Дело №

РЕШЕНИЕ

       ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Казань         ДД.ММ.ГГГГ

Авиастроительный районный суд г.Казани в составе:

председательствующего судьи       Галлямовой Д.К.

при секретаре                                                                                               Юн Л.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Саттаровой ФИО6 к Исполнительному комитету муниципального образования г. Казани и МКУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани» о сохранении квартиры в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Саттарова Ф.Х. обратилась в суд с иском к ответчикам о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указав, что является собственником жилого помещения - двухкомнатной квартиры <адрес>. В указанной квартире была произведена перепланировка без получения соответствующего разрешения. Произведенная перепланировка квартиры соответствует законным требованиям строительных и санитарных норм, противопожарных правил.

Просит сохранить указанное жилое помещение в перепланированном состоянии.

      В судебном заседании представитель Саттаровой Ф.Х. иск поддержала, просила его удовлетворить.

Представитель ответчика ИКМО г. Казани и представитель ответчика- МКУ «Администрация Авиастроительного и Ново - Савиновского района ИКМО г. Казани» на судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, просил отказать в удовлетворении требований истицы(л.д.34).

Третье лицо - Ефимова А.Б. на судебное заседание не явилась. В материалах дела имеется заявление, в соответствии с которым она просит рассмотреть дело в ее отсутствие(л.д.37).

Третье лицо- Саттаров Г.Б. на судебное заседание не явился. Представитель истицы сообщил, что он умер ДД.ММ.ГГГГ).

Выслушав пояснения представителя истицы, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 25 ЖК РФ

1. Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения.

2. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно части 4 статьи 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

По делу установлено, что истица является собственником жилого помещения - двухкомнатной квартиры <адрес> (л.д.29).

До перепланировки общая площадь спорного жилого помещения составляла <данные изъяты> кв.метров, жилая- <данные изъяты> кв.метров (л.д.11).

В указанной квартире прежним собственником была произведена перепланировка: кирпичная перегородка между кухней и жилой комнатой <данные изъяты> переносится в сторону жилой комнаты <данные изъяты> проем балконной двери в жилой комнате <данные изъяты> закладывается кирпичной кладкой, в кухне вырезается подоконная часть стены шириной <данные изъяты> мм для установки балконной двери.

При этом, общая площадь квартиры не изменилась, а жилая площадь уменьшилась на <данные изъяты> кв.м (л.д.12).

Перепланировка квартиры произведена в соответствии с имеющимся проектом и соответствует требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории Российской Федерации, и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта при соблюдении мероприятий, предусмотренных рабочими чертежами проекта (л.д.9-19).

Кроме того, на производство перепланировки квартиры имеется согласование с АНО «Центр содействия обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения», которым установлено соответствие произведенной перепланировки действующим санитарным правилам и гигиеническим нормативам (л.д.20).

Проект перепланировки согласован с Отделом надзорной деятельности по Авиастроительному району г. Казани УНД ГУ МЧС России (л.д.21).

Данных о том, что сохранение самовольной перепланировки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и создает угрозы жизни или здоровью людей судом не установлено.

При таких обстоятельствах, оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что требования истицы подлежат удовлетворению.

На основании выше изложенного и руководствуясь статьями 12,56,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

      Иск Саттаровой ФИО7 к Исполнительному комитету муниципального образования г. Казани и МКУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов города Казани» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.

Сохранить жилое помещение - двухкомнатную квартиру <адрес> в перепланированном состоянии.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца через Авиастроительный суд города Казани.

Председательствующий:                        Д.К. Галлямова