Дело №2-2628\12 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 03 октября 2012 г. г. Казань. Авиастроительный районный суд г. Казани в составе: председательствующего судьи: Мустафина И.А., при секретаре судебного заседания: Платоновой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исполнительного комитета МО г. Казани к ТСЖ «Авиастроительного района», Гусеву М.А., о признании частично недействительным решения общего собрания членов ТСЖ «Авиастроительного района» от (данные изъяты), установил: Исполнительный комитет МО г. Казани обратился в суд с иском к ТСЖ «Авиастроительного района», Гусеву М.А., о признании частично недействительным решения общего собрания членов ТСЖ «Авиастроительного района» от (данные изъяты), указав в заявлении, что в соответствии со статьей 145 ЖК РФ высшим органом управления товарищества является общее собрание членов товарищества. Частью 3 статьи 146 ЖК РФ предусмотрено, что правомочия общего собрания членов товарищества собственников жилья устанавливаются в соответствии со ст.45 ЖК РФ и Уставом товарищества. Общее собрание членов товарищества собственников жилья правомочно, если на нем присутствуют более половины членов товарищества или их представителей. Согласно статьей 145 ЖК РФ к компетенции общего собрания членов товарищества, в частности, относится избрание членов правления товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора) товарищества и в случаях, предусмотренных уставом товарищества, также председателя правления товарищества из числа членов правления товарищества, досрочное прекращение их полномочий. Согласно п.8 ст.148 ЖК РФ созыв и проведение общего собрания членов товарищества относится к компетенции правления товарищества. порядок созыва общего собрания должен быть определен в уставе товарищества (ч.1 ст.145 ЖК РФ) с учётом требований императивных норм, установленных в ч.1 и 2 ст. 146 ЖК РФ. В соответствии со ст.148 ЖК РФ в обязанности правления товарищества собственников жилья, в частности, входит соблюдение товариществами законодательства и требований товарищества. Членство в товариществе собственников жилья возникает у собственника помещения в многоквартирном доме на основании заявления о вступлении в товарищество собственников жилья (ч.1 ст.143 ЖК РФ). (данные изъяты), руководствуясь статьями 138,143,143.1, 161 ЖК РФ, постановлением Правительства РФ от (данные изъяты) № «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами» комитет жилищно-коммунального хозяйства исполкома МО г. Казани обратился (письмо за № исх. 1089\17) к членам правления ТСЖ «Авиастроительного района» с просьбой о предоставлении документов, установленных нормами вышеперечисленных нормативно-правовых актов, а именно: -устав товарищества, внесенные в устав изменения, свидетельство о государственной регистрации товарищества; -реестр членов товарищества за (данные изъяты) годы; -протоколы общих собраний собственников \ членов товарищества от (данные изъяты) №, от (данные изъяты) 35, от (данные изъяты) №; -протоколы заседаний правления товарищества за период с (данные изъяты) от (данные изъяты); - документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей по собраниям, согласно протоколам от (данные изъяты) №, от (данные изъяты) №, а также решения собственников помещений в многоквартирном доме в письменной форме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования от (данные изъяты) №. Однако, органами управления данного ТСЖ, в нарушение требований законодательства о раскрытии информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, запрашиваемая информация в полном объеме не представлена. Из представленных документов (устав, протокол общего собрания членов от (данные изъяты) №) усматривается, что: - избрание правления, председателя правления и ревизионной комиссии относится к исключительной компетенции общего собрания (п.8.8. Устава ТСЖ); - в нарушение статей 145-148 ЖК РФ, согласно протоколу общего собрания членов ТСЖ «Авиастроительного района» от (данные изъяты) № на котором приняли участие 10 125 членов ТСЖ, председателем правления самоуправно был назначен М.А.Гусев, который на дату проведения собрания не являлся даже собственником помещений в домах, находящихся в управлении ТСЖ (выписка из государственного реестра от (данные изъяты) №). Вышеперечисленные существенные нарушения ставят под сомнение легитимность проведения собрания членов ТСЖ «Авиастроительного района» и принятые членами ТСЖ решения по протоколу от (данные изъяты) за №. Члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право получать от органов управления товарищества информацию о деятельности товарищества в порядке и в объеме, которые установлены ЖК РФ и уставом товарищества, обжаловать в судебном порядке решения органов товарищества (ст.143.1 ЖК РФ). Перечень жилых помещений (квартир, комнат и т.д.) находящихся в муниципальной собственности г. Казани и включенных в реестр муниципальной собственности г. Казани утвержден постановлением Руководителя исполнительного комитета МО г. Казани от (данные изъяты) № «об утверждении перечня жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности г. Казани». Истец просит признать недействительным протокол общего собрания членов ТСЖ «Авиастроительного района» от (данные изъяты) № по выбору членов правления и председателя правления. Обязать ТСЖ «Авиастроительного района» предоставить необходимые документы (доказательства), обязать его представить бланки уведомлений и решений членов ТСЖ «Авиастроительного района» по собранию членов ТСЖ согласно протоколу от (данные изъяты) №. В судебном заседании представитель истца уточнил исковые требования и просил суд признать частично недействительным решение общего собрания членов ТСЖ «Авиастроительного района» от (данные изъяты), отраженного в протоколе № общего собрания членов ТСЖ «Авиастроительного района» от (данные изъяты) об избрании членом правления ТСЖ «Авиастроительного района» Гусева М.А. и избрании его председателем правления ТСЖ «Авиастроительного района». Обязать ТСЖ «Авиастроительного района» предоставить ИКМО г. Казани в двадцатидневный срок со дня вступления решения в законную силу -реестр, членов товарищества за (данные изъяты) -протоколы общих собраний собственников \ членов товарищества от 24.102008 года №, от (данные изъяты) 35, от (данные изъяты) №; -протоколы заседаний правления товарищества за период с (данные изъяты) от (данные изъяты); - документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей по собраниям, согласно протоколам от (данные изъяты) №, от (данные изъяты) №, а также решения собственников помещений в многоквартирном доме в письменной форме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования от (данные изъяты) №. Ответчик - ТСЖ «Авиастроительного района» своего представителя не направил, документов, запрошенных судом, также не представил. Ответчик Гусев М.А. в суд не явился, извещен надлежащим образом. Представителя третьих лиц согласились с уточненным иском. Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. На основании статьи 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или не совершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел. Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались. На основании статьи 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими. При оценке документов или иных письменных доказательств суд обязан с учетом других доказательств убедиться в том, что такие документ или иное письменное доказательство исходят от органа, уполномоченного представлять данный вид доказательств, подписаны лицом, имеющим право скреплять документ подписью, содержат все другие неотъемлемые реквизиты данного вида доказательств. При оценке копии документа или иного письменного доказательства суд проверяет, не произошло ли при копировании изменение содержания копии документа по сравнению с его оригиналом, с помощью какого технического приема выполнено копирование, гарантирует ли копирование тождественность копии документа и его оригинала, каким образом сохранялась копия документа. Суд не может считать доказанными обстоятельства, подтверждаемые только копией документа или иного письменного доказательства, если утрачен и не передан суду оригинал документа, и представленные каждой из спорящих сторон копии этого документа не тождественны между собой, и невозможно установить подлинное содержание оригинала документа с помощью других доказательств. В соответствии со статьей 71 ГПК РФ письменными доказательствами являются содержащие сведения об обстоятельствах, имеющих значение для рассмотрения и разрешения дела, акты, договоры, справки, деловая корреспонденция, иные документы и материалы, выполненные в форме цифровой, графической записи, в том числе полученные посредством факсимильной, электронной или другой связи либо иным позволяющим установить достоверность документа способом. К письменным доказательствам относятся приговоры и решения суда, иные судебные постановления, протоколы совершения процессуальных действий, протоколы судебных заседаний, приложения к протоколам совершения процессуальных действий (схемы, карты, планы, чертежи). Письменные доказательства представляются в подлиннике или в форме надлежащим образом заверенной копии. Подлинные документы представляются тогда, когда обстоятельства дела согласно законам или иным нормативным правовым актам подлежат подтверждению только такими документами, когда дело невозможно разрешить без подлинных документов или когда представлены копии документа, различные по своему содержанию. Копии письменных доказательств, представленных в суд лицом, участвующим в деле, или истребуемых судом, направляются другим лицам, участвующим в деле. Документ, полученный в иностранном государстве, признается письменным доказательством в суде, если не опровергается его подлинность, и он легализован в установленном порядке. Иностранные официальные документы признаются в суде письменными доказательствами без их легализации в случаях, предусмотренных международным договором Российской Федерации. Учитывая, что ответчиком в лице ТСЖ «Авиастроительного района» не представлены подлинники документов, запрашиваемых судом, суд исследует те документы, которые представлены истцом расценивая бездействие ТСЖ «Авиастроительного района» как неуважение суду и воспрепятствование осуществлению правосудия. В суде установлено, что Исполнительный комитет МО г. Казани обратился в суд с иском к ТСЖ «Авиастроительного района», Гусеву М.А., о признании частично недействительным решения общего собрания членов ТСЖ «Авиастроительного района» от (данные изъяты), указав в заявлении, что в соответствии со статьей 145 ЖК РФ высшим органом управления товарищества является общее собрание членов товарищества. Частью 3 статьи 146 ЖК РФ предусмотрено, что правомочия общего собрания членов товарищества собственников жилья устанавливаются в соответствии со ст.45 ЖК РФ и Уставом товарищества. Общее собрание членов товарищества собственников жилья правомочно, если на нем присутствуют более половины членов товарищества или их представителей. Согласно статьей 145 ЖК РФ к компетенции общего собрания членов товарищества, в частности, относится избрание членов правления товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора) товарищества и в случаях, предусмотренных уставом товарищества, также председателя правления товарищества из числа членов правления товарищества, досрочное прекращение их полномочий. Согласно п.8 ст.148 ЖК РФ созыв и проведение общего собрания членов товарищества относится к компетенции правления товарищества. порядок созыва общего собрания должен быть определен в уставе товарищества (ч.1 ст.145 ЖК РФ) с учётом требований императивных норм, установленных в ч.1 и 2 ст. 146 ЖК РФ. В соответствии со ст.148 ЖК РФ в обязанности правления товарищества собственников жилья, в частности, входит соблюдение товариществами законодательства и требований товарищества. Членство в товариществе собственников жилья возникает у собственника помещения в многоквартирном доме на основании заявления о вступлении в товарищество собственников жилья (ч.1 ст.143 ЖК РФ). (данные изъяты), руководствуясь статьями 138,143,143.1, 161 ЖК РФ, постановлением Правительства РФ от (данные изъяты) № «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами» комитет жилищно-коммунального хозяйства исполкома МО г. Казани обратился (письмо за № исх. 1089\17) к членам правления ТСЖ «Авиастроительного района» с просьбой о предоставлении документов, установленных нормами вышеперечисленных нормативно-правовых актов, а именно: -устав товарищества, внесенные в устав изменения, свидетельство о государственной регистрации товарищества; -реестр членов товарищества за (данные изъяты) -протоколы общих собраний собственников \ членов товарищества от 24.102008 года №, от (данные изъяты) 35, от (данные изъяты) №; -протоколы заседаний правления товарищества за период с (данные изъяты) от (данные изъяты); - документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей по собраниям, согласно протоколам от (данные изъяты) №, от (данные изъяты) №, а также решения собственников помещений в многоквартирном доме в письменной форме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования от (данные изъяты) №. Однако, органами управления данного ТСЖ, в нарушение требований законодательства о раскрытии информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, запрашиваемая информация в полном объеме не представлена. Из представленных документов (устав, протокол общего собрания членов от (данные изъяты) №) усматривается, что: - избрание правления, председателя правления и ревизионной комиссии относится к исключительной компетенции общего собрания (п.8.8. Устава ТСЖ); - в нарушение статей 145-148 ЖК РФ, согласно протоколу общего собрания членов ТСЖ «Авиастроительного района» от (данные изъяты) № на котором приняли участие 10 125 членов ТСЖ, председателем правления самоуправно был назначен М.А.Гусев, который на дату проведения собрания не являлся даже собственником помещений в домах, находящихся в управлении ТСЖ (выписка из государственного реестра от (данные изъяты) №). Ответчиками не представлено суду доказательств, опровергающих доводы истца, вследствие чего иск подлежит удовлетворению в полном объеме. На основании статьи 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации. При отказе в иске издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, взыскиваются с истца, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены. В случае, если иск удовлетворен частично, а ответчик освобожден от уплаты судебных расходов, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, взыскиваются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, с истца, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально той части исковых требований, в удовлетворении которой ему отказано. В случае, если обе стороны освобождены от уплаты судебных расходов, издержки, понесенные судом, а также мировым судьей в связи с рассмотрением дела, возмещаются за счет средств соответствующего бюджета. Порядок и размер возмещения судебных расходов, понесенных судом в соответствии с настоящей статьей, устанавливаются Правительством Российской Федерации. Учитывая, что истец освобожден от уплаты госпошлины при подаче иска, суд считает необходимым взыскать государственную пошлину с ответчика ТСЖ «Авиастроительного района». Руководствуясь ст.ст.12, 56, 198 ГПК РФ, суд решил: Исковые требования Исполнительного комитета МО г. Казани к ТСЖ «Авиастроительного района», Гусеву М.А., о признании частично недействительным решения общего собрания членов ТСЖ «Авиастроительного района» от (данные изъяты) удовлетворить. Признать частично недействительным решение общего собрания членов ТСЖ «Авиастроительного района» от (данные изъяты), отраженного в протоколе № общего собрания членов ТСЖ «Авиастроительного района» от (данные изъяты) об избрании членом правления ТСЖ «Авиастроительного района» Гусева М.А. и избрании его председателем правления ТСЖ «Авиастроительного района». Обязать ТСЖ «Авиастроительного района» в двадцатидневный срок со дня вступления решения суда в законную силу предоставить ИКМО г.Казани -устав товарищества, внесенные в устав изменения, свидетельство о государственной регистрации товарищества; -реестр, членов товарищества за (данные изъяты) -протоколы общих собраний собственников \ членов товарищества от (данные изъяты) №, от (данные изъяты) 35, от (данные изъяты) №; -протоколы заседаний правления товарищества за период с (данные изъяты) от (данные изъяты); - документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей по собраниям, согласно протоколам от (данные изъяты) №, от (данные изъяты) №, а также решения собственников помещений в многоквартирном доме в письменной форме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования от (данные изъяты) №. Взыскать с ТСЖ «Авиастроительного района» <данные изъяты> рублей госпошлины в доход государства. Апелляционные жалоба, представление могут быть поданы в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Апелляционные жалоба, представление подаются через суд, принявший решение. Апелляционные жалоба, представление, поступившие непосредственно в апелляционную инстанцию, подлежат направлению в суд, вынесший решение. Председательствующий: И.А. Мустафин