Дело № РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Казань ДД.ММ.ГГГГ года Авиастроительный районный суд г. Казани в составе: председательствующего судьи Галлямовой Д.К. при секретаре Рахимовой Л.Ф. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кирилловой ФИО14 к Исполнительному комитету муниципального образования г. Казани, МКУ «Администрация Авиастроительного и Ново - Савиновского района ИКМО г. Казани» о признании права владения и пользования строениями на праве собственности, УСТАНОВИЛ: Кириллова Л.Г. обратилась в суд с иском к ответчикам в приведенной формулировке, в обоснование доводов указала, что ДД.ММ.ГГГГ, отец истицы - Абдуллин Г.А. по частной сделке приобрел разобранный дом за <данные изъяты>. Позднее, дом был достроен, в ДД.ММ.ГГГГ администрация Ленинского района предоставила домовую книгу. ДД.ММ.ГГГГ случился пожар и часть дома сгорела. ДД.ММ.ГГГГ на земельном участке рядом со старым домом был построен новый дом. Истица право собственности на строения в установленном законом порядке не зарегистрировала, но оплачивает все обязательные платежи. Кириллова Л.Г. просит признать за ней право собственности на старый и новый дом. В судебном заседании Кириллова Л.Г. иск поддержала, просила его удовлетворить. Кроме того, просила признать право собственности на пристрои под лит. « А1, А 2». Третьи лица - Кириллов С.А., Кириллов А.А. просили исковые требования удовлетворить. Представитель ответчиков - ИКМО г. Казани, МКУ «Администрация Ново - Савиновского и Авиастроительного районов г. Казани» в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, в котором просил в иске отказать, рассмотреть дело без его участия (л.д.75-79). Выслушав лиц, участвующих деле, исследовав письменные материалы дела, суд считает установленными следующие обстоятельства: В соответствии со ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В судебном заседании было установлено, что Кириллова Л.Г. (Ермолаева Л.Г.) является дочерью Абдуллина Г.А., который ДД.ММ.ГГГГ по частной сделке прибрел у Яшина Н.С., Яшиной В.И. строительный материал, оставшийся от жилого дома, сарай, изгородь за <данные изъяты> рублей (л.д.47). Согласно сведениям технического паспорта, домовладение <адрес> состоит из: дома указанного на плане технического паспорта под лит. «А» ДД.ММ.ГГГГ постройки, пристроя (лит. «А1») ДД.ММ.ГГГГ постройки, пристроя (лит. «А2) ДД.ММ.ГГГГ постройки, сараев (лит. « Г, Г1»), забора и туалета (л.д.56 оборот). Технический паспорт был составлен ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме <адрес>, принадлежащем Кирилловой(Ермолаевой) Л.Г., произошел пожар (л.д.53). Указанный факт был зафиксирован сотрудниками ПЧ -5 ОГПС - 7 МВД РТ ДД.ММ.ГГГГ (л.д.52). После пожара, Кириллова(Ермолаева) на этом же участке в ДД.ММ.ГГГГ выстроила новый дом, общей площадью <данные изъяты>.м., жилой - <данные изъяты> кв.м. Согласно примечанию технического паспорта составленного ГРУП «БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ на земельном участке также расположены: жилой дом под лит. «А»», пристрои под лит. «А1, А2», служебные строение под лит. «Г., Г1» которые являются самовольными ( л.д.6-15). Администрация Авиастроительного района сообщила Кирилловой(Ермолаевой) Л.Г. о том, что земельный участок домовладения <адрес> находится в санитарно - защитной зоне взлетно - посадочной полосы КАПО, где закрепление земельных участков в постоянное пользование не представляется возможным. Земельный участок площадью <данные изъяты> был предоставлен Кирилловой(Ермолаевой) Л.Г. во временное пользование сроком на <данные изъяты> (л.д.48). Все эти годы истец и его семья постоянно проживали и проживают в домовладении (л.д. 57). Домостроения не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. В материалах дела имеется акт согласования границ земельного участка подписанный правообладателями соседних смежных участков. Споры о границах отсутствуют (л.д.42 оборот). Сведений о том, что кто-либо иной претендует на этот дом, суду не представлено. Как усматривается из письменных материалов дела, в соответствии с экспертным заключением АНО «Центр содействия обеспечению санитарно - эпидемиологического благополучия населения» нарушений норм санитарно - эпидемиологического характера не выявлено (л.д.49). Согласование характеристик самовольного строения с указанным органам подтверждает, что сохранение данного жилого дома не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Согласно градостроительному заключению от ДД.ММ.ГГГГ №, выданному Управлением архитектуры и градостроительства ИКМО города Казани земельный участок по <адрес> находится в зоне действия градостроительных регламентов в составе застройки и землепользования Градоустроительного Устава г. Казани индивидуальной и малоэтажной смешанной застройки, а именно-Ж2. С учетом изложенного согласно заключению считать возможным формирование земельного участка по ул. <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м(л.д.80). Таким образом, истец длительное время открыто владеет домовладением как собственник, несет бремя содержания. Спорные правоотношения возникли в период действия абзаца первого пункта 3 статьи 222 ГК Российской Федерации, который предусматривал, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку. Последующее признание этого абзаца утратившим силу не может служить основанием для отказа в удовлетворении иска. С учетом вышеизложенного суд считает исковые требования обоснованными, обстоятельства, на которые ссылается истец, нашли подтверждение в ходе судебного разбирательства и подкреплены письменными материалами дела, а потому иск подлежит удовлетворению. Руководствуясь статьями 12,56,198 ГПК Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Иск Кирилловой ФИО15 удовлетворить. Признать за Кирилловой ФИО16 право собственности на: жилой дом под лит. «Б» общей площадью <данные изъяты> кв.м., строение под лит. «А» общей площадью <данные изъяты> кв.м., строение под лит. «А1» общей площадью <данные изъяты> кв.м., строение под лит «А2» общей площадью <данные изъяты> кв.м.. расположенных по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Авиастроительный районный суд города Казани. Председательствующий Галлямова Д.К.