Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Казань         ДД.ММ.ГГГГ

Авиастроительный районный суд г.Казани в составе:

Председательствующего судьи:      Галлямовой Д.К.,

при секретаре:         Рахимовой Л.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Роматова ФИО12 к Роматовой ФИО13, Роматовой ФИО14 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Роматов А.Ш. обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам в приведенной формулировке. В обоснование заявленных требований указал, что в квартире <адрес> прописаны его бывшая жена Роматова Т.А. и его дочь Роматова А.А. Данные лица в этом доме не проживают, выехали оттуда ДД.ММ.ГГГГ. Брак между истцом и ответчицей Роматовой Т.А. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время их место жительства он не знает, на телефонные звонки не отвечают.

Истец просит признать Роматову Т.А. и Роматову А.А. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика - адвокат Ситдикова Г.Р., назначенный судом в порядке статьи 50 ГПК РФ, иск не признала.       

Представитель третьего лица- УФМС РФ по РТ в суд не явился, извещен, причина неявки неизвестна.

Свидетель Хикматуллин И.М. суду пояснил, что Роматова Т.А. и Роматова А.А. в квартире <адрес> длительное время( более 10 лет) не проживают, и в настоящее время их место нахождение неизвестно, т.к. не выходят на связь с истцом.

Выслушав истца, представителя ответчика, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со статьями 292, 304 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ- собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 309 ГК РФ- обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований- в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

По данному делу судом установлено, что собственником части квартиры <адрес> является истец Роматов А.Ш., что подтверждается заключенным договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5).

Согласно выписке из домовой книги, в квартире <адрес> числятся проживающими Роматова А.А. и Роматова Т.А., которые, как пояснил истец в судебном заседании, в ней не проживают, личных вещей ответчиков в квартире не имеется. Коммунальные услуги ответчики не оплачивают, тем самым нарушает права собственника. Данные обстоятельства подтверждаются также рапортом сотрудника ОП «Авиастроительный», из которого следует, что ответчики не проживают по адресу: <адрес> около 11 лет.

При таких обстоятельствах суд считает, исковые требования Роматова А.Ш. необходимо удовлетворить.

Руководствуясь статьями 292, 30 ГК РФ, статьями 12,56,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Роматова ФИО15 к Роматовой ФИО16, Роматовой ФИО17 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Роматову ФИО18 и Роматову ФИО19 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Авиастроительный районный суд.

Председательствующий         Д.К. Галлямова