имеющиеся материалы дела,     суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации

1. Право частной собственности охраняется законом.

2. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

3. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу статьи 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности... Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

На основании ст. ст. 3, 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают и прекращаются не иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном жилищным законодательством и другими федеральными законами.

По делу установлено, ДД.ММ.ГГГГ с Волковым В.М., Волковой Г.С. (в настоящее время Царевская Г.С.) и Волковым С.В. заключен договор на передачу жилого помещения № в <адрес> в собственность граждан (л.д. 7). Согласно выписке из домовой книги следует, что указанные лица имеют регистрационный учет по адресу по месту жительства (л.д. 4).

Ответчица является бывшей супругой Волкова В.М. и с апреля 2008 года постоянно проживает в садовом доме сада <адрес>» (л.д. 5).

Между тем, указанное обстоятельство не может служить основанием для удовлетворения требований о признании ответчицы утратившей право пользования спорным жилым помещением, поскольку она является участником приватизации спорного жилого помещения, в котором на праве собственности ей принадлежит доля. Договор приватизации на момент рассмотрения дела не отменен и не изменен. Ответчица, будучи собственницей доли спорного жилого помещения, не имеет намерения отказываться от пользования спорным жилым помещением.

Довод истца о том, что ответчица не оплачивает расходы по коммунальным услугам, также не может служить основанием для удовлетворения исковых требований, поскольку из положений ст. 249 Гражданского кодекса РФ, п. 1 ст. 37, ст. 39, ст. 154 Жилищного кодекса РФ следует, что собственник обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате всех обязательных платежей, связанных с бременем содержания его имущества, включая внесение платы за потребленные жилищно-коммунальные услуги.

Таким образом, истец не лишен права обратиться в суд за защитой нарушенных прав, взыскав с ответчицы расходы по коммунальным платежам соразмерно причитающейся ей доле.

При таких обстоятельствах, оценив все собранные доказательства по делу в их совокупности, суд считает необходимым в удовлетворении исковых требований отказать.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Волкова В.М. к Царевской Г.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Авиастроительный районный суд города Казани.

Председательствующий:                                                   А.Х. Закирова