Дело № 2-1235/12 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Казань 14 мая 2012 года Авиастроительный районный суд г. Казани в составе: председательствующего судьи Рамазанова Т.Т. при секретаре Сафиной Ч.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хисамеева ФИО9 и Хисамеевой ФИО10 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Хисамеевой ФИО11 и Хисамеева ФИО12 к ИК МО г. Казани и МКУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов» ИК МО г. Казани о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, УСТАНОВИЛ: Истцы обратились в суд с иском к ответчикам в приведенной формулировке. В обоснование иска указали, что Хисамеев А.Б. является нанимателем <адрес>, расположенной в <адрес>. В 2007 году в квартире была произведена перепланировка: оборудован совмещенный санузел, для чего демонтирована перегородка, ограждающая унитаз, и на площади совмещенного санузла вместо душевого поддона установлена ванна. В настоящее время истцы намерены узаконить самовольную перепланировку, однако для этого необходимо судебное решение о сохранении квартиры в перепланированном состоянии. В судебном заседании истцы исковые требования поддержали, просила удовлетворить их в полном объеме. Представитель ответчиков ИК МО г. Казани и МКУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов» ИК МО г. Казани Мухаметгалиева Д.Р. в судебное заседание не явилась, представив заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в удовлетворении исковых требований просила отказать. Представитель третьего лица ООО «Управляющая компания «КАПО-Жилбытсервис» в судебное заседание также не явился, надлежащим образом извещен. Выслушав истцов, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со статьей 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Согласно части 1 статьи 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса. Часть 4 данной статьи гласит, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Судом установлено, что решением Авиастроительного районного суда г. Казани от 19 августа 2011 года за истцами и их детьми признано право собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в порядке приватизации по 1/4 доли за каждым. До перепланировки квартира состояла из двух комнат площадью <данные изъяты> кв.м., коридора площадью <данные изъяты> кв.м. совмещенного санузла площадью <данные изъяты> кв.м. РГУП БТИ Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства РТ разработало проект перепланировки и переустройства квартиры (л.д. 20-29), в соответствии с которым оборудован совмещенный санузел, для чего демонтирована перегородка, ограждающая унитаз, и на площади совмещенного санузла вместо душевого поддона установлена ванна. Из проекта следует, что все сантехническое оборудование подключается к существующим сетям жилого дома, и перепланировка не затрагивает несущие конструкции жилого дома и не нарушает целостности и прочности жилого здания. АНО «Центр содействия обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения» установило соответствие проекта перепланировки данной квартиры требованиям санитарно-эпидемиологическим требованиям к жилым зданиям и помещениям (л.д. 31). Иных данных о том, что сохранение самовольной перепланировки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и создает угрозы жизни и здоровью людей судом не установлено. Таким образом, жилое помещение соответствует указанным нормам и правилам. Кроме того, сведений о том, что МКУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов ИК МО г. Казани» обращалось с требованием о приведении спорного помещение в первоначальное состояние, суду не представлено. При таких обстоятельствах с учетом собранных по делу доказательств суд считает, что доводы истцов нашли свое подтверждение представленными суду доказательствами, а потому исковое заявление подлежит удовлетворению. На основании вышеизложенного и, руководствуясь статьями 12,56,198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое заявление Хисамеева ФИО13 и Хисамеевой ФИО14, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Хисамеевой ФИО15 и Хисамеева ФИО16 к ИК МО г. Казани и МКУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов» ИК МО г. Казани о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить. Сохранить <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м. в перепланированном состоянии. Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение месяца через районный суд. Председательствующий Т.Т. Рамазанов