Дело № ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Казань ДД.ММ.ГГГГ Авиастроительный районный суд г. Казани в составе: председательствующего судьи: Галлямовой Д.К., при секретаре: Рахимовой Л.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Минегуловой ФИО8 к МКУ «Администрация Авиастроительного и Ново - Савиновского районов ИКМО г. Казани», МУ «Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани» о признании владения на праве собственности в связи с приобретательной давностью, УСТАНОВИЛ: Минегулова Р.К. обратилась в суд с исковым заявлением к ответчикам в приведенной формулировке, в обоснование своих доводов указала, что является дочерью Шагиева А.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ. При жизни ее отец владел, пользовался домовладением, расположенным по адресу: <адрес>, владел им добросовестно, открыто и непрерывно, выполнял обязанности по уходу за указанным домовладением ДД.ММ.ГГГГ Правоустанавливающих документов на дом у истца нет. Минегулова Р.К. ДД.ММ.ГГГГ проживала в доме отца. С ДД.ММ.ГГГГ истец получил временную регистрацию по месту пребывания: <адрес> После смерти родителей, истец оплачивает за дом, землю все необходимые платежи и налоги. Минегулова Р.К. просит признать за ней право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности. В судебное заседание истец не явился, доверил представление своих интересов Самеевой Е.В., которая заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме. Представитель ИКМО г. Казани в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, в соответствии с которым просит в удовлетворении иска отказать, указав при этом, что применение приобретательной давности в отношении спорного недвижимого имущества не допустимо, так как дом является самовольным строением, земельный участок под строительство дома не отводился. Представитель ответчика - МУ «Комитет земельных и имущественных отношений ИКМО Г. Казани в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Причине неявки суду неизвестны. Выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ч.3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины неявки неуважительными. Представитель истца против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал. В соответствии со ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительности причины неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Статья 234 ГК РФ предусматривает, что лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Исходя из смысла приведенной нормы для приобретения права собственности в силу приобретательной давности необходимо наличие одновременно нескольких условий: владение должно осуществляться в течение установленного законом времени; владеть имуществом необходимо как своим собственным; владение должно быть добросовестным, открытым и непрерывным. Отсутствие хотя бы одного из перечисленных условий не позволяет признать за лицом право собственности на имущество в силу приобретательной давности. При этом добросовестность означает, что в момент приобретения вещи владелец полагает, допустимо заблуждаясь в фактических обстоятельствах, что основание, по которому к нему попала вещь, дает ему право собственности на нее. Допустимость заблуждения определяется тем, что владелец не знал и не должен был знать о незаконности своего владения. Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательской давности, с момента такой регистрации. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательской давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания. В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность). Пункт 16 Постановления указывает, что по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности иному лицу, а также на бесхозяйное имущество. В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном(бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Судом установлено, что Минегулова Р.К. проживает в домовладении, расположенном по адресу: <адрес> Она является дочерью Шагиева А.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ, который по день смерти проживал по указанному адресу (л.д.6,7,8,41,42). Как следует из сведений, содержащихся в домовой книге, <адрес>, указанный жилой дом возведен самовольно в ДД.ММ.ГГГГ. Жильцам дома предоставлена временная регистрация по месту пребывания. Запись составлена ДД.ММ.ГГГГ (л.д.47). Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, домовладение <адрес> состоит из жилого дома, обозначенного на плане технического паспорта под лит. «А», возведенного в ДД.ММ.ГГГГ; пристроя (лит. «А1»), холодного пристроя (лит. «а»), сарая, бани, забора и ворот (л.д. 57). Указанное домовладение создано на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами и является самовольным строением. Установленные судом обстоятельства подтверждаются объяснением представителя истца, выпиской из домой книги, техническим паспортом, землеустроительным делом, квитанциями об оплате за содержание домовладения(л.д.11-37,47, 57, 81-93). В соответствии со ст. ст. 56 и 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законодательством. Доводы стороны истца о возникновении у Минегуловой Р.К. права собственности на самовольные строения в силу приобретательной давности являются несостоятельными, так как в силу приведенных выше норм закона приобретательная давность не может распространяться на случаи, кода в качестве объекта владения и пользования выступает самовольно возведенное строение, расположенное на неправомерно занимаемом участке. На основании выше изложенного и руководствуясь статьями 12, 56, 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: В удовлетворении иска Минегуловой ФИО9 к МКУ «Администрация Авиастроительного и Ново - Савиновского районов ИКМО г. Казани», МУ «Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани» о признании владения на праве собственности в силу приобретательной давности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, отказать Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7-ми дней со дня получения копии решения. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Авиастроительный районный суд города Казани. Председательствующий: Д.К. Галлямова