Дело № 2-1631/12 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Казань 21 июня 2012 года Авиастроительный районный суд г. Казани в составе: председательствующего судьи Рамазанова Т.Т. при секретаре Закирьзяновой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муратовой ФИО11 к ИК МО г. Казани и МКУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов» ИК МО г. Казани о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, УСТАНОВИЛ: Муратова Н.Г. обратилась в суд с иском к ответчикам в приведенной формулировке. В обоснование иска указала, что ей на праве общей совместной собственности принадлежит <адрес>, расположенная в <адрес>. Сособственниками указанной квартиры являются также Базылев Д.А., Муратов К.Д., Муратова Н.Д. В 2002-2003 годах в целях благоустройства жилого помещения в квартире была произведена перепланировка: был демонтирован встроенный шкаф, и установлена новая перегородка из гипсокартона с дверным проемом в виде арки. В результате перепланировки произошло увеличение общей площади квартиры на <данные изъяты> кв.м. Истец просит суд сохранить вышеуказанную квартиру в перепланированном состоянии. Муратова Н.Г. в судебное заседание не явилась. Ее представитель Сафиуллина Р.Г. исковые требования поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме. Представитель ответчиков ИК МО г. Казани и МКУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов» ИК МО г. Казани Мухаметгалиева Д.Р. в судебное заседание не явилась, представив заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в удовлетворении исковых требований просила отказать. Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц Базылев Д.А., Муратов К.Д. и Муратова Н.Д. в судебное заседание не явились, представив заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, с иском согласны. Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со статьей 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Согласно части 1 статьи 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса. Часть 4 данной статьи гласит, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Судом установлено, что истцу и третьим лицам на праве общей совместной собственности принадлежит <адрес>, расположенная в <адрес>. В 2002-2003 годах в целях благоустройства жилого помещения в квартире была произведена перепланировка: были демонтированы встроенный шкаф и ненесущая стена между коридором и жилой комнатой, после чего монтирована новая перегородка из гипсокартона с дверным проемом в виде арки. До перепланировки квартира состояла из четырех жилых комнат площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м. <данные изъяты> кв.м., коридора площадью <данные изъяты> кв.м., туалета площадью <данные изъяты> кв.м., ванной площадью <данные изъяты> кв.м., кухни площадью <данные изъяты> кв.м. и встроенного шкафа площадью <данные изъяты> кв.м. Общая площадь квартиры составляла <данные изъяты> кв.м., жилая - <данные изъяты> кв.м. РГУП БТИ Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства РТ разработало проект перепланировки и переустройства квартиры (л.д. 21-24), в соответствии с которым предусмотрено увеличение площади коридора за счет площади шкафа и площади части жилой комнаты. Для этого демонтируются встроенный шкаф и ненесущая перегородка между коридором и жилой комнатой, после чего монтируется новая перегородка из гипсокартонных листов с дверным проемом в виде арки. После перепланировки и фактического уточнения размеров и пересчета площадей, квартира состоит из четырех жилых комнат площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м. <данные изъяты> кв.м., коридора площадью <данные изъяты> кв.м., туалета площадью <данные изъяты> кв.м., ванной площадью <данные изъяты> кв.м. и кухни площадью <данные изъяты> кв.м. Общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м., жилая - <данные изъяты> кв.м. ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в РТ» установило соответствие проекта перепланировки данной квартиры требованиям санитарно-эпидемиологическим требованиям к жилым зданиям и помещениям (л.д. 27,28). Иных данных о том, что сохранение самовольной перепланировки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и создает угрозы жизни и здоровью людей суду не представлено. Таким образом, жилое помещение соответствует указанным нормам и правилам. Кроме того, сведений о том, что МКУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов ИК МО г. Казани» обращалось с требованием о приведении спорного помещение в первоначальное состояние, по делу не имеется. При таких обстоятельствах с учетом собранных по делу доказательств суд считает, что доводы истца нашли свое подтверждение представленными суду доказательствами, а потому исковое заявление подлежит удовлетворению. На основании вышеизложенного и, руководствуясь статьями 12,56,198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое заявление Муратовой ФИО10 к ИК МО г. Казани и МКУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов» ИК МО г. Казани о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить. Сохранить <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м. в перепланированном состоянии. Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение месяца через районный суд. Председательствующий Т.Т. Рамазанов