Дело № 2-769 /12 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Казань 3 мая 2012 года Авиастроительный районный суд г. Казани в составе: председательствующего судьи Рамазанова Т.Т. при секретаре Закирьзяновой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани (далее ИК МО г. Казани), МКУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов ИК МО г. Казани» к ООО «Монриал» об освобождении самовольно занятого земельного участка, УСТАНОВИЛ: Истцы обратились в суд с иском к ответчику в приведенной формулировке, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ИК МО г. Казани и ООО «Монриал» было заключено соглашение № на право размещения некапитального объекта мелкорозничной сети на территории <адрес>, около <адрес> на срок до ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с пунктом 2.2.6 данного соглашения ООО «Монриал» обязался добровольно демонтировать данный объект по истечении срока действия соглашения. Однако до настоящего времени торговый киоск не демонтирован, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлен акт. В связи с этим истцы просят обязать ответчика освободить самовольно занятый земельный участок путем демонтажа данного торгового киоска по реализации продуктов питания и также запретить ООО «Монриал» устанавливать торговый киоск на территории муниципального образования г. Казани. Представитель истцов Мухаметгалиева Д.Р. в судебном заседании исковые требования уточнила и наряду с ранее заявленными исковыми требованиями просила также в случае неисполнения указанных требований в течение 5 дней со дня вступления в силу решения по данному делу предоставить право МКУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов ИК МО г. Казани» за свой счет обеспечить демонтаж торгового киоска и запретить ответчику устанавливать торговый киоск на территории МО г. Казани без правоустанавливающих документов на земельный участок. Дополнительно пояснила, что срок действия соглашения истек, вопрос об его продлении не ставился. Против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражает. Ответчик и третьи лица в судебное заседание не явились. Надлежащим образом извещены. Представитель ФГБУ «ФКП Росреестра»» представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Выслушав представителя ответчиков, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно части 3 статьи 167 ГПК Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины неявки неуважительными. В соответствии со статьей 233 ГПК Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительности причины неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. На основании части 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации. Абзацем 2 пункта 10 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" установлено, что распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов. В соответствии с п. 2 ст. 40 Устава муниципального образования города Казани, утвержденного решением Представительного органа муниципального образования г. Казани от 17.12.2005 N 3-5, в сфере управления муниципальной собственностью ИК МО г. Казани уполномочен осуществлять управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности. На основании пункта 2.1 Положения о порядке предоставления находящихся на территории г. Казани земельных участков для целей, не связанных со строительством, утвержденного Решением Казанской городской Думы от 26.11.2009 N 8-44 к объектам мелкорозничной сети относятся временные объекты торговли (оказания услуг): некапитальные стационарные и нестационарные объекты. Под стационарными объектами мелкорозничной сети понимаются павильоны и киоски. В силу пунктов 2.6-2.9 Положения стационарные объекты мелкорозничной торговли размещаются на основании договора аренды земельного участка. Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ИК МО г. Казани и ООО «Монриал» было заключено соглашение № на право размещения некапитального объекта мелкорозничной сети на территории <адрес>, около <адрес> на срок до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12-13). Пунктом 2.2.6 данного соглашения предусмотрено, что ООО «Монриал» обязано демонтировать объекты мелкорозничной торговли по истечении срока соглашения не позднее ДД.ММ.ГГГГ. На сегодняшний день срок соглашения истек. Между тем, до настоящего времени ООО «Монриал» без правоустанавливающих документов продолжает занимать земельный участок под вышеуказанный торговый киоск, то есть самовольно. Указанное обстоятельство подтверждается актом обследования от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9), фототаблицей (л.д. 10) и схемой размещения земельного участка (л.д. 11). В соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка. Согласно пункту 4 части 2 статьи 60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. В силу части 2 статьи 62 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре. На основании части 2 статьи 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Исходя из представленных суду доказательств, суд приходит к выводу, что в ходе судебного разбирательства факт самовольного использования земельного участка нашел свое подтверждение. Незаконное использование земельного участка нарушает права муниципального образования на осуществление управления и распоряжения земельными участками, находящимися в муниципальной собственности. При таких обстоятельствах суд считает иск подлежащим удовлетворению. На основании выше изложенного и руководствуясь статьями 12, 56, 198, 235 ГПК Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Исковые требования Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани, МКУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов ИК МО города Казани» к ООО «Монриал» удовлетворить. Обязать ООО «Монриал» освободить самовольно занятый земельный участок путем демонтажа торгового киоска, расположенного на территории Авиастроительного района г. Казани по ул. Ак. Павлова, около <адрес>. В случае неисполнения указанных требований в течение 5 дней со дня вступления в силу решения по данному делу предоставить право МКУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов ИК МО г. Казани» за свой счет обеспечить демонтаж торгового киоска в соответствии с требованиями Закона «Об исполнительном производстве». Запретить ООО «Монриал» устанавливать данный торговый киоск на территории муниципального образования г. Казани без оформления правоустанавливающих документов на земельный участок. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Председательствующий Т.Т. Рамазанов