Дело № 2-1436/12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Казань                                                                                                 22 мая 2012 года

Авиастроительный районный суд г. Казани в составе:

председательствующего судьи                                       Рамазанова Т.Т.

при секретаре                                                                    Закирьзяновой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сабировой ФИО7 к ИК МО г. Казани и МКУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов» ИК МО г. Казани о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ответчикам в приведенной формулировке.

В обоснование иска указал, что она является собственницей <адрес>.

В целях улучшения жилищных условий в квартире была проведена перепланировка, без проектно-технической и разрешительной документации.

В настоящее время истица намерена узаконить самовольную перепланировку, однако для этого необходимо судебное решение о сохранении квартиры в перепланированном состоянии.

В судебном заседании истица и ее представитель Сабиров Д.К. исковые требования поддержали, просили иск удовлетворить.

Представитель ответчиков Тугулева Л.В. в судебном заседании в удовлетворении исковых требований просила отказать, поскольку перепланировка произведена самовольно.

Выслушав истицу и ее представителя, представителя ответчиков, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно части 1 статьи 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

Часть 4 данной статьи гласит, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что истица является собственницей однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Ранее квартира состояла из жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., кухни площадью <данные изъяты> кв.м., совмещенного санузла площадью <данные изъяты> кв.м. и коридора площадью <данные изъяты> кв.м. Общая площадь квартиры составляла <данные изъяты> кв.м., жилая - <данные изъяты> кв.м.

РГУП БТИ Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства РТ разработало проект перепланировки и переустройства квартиры (л.д. 32-42).

Согласно проекту за счет части площади жилой комнаты образован новый коридор, для чего монтируется новая перегородка из гипсокартона, в несущей перегородке прорезается дверной проем.

После перепланировки квартира состоит из жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., кухни площадью <данные изъяты> кв.м., совмещенного санузла площадью <данные изъяты> кв.м. и двух коридоров площадью <данные изъяты> и <данные изъяты> кв.м. Общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м., жилая - <данные изъяты> кв.м.

АНО «Центр содействия обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения» установило соответствие проекта перепланировки данной квартиры требованиям санитарно-эпидемиологическим требованиям к жилым зданиям и помещениям (л.д. 31).

Иных данных о том, что сохранение самовольной перепланировки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и создает угрозы жизни и здоровью людей суду не представлено.

Таким образом, судом установлено, что спорное помещение соответствует указанным нормам и правилам.

Кроме того, сведений о том, что МКУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов ИК МО г. Казани» обращалось с требованием о приведении спорного помещение в первоначальное состояние не имеется.

При таких обстоятельствах с учетом собранных по делу доказательств суд считает, что доводы Сабировой А.С. нашли свое подтверждение представленными суду доказательствами, а потому исковое заявление подлежит удовлетворению.

На основании вышеизложенного и, руководствуясь статьями 12,56,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Сабировой ФИО8 удовлетворить

Сохранить <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., в перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение месяца через районный суд.

Председательствующий                                              Т.Т. Рамазанов