Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дело № 2-1148/11
10 мая 2011 года Авиастроительный районный суд города Казани в составе:
Председательствующего судьи Закировой А.Х.,
При секретаре судебного заседания Камаловой Д.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Галеевой Р.Х. к садоводческому некоммерческому товариществу «Коллективный сад № 7 ОАО «Казанское моторостроительное производственное объединение» о признании права собственности по праву наследования на ячейку овощехранилища,
у с т а н о в и л:
Галеева Р.Х. обратилась в суд с иском к СНТ «Коллективный сад № 7 ОАО «КМПО» о признании права собственности по праву наследования на ячейку овощехранилища, указав, что в 1982 году её отец как член садового товарищества обратился с заявлением об участии в строительстве коллективного овощехранилища на территории сада СНТ «КС № 7 ОАО КМПО». С В 1983 году он оплачивал паевые взносы и принимал участие в строительных работах, в связи с чем после окончания строительства ему выделили ячейку №. На протяжении более 18 лет они с отцом открыто пользовались и владели указанным имуществом. ДД.ММ.ГГГГ Галеев Х.Х. скончался. При принятии наследства истица не указала ячейку в овощехранилище. С 2006 года право собственности на овощехранилище зарегистрировано за ответчиком.
Просит признать за собой право собственности по праву наследования на ячейку №, расположенную в здании овощехранилища в СНТ «Коллективный сад № 7 ОАО «КМПО».
В судебном заседании истица требования поддержала в полном объеме, подтвердив изложенные в заявлении обстоятельства. Пояснила, что членом садоводческого товарищества не является. Право собственности садоводческого товарищества на овощехранилище никем из застройщиков не оспорено.
Надлежащим образом извещенный о дне судебного разбирательства ответчик - представитель СНТ «КС № 7 ОАО «КМПО» в судебное заседание не явился. В деле имеется уведомление о вручении судебного извещения (л.д. 22).
Третьи лица Галеев Р.Х. и Гилазетдинова Х.Г. в суд не явились. Имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, иск поддерживают (л.д. 23-24).
Выслушав пояснения истицы, исследовав письменные материалы дела, допросив свидетелей. суд приходит к следующему.
На основании ч. 1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер Галеев Х.Х. (л.д. 16), который является отцом истицы.
В судебном заседании истица пояснила, что при жизни Галеев Х.Х., как член садового товарищества, участвовал в строительстве коллективного овощехранилища на территории сада СНТ «КС № 7 ОАО КМПО», оплачивал паевые взносы и принимал участие в строительных работах, в связи с чем после окончания строительства ему выделили ячейку №. Указанное обстоятельство косвенно подтверждается списком застройщиков (л.д. 15) и показаниями свидетеля <данные изъяты> (л.д. 18 - оборотная сторона).
Истица просит признать за собой право собственности по праву наследования на ячейку №, расположенную в здании овощехранилища в СНТ «Коллективный сад № 7 ОАО «КМПО».
Между тем, суд считает необходимым отказать в удовлетворении требований истицы по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
Из материалов дела следует, что с 2006 года право собственности на здание овощехранилища зарегистрировано за ответчиком (л.д. 7). До настоящего времени право собственности никем не оспорено.
В силу положений ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено каких-либо доказательств того, что спорная ячейка овощехранилища вошла в состав наследства после смерти Галеева Х.Х.. Сама истица подтвердила в судебном заседании, что при оформлении наследства ячейка овощехранилища не была ею указана. При этом суд критически относится к пояснениям истицы о том, что ранее спорная ячейка не была включена в наследственную массу, поскольку ответчик не претендовал на неё, так как право собственности на овощехранилище зарегистрировано за ответчиком еще в 2006 году. С указанного времени каких-либо действий в отношении спорного имущества истицей не предпринималось.
Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд также принимает во внимание, что членом садоводческого товарищества истица не является, согласно приходно-кассовым ордерам оплата за овощехранилище за текущие года произведена Галеевым Р.Х., братом истицы (л.д. 9).
Таким образом ссылка истицы на ст. 234 ГК РФ не нашла своего подтверждения в ходе судебного разбирательства.
То обстоятельство, что истица пользуется спорным имуществом не может служить основанием для удовлетворения исковых требований, поскольку в соответствии ч. 2 ст. 8 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан," граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Между тем, с истицей, как пользователем имущества садоводческого товарищества, каких-либо договоров не заключено, оплата взносов за ячейку овощехранилища за текущие года производится братом истицы. Таким образом, истицей не доказан факт нарушения её имущественных прав.
Принимая во внимание все вышеизложенное, суд законных оснований для признания за истицей права собственности в порядке наследования на спорное имущество не находит.
При таких обстоятельствах, оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что в удовлетворении исковых требований следует отказать.
На основании выше изложенного и руководствуясь ст. 198-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
В удовлетворении исковых требований Галеевой Р.Х. к садоводческому некоммерческому товариществу «Коллективный сад № 7 ОАО «Казанское моторостроительное производственное объединение» о признании права собственности по праву наследования на ячейку овощехранилища отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 10 дней через районный суд.
.
.
Судья: А.Х.Закирова.