г. Казань                                                                                      13 июня 2012 года

Авиастроительный районный суд г. Казани в составе:

председательствующего судьи                                             Рамазанова Т.Т.

при секретаре                                                                          Закирьзяновой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Идиятуллина ФИО7 к Идиятуллину ФИО8 и Идиятуллину ФИО9 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указал, что он является собственником жилого <адрес>, расположенного по <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ в этом жилом доме был зарегистрирован его брат Идиятуллин Р.Х., который с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по месту регистрации не проживает.

ДД.ММ.ГГГГ в этом же доме зарегистрирован сын истца Идиятуллин Р.З., который также по месту регистрации не проживал и не проживает по настоящее время. Семейные отношения между истцом и ответчиком Идиятуллиным Р.З. прекращены.

По этим основаниям истец просит признать ответчиков утратившими право проживания в спорном доме и снять их с регистрационного учета.

В судебном заседании истец исковые требовании поддержал с уточнением. Просил признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением. От остальной части требований отказался. Против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражает.

Ответчики в судебное заседание не явились. Корреспонденция, направленная в их адрес, вернулась обратно в суд.

Представители третьих лиц - Управления жилищной политики ИК МО г. Казани и УФМС РФ по РТ в г. Казани в суд также не явились. Надлежащим образом извещены.

На основании части 1 статьи 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Конституцией РФ в статье 35 указано, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существующего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно части 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании части 2 этой же статьи собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что Идиятуллин З.Х. является собственником <адрес>, расположенного по <адрес>.

В этом жилом доме зарегистрированы с 1991 года брат истца Идиятуллин Р.Х., а с 2009 года его сын Идиятуллин Р.З., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 7, 8).

Ответчики по месту регистрации не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, участие в содержании дома не принимают, вселяться не пытаются. Их регистрация по адресу жилого помещения истца носит лишь формальный характер. Фактически они проживают в городе Казани в жилых помещениях, принадлежащих им самим. Истец намерен продать принадлежащий ему на праве собственности жилой дом, однако факт регистрации брата и сына в спорном доме является тому препятствием. Следует также отметить, что данное жилое помещение истца пригодно для проживания только в летний период, поскольку в доме отсутствует отопление.

Кроме того, в соответствии с действующим законодательством регистрация по месту пребывания и жительства является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Регистрация ответчика по указанному адресу без фактического проживания создает препятствие для компетентных органов исполнительной власти вести правильный учет граждан Российской Федерации по месту их пребывания.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования Идиятуллина З.Х. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 12, 56, 198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Идиятуллина ФИО10 удовлетворить.

Признать Идиятуллина ФИО11 и Идиятуллина ФИО12 утратившими право проживания жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                                                   Т.Т. Рамазанов