Дело № 2-2901/12 Р Е Ш Е Н И Е 22 октября 2012 года Авиастроительный районный суд города Казани в составе: председательствующего судьи Закировой А.Х., при секретаре судебного заседания Камаловой Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Баламова А.А. к Исполнительному комитету муниципального образования города Казани и муниципальному учреждению «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, у с т а н о в и л : Баламов А.А. обратился в суд с иском к ИКМО Казани и МУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов ИКМО г. Казани» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. В обоснование исковых требований указал, что является нанимателем жилого помещения - <адрес>. До перепланировки квартира состояла из двух жилых комнат № 1 и № 2 площадями 15,5 кв.м. и 11,5 кв.м., коридора площадью 1,8 кв.м., совмещенного санузла площадью 2,9 кв.м. и туалета площадью 1,0 кв.м. Общая площадь квартиры до перепланировки составляла 32,7 кв.м., в том числе жилая - 27,0 кв.м.. В квартире была произведена перепланировка, в результате которой в совмещенном санузле вместо душевой кабины была установлена ванна, для чего были демонтированы перегородки, ограждающие унитаз. Кроме этого демонтированы и перенесены вглубь комнат перегородки между жилыми комнатами и коридором. Перепланировка произведена в строгом соответствии с законными требованиями строительных и санитарных норм, противопожарных правил. Истец просит сохранить жилое помещение - <адрес> в перепланированном состоянии. В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме, подтвердив изложенные обстоятельства. Третьи лица Баламов П.А. и Баламова С.Н. исковые требования поддержали, подтвердив изложенные в заявлении обстоятельства. Представитель ответчиков в судебное заседание не явился. Представил отзыв на исковое заявление (л.д. 42-45). Третье лицо Баламов А.А. в судебное заседание не явился. С учетом мнения участников судебного разбирательства суд определил рассмотреть дело в его отсутствие. Выслушав пояснения истца, третьих лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии ст. 25 ЖК РФ 1. Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. 2. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Согласно ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. По делу установлено, что истец является нанимателем жилого помещения - двухкомнатной квартиры <адрес> (л.д. 6-7, 8, 9). Нанимателем квартиры произведена её перепланировка, до которой квартира состояла из жилой комнаты № 1 площадью 15,5 кв.м, жилой комнаты № 2 площадью 11,5 кв.м., коридора площадью 1,8 кв.м., совмещенного санузла площадью 2,9 кв.м. и туалета площадью 1,0 кв.м. Общая площадь квартиры составляла 32,7 кв.м., в том числе жилая - 27,0 кв.м. (л.д. 15). После перепланировки состав помещений изменился и выглядит следующим образом: жилая комната № 1 площадью 14, 6 кв.м., жилая комната № 2 площадью 7,5 кв.м., коридор площадью 2,8 кв.м., совмещенный санузел площадью 3,7 кв.м., коридор площадью 3, 7 кв.м. (л.д. 13, 22-27). Общая площадь квартиры до перепланировки составляла 32,7 кв.м., в том числе жилая - 27,0 кв.м. (л.д. 13). В результате перепланировки общая площадь квартиры уменьшилась на 0, 4 кв.м., жилая площадь уменьшилась на 4,9 кв.м.. При этом в совмещенном санузле вместо душевой кабины была установлена ванна, для чего были демонтированы перегородки, ограждающие унитаз. Кроме этого, демонтированы и перенесены вглубь комнат перегородки между жилыми комнатами и коридором (л.д. 12). Перепланировка квартиры произведена в соответствии с имеющимся проектом (л.д. 10-19, 20). Произведенная перепланировка соответствует требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории Российской Федерации, и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта при соблюдении мероприятий, предусмотренных рабочими чертежами проекта (л.д. 11). Кроме того, из пояснительной записки к проекту следует, что данная перепланировка не затрагивает несущих конструкций жилого дома и не нарушает целостность и прочность здания (л.д. 15). Кроме того, на производство перепланировки квартиры имеется согласование с АНО «Центра содействия обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 33), которым установлено соответствие произведенной перепланировки действующим санитарным правилам и гигиеническим нормативам. Данных о том, что сохранение самовольной перепланировки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и создает угрозы жизни или здоровью людей судом не установлено. При таких обстоятельствах, оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению. На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Иск Баламова А.А. к Исполнительному комитету муниципального образования города Казани и муниципальному учреждению «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить. Сохранить жилое помещение - двухкомнатную квартиру <адрес> в перепланированном состоянии. Апелляционная жалоба может быть подана в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Председательствующий: А.Х.Закирова.