Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Казань                                                                                      ДД.ММ.ГГГГ

Авиастроительный районный суд г. Казани в составе:

председательствующего судьи                                       Д.К. Галлямовой

при секретаре                                                                   Л.Ф. Рахимовой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зайнуллиной ФИО6 к Исполнительному Комитету Муниципального Образования города Казани и МКУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов ИКМО» г. Казани» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ответчикам в приведенной формулировке.

В обоснование иска указала, что она является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

В целях улучшения жилищных условий ею была проведена перепланировка квартиры, а именно был ликвидирован шкаф, с образованием нового шкафа с изменением площадей коридора и жилой площади. Все соответствующие согласования и разрешения имеются.

В настоящее время истица намерена узаконить самовольную перепланировку, однако для этого необходимо судебное решение о сохранении квартиры в перепланированном состоянии.

В судебном заседании истица исковые требования поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме.

Представитель ответчиков ИК МО г. Казани и МКУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов» ИК МО г. Казани в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Представлен отзыв на исковое заявление.

Выслушав пояснения истицы, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 25 ЖК РФ

1. Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения.

2. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно части 4 статьи 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что истица является наследницей имущества- жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> после смерти ее внука- Филиппова А.А., являвшегося собственником.

До перепланировки квартира состояла из жилых комнат площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м., шкафа <данные изъяты> кв.м., кухни<данные изъяты> кв.м., коридора - <данные изъяты> кв.м., туалета <данные изъяты> кв.м., ванной комнаты-<данные изъяты> кв.м. и балкона -<данные изъяты> кв.м.

В указанной квартире была произведена перепланировка: устройство на части площади жилой комнаты № 2 и существующего шкафа коридора и нового шкафа большей площади, для этого была демонтированы несущие перегородки существующего шкафа согласно плану: монтировались перегородки коридора и кладовой из ГКЛ с дверными проемами, согласно проекту; была выложена кирпичная перегородка, согласно проекту; была установлена дверь нового шкафа.

РГУП БТИ Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства РТ разработало проект перепланировки и переустройства квартиры, в соответствии с которым данная перепланировка квартиры не затрагивает несущие конструкции жилого дома и не нарушает целостность и прочность здания (л.д.16-22).

В результате перепланировки, общая площадь уменьшилась на <данные изъяты>кв.м, а жилая - на <данные изъяты> кв.м.

АНО «Центр содействия обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения» установило соответствие проекта перепланировки данной квартиры требованиям санитарно-эпидемиологическим требованиям к жилым зданиям и помещениям (л.д. 6).

Иных данных о том, что сохранение самовольной перепланировки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и создает угрозы жизни и здоровью людей судом не установлено.

Таким образом, спорное помещение соответствует указанным нормам и правилам.

Кроме того, сведений о том, что МКУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов ИК МО г. Казани» обращалось с требованием о приведении спорного помещения в первоначальное состояние, суду не представлено.

При таких обстоятельствах, оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что требования истицы подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 12,56,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

            Исковое заявление Зайнуллиной ФИО7 к Исполнительному Комитету Муниципального Образования города Казани и МКУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов» ИКМО г. Казани» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.

Сохранить квартиру № <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., в перепланированном состоянии.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца через Авиастроительный суд города Казани.

Председательствующий:                                   Д.К. Галлямова